Hoppa till innehåll

Fantastiskt trevlig 1 plans villa med separat garagebyggnad!

Berbgy, Gävle

Totravägen 129A

Pris:
2 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
182 kvm / 38 kvm*
Tomtarea:
1 938 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Gävle
Jens Bengtsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastiskt trevlig 1 plans villa med separat garagebyggnad!

Beskrivning

Fantastiskt trevlig fastighet med fint läge i Totra. Detta är verkligen en unik möjlighet till att införskaffa enplansvilla om ca 190 kvm. Fastigheten har en uppvuxen och insynsskyddad tomt på framsida och baksida. Boningshuset har idag 4 sovrum och tillbyggd relaxavdelning samt allrum med fint ljusinsläpp. Fiber installerat samt vidbyggt garage med direkt passage från huset. Vattenburen golvvärme och idag används vedpanna för uppvärmning. Separat garagebyggnad om ca 50 kvm. Används idag som garage/verkstad. Fullisolerat med värme.
Varmt välkommen på visning gällande Totravägen 129A!

Interiör

Hall med klinkergolv. Vardagsrum. Kök med kyl, frys, spis och fläkt. Arbetsrum, sovrum, relax med bastu hörnbadkar, klinkergolv samt golvvärme. Helkalklat duschrum med dusch, wc och tvättställ. Klinkergolv med golvvärme.
2 extra sovrum. Nytt badrum med plastmatta och väggmatta. Duschhörna. Utbyggt allrum med loft om ca 13 kvm. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Pannrum, groventré, garage.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Totra 2:93

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
182 kvm*
Biarea
38 kvm
Tomtarea
1 938 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1992
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via vedpanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekansik ventilation
Fönster
3-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

1998

Övriga byggnader/utrymmen

Separat garagebyggnad om ca 50 kvm. Används idag som garage/verkstad. Fullisolerat med värme. Finns vedkamin. Plåttak.
På baksidan av boningshuset finns ett förråd vid hus med plåttak, ca 40 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan på baksida samt uteplats på framsida.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Uppvuxen trädgårdstomt.

Parkering

Garage i anslutning till huset.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2006-05-12)

TV/bredband

Fiber via Banhof/Global Connect.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 195 000 kr
Byggnadsvärde
1 826 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
12 000 kr
Försäkring
6 500 kr
Renhållning
2 300 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
26 800 kr
Elförbrukning
4 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
128
Energideklarationsdatum
2025-08-22

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 837 000 kr

Om Gävleborg

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!

Karta

Totravägen 129A

Totravägen 129A

81740 Bergby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson, Bjurfors Gävle
Kampanjbild Boneo