Hoppa till innehåll

Enplansdröm med pool, dubbelgarage och attefallshus!

Bönan, Gävle

Djuphamnsvägen 12

Pris:
8 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
143 kvm / 64 kvm*
Tomtarea:
1 800 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Gävle
Jens Bengtsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansdröm med pool, dubbelgarage och attefallshus!

Beskrivning

Välkommen till denna smakfulla enplansvilla, uppförd i lösvirke med känsla för kvalitet och design. Här möts du av fina materialval och påkostade detaljer som genomsyrar hela bostaden. De läckra badrummen är helkaklade med klinkergolv och erbjuder en stilren, modern känsla. Till fastigheten hör ett rejält dubbelgarage med vattenburen värme – perfekt för både bilentusiasten och den som vill ha extra utrymme för hobby eller förvaring. Dessutom finns ett praktiskt attefallshus som öppnar många möjligheter: generationsboende, hemmakontor eller kanske en attraktiv uthyrningsdel.
Utemiljön bjuder på semesterkänsla året runt. Den härliga glasfiberpoolen med tillhörande pooltak ramas in av en rymlig altan där sommarens soliga dagar kan avnjutas i goda vänners lag. För de svalare kvällarna finns ett mysigt, inglasat uterum – en plats att njuta av året runt. Huset är i toppskick rakt igenom och erbjuder ett boende där du kan flytta in och trivas från första stund.

Interiör

Hall med plats för av ytterkläder. Tvättstuga i anslutning till entrén med tvättmaskin och torktumlare. Separat wc i anslutning. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket med induktionshäll, spis, kyl, frys, diskmaskin och kaffemaskin. Sovrum med eget badrum i anslutning. Badrummet med dusch, wc och tvättställ. Vardagsrummet med kamin och utgång till uterummet. Separat del av huset med 3 sovrum samt extra allrum.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bönan 12:14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
8 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
143 kvm*
Biarea
64 kvm
Tomtarea
1 800 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2018
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk ventilation med FTX
Fönster
3-glas fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Attefallsbyggnad fullt inredd med sovrum, dusch och köksdel.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Pool om 6,5 m*3,75m med separat luftvärmepump. Pooltak över hela. Altan/trädeck runt poolen och på baksidan. Pergola. Inglasat uterum i anslutning till huset samt altan under tak.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta.

Parkering

Dubbelgarage om ca 65 kvm. Med förrådsdel samt konvektor för uppvärmning.

Planbestämmelser

Detaljplan (2015-05-20)

TV/bredband

Fiber via Gavlenet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 488 000 kr
Byggnadsvärde
3 703 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Värme
22 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
38 300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
38
Energideklarationsdatum
2021-05-13

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 019 000 kr

Om Gävleborg

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!

Karta

Djuphamnsvägen 12

Djuphamnsvägen 12

80595 Gävle

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson, Bjurfors Gävle
Kampanjbild Boneo