-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart 1,5:a med stor inglasad balkong
Brynäs, Gävle
*Inkl Vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för Kabel-TV/Bredband om 229kr/mån samt värme om 220kr/mån tillkommer (ej inräknat i den angivna månadsavgiften).
**Enligt lägenhetsförteckning. Lägenheten är registrerad som 1ROK i föreningens register.
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Välkommen till en bostad som sticker ut – en ovanligt rymlig och genomtänkt 1,5a om 45 kvm, högt belägen på våning 3 med hiss och ett fantastiskt ljusflöde samt en stor inglasad balkong som blir hemmets självklara favoritplats. Här möts du av en smart planlösning som imponerar. Det generösa allrummet kombineras med en perfekt placerad sovalkov som skapar en naturlig avskildhet och ger hemmet känslan av en mini-tvåa. I anslutning ligger den rymliga hallen med en praktiskt walk-in-closet – ett drömutrymme för den som uppskattar stilren förvaring och vardagslyx eller varför inte en egen arbetshörna? Köket i vinkel är både socialt och funktionellt, med gott om arbetsytor och plats för matgrupp. Direkt härifrån tar du klivet ut på den stora, möblerbara och inglasade balkongen.
Föreningen är välskött med stabil ekonomi. Tack vare enhetsmätning av hushållselen betalar du endast för din egen faktiska förbrukning – smidigt, förmånligt och helt utan eget elavtal.
Här bor du i ett attraktivt område med alla bekvämligheter man kan tänka sig inom några hundra meters avstånd. Med kort promenad når man Ahlgrens torg med livsmedelsaffär och flertalet trevliga restauranger som Diléns Bistro och Brasseri Bardot. Rakt över ån hittar vi Tullhuset med hälsocentral, tandläkare, butik och restaurang.
När du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall där den generösa walk-in-closet direkt gör intryck. Här finns gott om utrymme för både vardagsförvaring och ett praktiskt garderobssytem, vilket skapar en stilren och ordnad entré. Hallen öppnar vidare upp hemmet mot både allrum, kök och duschrum. Hela bostaden präglas av fint mörkt laminatgolv.
Allrummet präglas av stora fönsterpartier i vinkel som skapar ett fantastiskt ljusflöde, här finns plats för både soffgrupp och mediamöbel. Den smart placerade sovalkoven ger en tydlig och avskild del för sängen, vilket skapar samma känsla som ett separat sovrum och gör rummet mer harmoniskt och välplanerat. Plats för 160cm säng.
Köket ligger praktiskt i vinkel och erbjuder gott om arbetsytor, skåpförvaring och plats för matbord. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som blir ett härligt extrarum större delen av året – perfekt för avkoppling, middagar eller en stund i eftermiddagssolen med utsikt högt över omgivningarna. Eftermiddagssol!
Duschrummet renoverades 2025 och går i en stilren, modern design med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Svarta detaljer ger rummet en stilren och samtida karaktär. Här finns wc, tvättställ med kommod och en praktisk duschhörna. Utrymme och förberedelse för tvättmaskin finns också, vilket ger en smidig och funktionell vardag.
*Enligt lägenhetsförteckning. Lägenheten är registrerad som 1ROK i föreningens register.
Inkl Vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för Kabel-TV/Bredband om 229kr/mån samt värme om 220kr/mån tillkommer (ej inräknat i den angivna månadsavgiften).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Utförda renoveringar i föreningen:
2009 Genomförde föreningen fönsterbyte samt gick igenom hela fläktsystemet och bytte alla köksfläktar.
2010 Nya ytterdörrar
2015 Huskropp utvändigt
2015 Markytor
2015 Garage & p-platser
2015 Ytterbelysning
2016 Byte av vattenmätare
2016-2017 Huskropp utvändigt
2017 Gemensamma utrymmen
2017 Markytor
2018 Renovering tvättstuga
2018 Relining, loftgång, renovering avlopp & asfaltering
2020 Montering solceller på hus 14 och 16.
2020/2021 Byte av hissdörrar i hus 14 och 16
2022 Hissöppnare hus 8 och 10
2023/2024 Loftgångar. Installerat digitala infotavlor i trapphusen
2024 Byte av motor i torkskåp i hus 16 samt en större service på alla tvättmaskiner 2025, byte av hiss i hus 16
Kommande renoveringar i föreningen:
Pågående: Byte av hiss i hus 14, byte av stamventiler på värmesystem samt översyn av loftgångar på hus 14.
Föreningen disponerar 24 garage och 57 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Ca 165 kr/månaden för parkeringsplats utan el. Ca 275 kr/månaden + elförbrukning för parkeringsplats med eluttag. Ca 500 kr/månaden för garage.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tillgång till gemensam tvättstuga i entréplan i huset.
Grovtvättstuga, vävstuga (i nr 8), bastu (i nr 8), övernattningsrum 100 kr/natt, cykelrum, festlokal och gym.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
