-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vindskaraktär med tidstypisk charm!
Centralt, Gävle
*I avgiften ingår Värme, vatten, internet och TV.
**Enligt föreningen
Bostaden är registrerad som 1 ROK i föreningens register.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en vindslägenhet utöver det vanliga mitt i centrala Gävle, belägen högst upp i ett vackert hus från 1861. Här möts tidstypisk charm och modern funktion i en personlig bostad med en alldeles särskild karaktär. På fjärde och högsta våningen väntar 59,9 välplanerade kvadratmeter med trägolv, högt i tak, vackra vinklar, platsbyggda lösningar och ett fantastiskt ljusinsläpp. Från bostaden blickar du ut över Gävles takåsar och samtidigt bor du med stadens hela utbud precis utanför porten.
Redan i hallen infinner sig känslan av något speciellt. Bostaden har en unik planlösning där rummens olika nivåer, vinklar och detaljer skapar en härlig dynamik. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och öppnar upp mot det renoverade köket. Här finns en detalj som verkligen sätter sin prägel på bostaden, en upphöjd "scen" med fyra fönster mot Drottninggatan.
Köket renoverades 2021–2024 och är smakfullt integrerat med vardagsrummet. Köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig social mittpunkt, medan den öppna planlösningen ger en härlig känsla av rymd. Vidare in i bostaden finns ett mysigt allrum som med enkelhet kan användas som arbetsrum, bibliotek, klädkammare eller varför inte en egen liten ateljé. Här finns möjligheten att låta bostaden anpassas helt efter den egna livsstilen. Sovrummet är stort och rofyllt rum med vackert trägolv, synliga vinklar och takfönster som släpper in ett fint dagsljus. I direkt anslutning finns det generösa badrummet med badkar och tvättmaskin. Men det är kanske först när man upptäcker kattvinden som bostaden verkligen överraskar. Från sovrummet nås en oisolerad yta om cirka 30 kvm – med tegelgolv, synliga träbalkar och indragen el. Idag används utrymmet som förråd och läshörna, men möjligheterna är många för den som uppskattar karaktärsfulla och annorlunda ytor.
Bostaden renoverades i samband med föreningens ombildning 2006–2010 och då installerades även takfönstren. Sovrummets väggar och tak renoverades 2017 och köket har därefter renoverats under 2021–2024. Här bor du mitt i centrala Gävle men samtidigt avskilt, högt upp och med en härlig känsla av att vara ovanför staden. Utanför porten väntar Drottninggatans puls med restauranger, caféer, shopping och Gävles uteliv. Centralstationen och goda kommunikationer finns dessutom på bekvämt avstånd.
Månadsavgift om endast 3 127 kr inklusive bredband. Föreningen erbjuder dessutom en gemensam innergård, balkong och andra utrymmen. Hiss finns!
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp fint mot bostadens övriga rum. Avhängningsmöjlighet till vänster.
Kök
Renoverat 2021 och smakfullt integrerat med vardagsrummet. Köksö med sittplatser och gott om arbetsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, ugn, induktionshäll och kolfilterfläkt (-24). På den upphöjda scenen finns ett platsbyggt bord där man kan blicka ut över takåsarna.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och mediabänk. Det fina trägolvet tillsammans med köket skapar en varm och härlig atmosfär.
Allrum
Mysigt allrum som passar utmärkt som arbetsrum, gästrum, bibliotek, läshörna, klädkammare eller ateljé.
Sovrum
Rymligt sovrum med vackert trägolv, synliga vinklar och takfönster som ger ett fint dagsljus.
Badrum
Stort och helkaklat badrum med wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin.
Kattvind
Unik oisolerad yta om cirka 30 kvm som nås från sovrummet. Tegelgolv, synliga träbalkar och indragen el. Används idag som förråd och läshörna.
Planlösning
*Enligt föreningen
Bostaden är registrerad som 1 ROK i föreningens register.
I avgiften ingår Värme, vatten, internet och TV.
Hela bostaden renoverades mellan 2006-2010 föreningen ombildades. Takfönster installerades även då.
Sovrummets väggar och tak - 2017
Köket renoverades mellan 2021-2024
Ca 30 kvm stort förråd i direkt anslutning till sovrummet. Möjlighet att få ytterligare förråd i källaren.
Gemensam innergård, samt gemensam
mindre balkong vån 2
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. De flesta medlemmar som bor i huset har parkering i "Oxen" eller annat närliggande parkeringshus. Möjlighet till parkering på gatan eller boendeparkering via kommunen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet består av 1 st flerbostadshus, i 3 våningar, med totalt 18 bostadsrätter och 4 lokaler. Den totala bostadsytan är ca 1 523 kvm, och totala uthyrbara lokalytan är ca 568 kvm. Totala ytan för lokaler är enligt Lantmäteriet 608 kvm.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2026-08-12.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Arthur Gallagher Proinova Agency AB, försäkringsgivare är
Protector.
Underhåll under året 2025:
Reparation av fasad pga. frostskada.
Byte av fönsterfoder vid innegård.
Diverse plåtarbeten.
Planerat underhåll
Byte av frånluftsfläkt.
Underhåll av ventilations aggregat
Målning av trapphus
Bostadsrättsföreningen har inga egna parkeringsplatser.
Fiber bredband via Gavlenet finns och ingår i månadsavgiften. Digital-TV via Svappa, grundutbud ingår.
Innergård, cykelförråd, gemenskapsytor, gemensam balkong, samlingslokal. I husets källare finns också en gemensam tvättstuga utrustad med två stora tvättmaskiner och torktumlare. Här finns även ett rymligt torkrum som ger gott om plats för tvätten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
