-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull 40-talstvåa med söderbalkong – mitt i stan!
Centralt, Gävle
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
**Enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfulla tvåa om 57,5 kvm med insynsskyddad balkong i soligt söderläge. Ett hem som kombinerar tidlös 40-talscharm med ett av Gävles mest attraktiva citylägen. På omtyckta Hantverkargatan 10 i välskötta HSB Brf Holland erbjuds ett välplanerat boende i genomgående fint skick där byggårets karaktärsfulla detaljer har bevarats.
Bostaden är belägen på våning 1 och har en genomgående planlösning med generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär samtidigt som de klassiska detaljerna ger hemmet en unik karaktär. Här möts du av högt i tak, vackra parkettgolv, rundade element och fönsterbänkar i sten.
HSB Brf Holland är en uppskattad och välskött förening med en lummig och omsorgsfullt bevarad innergård där medlemmarna kan njuta av utemöbler och grill under årets varmare månader. I föreningen finns gemensam tvättstuga och till bostaden hör två praktiska förråd. Bredband ingår i månadsavgiften.
Här bor du med stadens puls precis utanför porten. Restauranger, caféer, butiker, högskolan och centralstationen ligger inom bekvämt promenadavstånd medan den rofyllda innergården erbjuder en grön oas mitt i city. Ett hem för dig som söker ett boende med själ, karaktär och ett svårslaget läge.
Hall
Välkomnande och möblerbar hall i vinkel med vackert parkettgolv och goda avhängningsmöjligheter. Här finns även en rymlig klädkammare samt en praktisk städskrubb som bidrar till utmärkta förvaringsmöjligheter.
Kök
Stilrent kök som är inredd med vita köksluckor, parkettgolv och gott om arbetsytor. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social miljö. Här finns också plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys, mikrovågsugn samt diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med vackert parkettgolv och generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade balkongen i soligt söderläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Sovrum
Rofyllt sovrum med charmigt furugolv och plats för dubbelsäng. Längs ena väggen erbjuds generösa förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar.
Badrum
Helkaklat badrum med behaglig golvvärme som renoverades i samband med föreningens stamrenovering. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.
Hantverkargatan 10B
*Enligt lägenhetsförteckning
Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Balkong i Söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består av två flerbostadshus uppförda 1945 och omfattar totalt 24 lägenheter i storlekar från 1 rum och kök till 5 rum och kök. Föreningen äger fastigheten Väster 22:9 i Gävle och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Mer information om föreningen finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/holland/om-foreningen/.
Köpare blir medlemmar i HSB Södra Norrland. I samband med inträdet betalas en medlemsandel om 500 kr per köpare samt en årsavgift om 300 kr. Medlemsandelen återbetalas vid utträde ur HSB. Ansökan om medlemskap görs via https://blimedlem.hsb.se/index.html.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar beslutade.
Utförda renoveringar och underhåll:
2025: Byte av cirkulationspump för vatten.
2024: Renovering av de yttre källartrapporna.
2023: Installation av nytt passagesystem i entréer och källargångar.
2022: Renovering av tvättstuga och torkrum.
2020: Takbyte samt anläggning av gemensam uteplats.
2019: Ny grusbeläggning på parkeringsplatserna.
2017: Genomförda brandskyddsåtgärder.
2015: Renovering av fasad och takfot samt målning av trapphus.
2012: Byte av samtliga fönster.
2011: Tätning av skorstensstockar.
2006: Stamrenovering i samband med badrumsrenovering.
2000: Byte av lägenhetsdörrar.
Planerade:
Föreningen planerar att byta samtliga balkonger. Arbetet beräknas preliminärt påbörjas under våren 2027. Se årsredovisning för vidare information.
Föreningen erbjuder 17 parkeringsplatser som kan hyras för 300 kr/månad inklusive motorvärmare. För närvarande är det ingen kö till platserna, men samtliga parkeringsplatser är i dagsläget uthyrda.
Kabel-tv via Tele2 (grundutbud) och bredband 250/50 ingår i månadsavgiften.
Föreningen erbjuder en mycket vacker och välskött trädgård som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns utemöbler för medlemmarnas nyttjande samt en gemensam grill som kan bokas.
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boende. Tvättstuga finns i källaren på Skomakargatan 18. På den trevliga innergården finns utrymme för källsortering. I källaren på Hantverkargatan 10 finns en samlingslokal. Cykel förvaring finns i respektive hus.
Till lägenheten hör två förråd – ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
