-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm på anrika Staketgatan!
Centralt, Gävle
*Inkl vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för värme om 541kr/mån samt bredband/kabel-tv om 179kr/mån. Dessa är ej inräknade i den angivna månadsavgiften.
**Enligt lägenhetsförteckning
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en stilfull sekelskiftes lägenhet på attraktiva Staketgatan 3 – en av Gävles mest eftertraktade adresser. Här möts tidlös elegans från tidigt 1900-tal med modern komfort i en bostad som är lika vacker som funktionell. Belägen på våning 2 av 5 med hiss erbjuds denna välplanerade 2 rok om 59,5 kvm som inte lämnar något att önska. Den generösa takhöjden om ca 3,3 meter skapar en luftig och exklusiv känsla, förstärkt av bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, höga golvlister och vackra trägolv. Allt harmoniskt kombinerat med nutida bekvämligheter i form av platsbyggda garderober, ett välutrustat kök samt ett stilrent badrum med egen tvättmaskin. Vardagsrummet imponerar med sina höga fönsterpartier och en rogivande vy mot Boulognerskogen. Sovrummet är lugnt beläget mot innergården och hallen välkomnar med utmärkta förvaringsmöjligheter och sätter tonen för bostadens genomtänkta planlösning.
Bostaden tillhör en trygg och välskött förening med ordnad ekonomi och låg belåningsgrad. Som medlem har du dessutom även tillgång till ett gästrum/övernattningsrum – perfekt för långväga besök. Den stora, lummiga trädgården bjuder in till sociala stunder med grillmöjligheter och odling för den trädgårdsintresserade.
Med stadskärnan bara ett stenkast bort bor du med direkt närhet till all tänkbar service, restauranger och shopping. Boulognerskogen och dess vackra promenadstråk nås bokstavligen runt hörnet, samtidigt som tågstation, högskola och sjukhus finns på bekvämt avstånd. Området präglas av ståtliga sekelskifteshus och en tidlös stadsmiljö som få platser kan mäta sig med.
Sammanfattningsvis – en inflyttningsklar sekelskiftesdröm på en av stadens absolut bästa adresser.
Inbjudande och rymlig hall som direkt sätter tonen för bostadens elegans. Praktiskt klinkergolv vid entrén övergår smakfullt i vackert trägolv längre in. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och till vänster finns gott om plats för avhängning. Vidare in erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter genom flertalet platsbyggda garderober som smälter naturligt in i miljön.
Välutrustat och stilrent kök med mycket goda förvaringsmöjligheter från golv till tak. Den moderna maskinparken består av induktionshäll med utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys från 2025. Intill det höga fönstret finns en naturlig och trivsam plats för matbord med vy mot den lugna innergården. Från köket nås även föreningens gemensamma balkong – en uppskattad plats för soliga eftermiddagar och kvällar.
Stort och luftigt vardagsrum med vackra trägolv, generös takhöjd och fina stuckaturer som vittnar om bostadens sekelskifteskaraktär. Platsbyggd förvaring bidrar både till funktion och estetik. Två stora fönsterpartier med djupa fönsterbrädor ger rummet ett vackert ljusinsläpp och skapar en elegant inramning. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediabänk och ytterligare möblemang efter behov.
Rogivande sovrum med lugnt läge mot innergården. Rummet erbjuder plats för en större dubbelsäng samt kompletterande möblemang.
Helkaklat och stilrent badrum med genomtänkt planlösning. Utrustat med tvättställ med tillhörande kommod, wc, handduksvärmare samt dusch. Här finns även en praktisk tvättmaskin med avlastningsbänk som förenklar vardagen.
*Enligt lägenhetsförteckning
Inkl vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för värme om 541kr/mån samt bredband/kabel-tv om 179kr/mån. Dessa är ej inräknade i den angivna månadsavgiften.
*Ombyggnadsår 1986
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser kabel-tv och bredband.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Väster 20:1 och Väster 20:2 i Gävle Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 30 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1900 och ombyggda 1986. Fastigheternas adress är Staketgatan 3 och Byggmästargatan 9.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades under 2024.
Gjorda renoveringar:
Översyn fönster 2024-2025
Torktumlare 2023-2024
Tak och fönster 2022-2024.
Underhåll balkonger samt målning av fönster 2021-2022
Balkonggolv, målning garage och ytterdörrar 2020-2021
Snörasskydd och fogning skorsten 2019-2020
Fasadrenovering 2018
Expansionskärl 2017
Staket, termostater tvättmaskiner 2016
Fönsterbyte i tornrum 2014-2015
Ombyggnation av 2 kuptak 2014
Föreningen tillhandahåller 11 st garageplatser. Kö till samtliga platser för närvarande. Kostnad ca 600kr/mån.
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) samt fiber via Bahnhof. Obligatorisk kostnad (tillkommer) för dessa till en månadskostnad om 179kr.
Stor trädgård med pergola, bärbuskar och odlingsbäddar för medlemmarna att odla i. Grill möjlighet finns.
Bastu, samlingslokal, cykelrum, gästrum och hobbyrum.
Separat källarförråd finns till samtliga lägenheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
