Hoppa till innehåll

Trivsamt 1-plans radhus

  • På förhand
  • 105 + 15 kvm
  • 4 rum
  • 2 350 000 kr

Hagaström, Gävle

Durovägen 69B

Pris:
2 350 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
105 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
257 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Gävle
Jens Bengtsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt 1-plans radhus

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt enplansradhus i populära Hagaström! Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende där allt finns samlat på ett plan – perfekt för såväl barnfamiljen som paret eller dig som söker ett smidigt boende utan trappor.

Bostaden har en välplanerad planlösning med tre rymliga sovrum, ett funktionellt kök, badrum samt ett generöst förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonkaffet eller långa kvällar från tidig vår till sen höst.

Till bostaden hör dessutom ett garage i länga med garageportsöppnare, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk.

Läget är svårslaget med närhet till det mesta som förenklar livet. På bekvämt avstånd finns skola, förskola, busshållplats och en uppskattad badplats – samtidigt som du bor i ett lugnt och omtyckt område med fina grönområden och god gemenskap.

Ett trivsamt och lättskött hem där det bara är att flytta in och börja trivas!

Interiör

Entré med wc i anslutning. 3 sovrum, badrum med badkar, plastmatta, badkar, wc och tvättställ. Vardagsrum med utgång till uterum. Köket med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll samt ugn.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åsbyggeby 21:50

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 350 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Biarea
15 kvm
Tomtarea
257 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plans radhus
Byggår
1976
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt El samt luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekansik frånluft
Fönster
2-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Inglasat uterum

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Garage i länga med elbilsladdare

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-05-15)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Gävle åsbyggeby ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

TV/bredband

Fiber via Tele2.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 160 000 kr
Byggnadsvärde
1 437 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
32 500 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Summa
40 000 kr

Snöröjning, sophämtning, vatten, avlopp, garage med elladdare, fiber.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivning då det är ett dödsbo.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 161 500 kr

Om Hagaström

Mäklaren om Hagaström

NATURNÄRA, BARNVÄNLIGT OCH STRATEGISKT BELÄGET
Hagaström är ett omtyckt bostadsområde beläget cirka 3–5 kilometer från Gävle centrum. Här möts du av en varierad bebyggelse med villor, radhus och lägenheter, inramat av grönska och närhet till både service och natur. Området har en tydlig familjevänlig prägel och erbjuder goda förutsättningar för ett tryggt och aktivt vardagsliv.

Genom stadsdelen rinner Gavleån, vilket ger området en särskild karaktär. Längs ån finns både fastigheter med strandläge och uppskattade badplatser som är öppna för allmänheten. Närheten till skogspartier, parker och rekreationsytor gör det enkelt att varva vardagen med utflykter, motion och avkoppling.

Hagaström har ett strategiskt läge för dig som pendlar. Med smidig anslutning till både E16 mot Sandviken och E4 för resor norrut eller söderut, tar du dig enkelt vidare oavsett resmål.

Kommunikation
Området trafikeras av Gävle stadstrafik med linje 1, 4 och 99, med avgångar cirka var 20–30 minut. För dig som cyklar finns välutbyggda och trevliga cykelvägar hela vägen in till centrala Gävle.

Närservice
I närområdet finns god tillgång till vardagsservice, bland annat hälsocentral, sjukhus, apotek och livsmedelsbutik via Coop.

Övrigt
Hagaström erbjuder ett brett utbud av fritids- och idrottsmöjligheter. Här finns fotbollsplaner, padelbana, tennisbana, idrottshall samt spolade isytor och utomhusrink vid Hagaströms IP. Området har även elljusspår som används för både löpning och skidåkning vintertid.

För barnfamiljer finns flera förskolor i området samt en grundskola som tar emot elever från förskoleklass till årskurs 6. Högstadium finns i närliggande Valbo.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hagaström? Kontakta Bjurfors mäklare i Gävle! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Durovägen 69B

Durovägen 69B

806 28 Gävle

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson, Bjurfors Gävle

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo