Hoppa till innehåll

Fint hus i ett plan med härligt läge vid Hamrångefjärden!

Hamrångefjärden, Gävle

Östra Djurviksvägen 7

Pris:
1 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
77 kvm*
Tomtarea:
1 355 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Gävle
Jens Bengtsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint hus i ett plan med härligt läge vid Hamrångefjärden!

Beskrivning

Här finner ni ett fint hus i ett plan med hörnläge och Hamrångefjärden i angränsande. Huset har byggts 1987 och har 4 sovrum, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med köket. Från vardagsrummet finns också utgång till det inglasade uterummet samt den stora härliga altanen. Tomten består av gräsmatta perfekt för lek och spel, samt en del av tomten som har skogskaraktär. Härifrån är det ett stenkast till områdets sandstrand och brygganläggning där båtplats tillhör fastigheten. Här kan ni bo antingen permanent då byggnaden är vintersisolerad eller använda det som fritidshus året om. Gångavstånd till busshållsplats för anslutning till både Bergby och Gävle. Varmt välkomna till Östra Djurviksvägen 7 på visning!

Interiör

Hall, vardagsrum, kök, 4 sovrum, klädkammare samt badrum. Badrummet med dusch, wc och tvättställ. Köket med kyl, spis och ugn. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet.

Planritning

Planlösning

Ritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åbyn 5:58

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
77 kvm*
Tomtarea
1 355 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1987
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas fönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan om ca 50 kvm i syd- och östläge.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten via borrad brunn. Enskilt avlopp via 2 kammarbrunn med avskiljare.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2006-05-12) Ändring av detaljplan (2002-08-28) Byggnadsplan (1974-06-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde
976 000 kr
Byggnadsvärde
495 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 320 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
14 000 kr
Försäkring
3 400 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
1 050 kr
Vatten/Avlopp
2 700 kr
Summa
24 150 kr
Elförbrukning
6 500 kWh/år

Samfällighetsavgiften omfattas av vägunderhåll och snöröjning.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Övrigt

En engångsavgift till bryggföreningen är på 14 000 kr.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 550 000 kr

Om Gävleborg

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!

Karta

Östra Djurviksvägen 7

Östra Djurviksvägen 7

81793 Hamrångefjärden

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson, Bjurfors Gävle
Kampanjbild Boneo