Hoppa till innehåll

Charmigt hus mitt i Hedesunda!

Hedesunda, Gävle

Blekvägen 4

Pris:
1 350 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
88 kvm / 42 kvm*
Tomtarea:
867 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Visning

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Gävle
Jens Bengtsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt hus mitt i Hedesunda!

Beskrivning

Välkommen till Blekvägen 4 – ett charmigt och prisvärt boende med stor potential, i ett mycket bra läge i Hedesunda!

Här möts du av ett välbyggt hus med fin karaktär, brutet tak och en rejäl trästomme. Bostaden erbjuder två sovrum, kök, vardagsrum och badrum samt en oinredd källare med både separat ingång utifrån och direkt access från huset. Källaren ger gott om extra utrymme och möjligheter för den som vill utveckla bostaden ytterligare.

På tomten finns även ett garage samt en fullt isolerad friggebod – perfekt som hemmakontor, hobbyrum, gästrum eller varför inte som ett eget utrymme för tonåringen.

Huset värms upp med en installerad luft-/vattenvärmepump som bidrar till låga och energieffektiva driftskostnader.

Läget är svårslaget med cirka 50 meter till skolan och endast några minuter till både vårdcentral och mataffär. Dessutom finns busshållplats i närheten med goda kommunikationer mot Gävle.

Ett trivsamt boende med mycket att erbjuda, bra läge och fina möjligheter att sätta sin egen prägel. Här får du mycket hus och funktion för pengarna – välkommen till Blekvägen 4!

Interiör

ENTRÉPLAN: Hall, badrum(äldre med plastmatta dusch, wc och tvättställ)kök med diskmaskin,induktionshäll, kyl, frys, inbyggd ugn och micro. Vardagsrum.
ÖVERVÅNING: 2 sovrum.
KÄLLARE: Oinredd källare med tvättstuga, separat ingång.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källare

Planlösning

Övervåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ås 3:25

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 350 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
88 kvm*
Biarea
42 kvm
Tomtarea
867 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1933
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft-/vattenpump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2023 Vitvaror i kök

Övriga byggnader/utrymmen

Inredd friggebod på tomten.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uppvuxen trädgårdstomt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Vidbyggt garage samt carport.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1973-02-21) Byggnadsplan (1953-07-23) Byggnadsplan (1944-10-02)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Gävle brunn ga:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 21-IM1-45/305.1

TV/bredband

Fiber via Gavlenet

Ekonomi

Taxeringsvärde
809 000 kr
Byggnadsvärde
486 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 068 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
36 000 kr
Försäkring
6 500 kr
Renhållning
2 300 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
51 800 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 893 000 kr

Om Gävleborg

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!

Karta

Blekvägen 4

Blekvägen 4

818 45 Hedesunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson, Bjurfors Gävle

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo