-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött familjevilla i vinkel med renoverad källare, fjärrvärme och perfekt läge i Höjersdal!
Höjersdal, Gävle
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmälan krävs
Välskött familjevilla i vinkel med renoverad källare, fjärrvärme och perfekt läge i Höjersdal!
Välkommen till denna lättskötta och trivsamma enplansvilla i vinkel, uppförd i klassiskt tegel och i allmänt mycket fint skick. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett svårslaget läge – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme både inne och ute.
Villan erbjuder fyra sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matrum, vilket skapar härliga sociala ytor med gott om ljusinsläpp. På entréplan finns ett helkaklat badrum, kompletterat med två separata gäst-wc, vilket ger hög komfort i vardagen.
Källaren är helrenoverad 2022 och håller hög standard med bland annat ett nytt, helkaklat badrum. Här finns flexibla ytor som lämpar sig utmärkt för exempelvis allrum, hobby, gästdel eller hemmakontor. Dränering runt grund utfördes 2022.
Huset värms effektivt via fjärrvärme och är utrustat med fiber, vilket ger låga driftkostnader och smidig vardag. På fastigheten finns ett fristående garage, gott om uppställningsplats samt installerad elbilsladdare.
Den lättskötta trädgårdstomten erbjuder en trevlig terrass på baksidan, perfekt för sommarens måltider, lek och avkoppling. Tomten är dessutom FRIKÖPT.
Läget är mycket attraktivt med närhet till Hemlingby köpcentrum (Biltema, Jula, ICA Maxi m.fl.), Hemlingby rekreationsområde, samt snabb access till motorvägen för smidig pendling. Cykelavstånd till skola, förskola och idrottsanläggningar gör detta till ett utmärkt val för barnfamiljen.
Ett bekvämt, välskött och inflyttningsklart hem med plats för livet – varmt välkommen på visning!
ENTRÉPLAN:
Hall med klinkergolv och golvvärme. Öppen planlösning med kök och matrum och anslutning in till vardagsrummet. Vardagsrummet har rejält med ljusinsläpp och härifrån når du altanen direkt utanför. I övrigt erbjuder entréplanet 4 sovrum, helkaklat badrum samt gäst-wc. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ.
KÄLLARPLAN:
Källarplanet är helt renoverat 2022 med ljusa och fina ytskikt. Här finner du bl a gillestuga/sovrum, diverse förråd, badrum, wc samt tvättstuga. Badrummet är helkaklat med golvvärme, badkar, dusch, wc och tvättställ. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin. Här finns också en separat wc. Klinkergolv överallt förutom i sovrummet.
Entréplan
Källarvåning
Höjersdal 13:4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2013 Kök
2019 Elcentral och inkommande vatten
2020 Elbilsladdare
2022 Dränering av grunden
2022 Källaren renoverades
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt samt altan.
Fristående garage med fjärrstyrd port samt parkeringsmöjligheter framför huset.
Stadsplan (1965-12-21)
Last: Avtalsservitut Byggnad mm, 21-IM1-98/1047.1
Förmån: Avtalsservitut Byggnad mm, 21-IM1-98/2804.1
Fiber via Gavlenet.
Avtalsservitut Byggnad mm
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 026 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs
Ansvarig mäklare
