-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint hus med naturskönt läge!
Norra Åbyggeby, Gävle
*Areauppgifter enligt säljaren
Anmälan krävs.
Drömmer ni om ett lantligt och naturnära boende i Norra Åbyggeby med ett extra gästhus på gården, då är detta fastigheten för er!
Tomten är hela 2458 kvm med bra solläge mot väster. Vatten via grävd brunn och avlopp via trekammarbrunn med infiltration.
Boningshuset om ca 49 kvm är ombyggt 2019 och har året runt-standard. Det är smakfullt renoverat med fräscha ytskikt och öppen planlösning med kök och allrum, badrum med duschplats och tvättmaskin. Ny altan från 2024. Fiber installerat.
På tomten finns också en gäststuga från 60-talet med inglasad altan. Detta hus har renoverade ytskikt och är ca 36 kvm med kök, litet sovrum och vardagsrum med öppen spis och insats.
Detta är ett drömläge för den som söker naturnära boende. Här är det nära till svamp- och bärskogar, mysiga skogsstigar och fina fiskevatten vid Testeboån. Till närmaste badplats med brygga är ca 2 km.
Hall, kök. Köket med spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Badrum plastmatta och våtrumsdtapet, duschhörna, wc samt tvättställ samt tvättmaskin. Torktumlare i andra stugan. 1 sovrum samt vardagsrum. Vid köket finns sovalkov.
Gästhus om ca 40 kvm innefattande kök, vardagsrum samt 1 sovrum. Inglasad altan på baksidan. Direktverkande el, luftvärmepump samt kamin. Tegelpannor, plintgrund, 2 glas fönster samt träfasad.
Gäststuga
Huset
Norra åbyggeby 12:32
*Areauppgifter enligt säljaren
2024 altan på det bostadshuset
2 förråd finns på tomten.
Pumphus med varmvattenberedare. (Vattenpumpen finns under gäststugan, med vattenförsörjning till båda husen)
2 altaner på bostadshuset. Inglasat uterum på gästhusbyggnaden.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Gävle Kommun installerar just nu Kommunalt VA.
Uppvuxen trädgårdstomt.
Uppställningsplats för bilar.
Gemensamhetsanläggning: Gävle norra åbyggeby ga:5 ändamål: Vägar
Fiber via Gavlenet.
Avtalsservitut Väg
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 407 000 kr
Mäklaren om Norra Åbyggeby
NATUR, UTRYMME OCH NÄRHET TILL STADEN
Norra Åbyggeby är ett område som under senare år vuxit fram från att tidigare ha dominerats av jordbruksbebyggelse och fritidshus till att idag vara ett attraktivt val för permanent boende. Kombinationen av ett naturskönt läge och närheten till Gävle har gjort området populärt för nybyggnation och långsiktigt boende.
Bebyggelsen är varierad och levande, med allt från gårdar och nyproducerade bostäder till äldre sommarstugor som varsamt förädlats till modern permanent standard. Under 2026/2027 planeras området att anslutas till kommunalt VA, vilket ytterligare stärker förutsättningarna för ett bekvämt och hållbart boende över tid.
Här bor du med direkt närhet till skog och natur, samtidigt som Testeboån bidrar med badplatser och rekreativa miljöer som uppskattas året om. Området erbjuder ett lugnt tempo och gott om utrymme – perfekt för dig som söker ett liv nära naturen utan att ge avkall på stadens närhet.
Kommunikation
Busslinje 11 trafikerar området med avgångar cirka en gång i timmen och stannar vid hållplats Utvandrarvägen.
Närservice
Närmaste service finns i Forsby, cirka 5–7 kilometer bort, där du hittar livsmedelsbutik, hälsocentral samt skolor.
Övrigt
I Norra Åbyggeby finns grundskola med undervisning från förskoleklass till årskurs 3. För äldre elever finns skolor i närliggande områden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Åbyggeby? Kontakta Bjurfors mäklare i Gävle! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
