Hoppa till innehåll

Villa med renoveringsbehov med kanonläge nära stan!

Sätra, Gävle

Sätravägen 25

Pris:
1 995 000 kr
Boarea / Biarea:
120 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
668 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Gävle
Jens Bengtsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med renoveringsbehov med kanonläge nära stan!

Beskrivning

Varmt välkommen till Adolfslund och Sätravägen 25! Stor villafastighet med enorm potential i 2-plan och källare. Till fastigheten hör även ett garage/uthus med plats för både bil och tillhörande förvaring. Bostaden erbjuder ett rymligt kök i retro-stil, stort vardagsrum kombinerat med matplats, badrum på entréplan, 3 sovrum på det övre planet samt en inglasad balkong för avkoppling. Källarplanet är utrivet efter översvämningen och erbjuder en hel del utrymme för förvaring samt framtida sällskapsutrymmen.
- Trygg uppvärmning genom fjärrvärmenätet!
- Fastigheten säljs med en så kallad friskrivningsklausul.
Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Interiör

Entré/hall
Rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Äldre kök i charmig stil, den maskinella utrustningen består utav: Ugn/spis med tillhörande fläktkåpa ovan, kombinerad kyl/frys. Här finns utrymme för matplats om 4-6 personer.

Matplats
Längre in finner du en stor öppen yta, perfekt som matsal för det större sällskapet.

Vardagsrum
Intill matplatsen finner du en vardagsrumsdel med utrymme för soff- och tv-möblemang.

Badrum
Entréplanets badrum, här finner du badkar, handfat, wc samt vägghängda förvaringsmöblemang för diverse hygienartiklar.

Övre plan
På det övre planet finner du tre sovrum varav ett tidigare har nyttjats som kök. Här finns även en wc/klädkammare samt en trevlig inglasad balkong.

Källarplan
Källarplanet erbjuder förvaringsutrymmen, pannrum, tvättstuga/badrum samt utrymme för sällskapsrum i tidigare gillestuga.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övervåning

Planlösning

Källarvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sätra 113:7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 995 000 kr
Boarea
120 kvm*
Biarea
60 kvm
Tomtarea
668 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1934
Fasad
Spiktegel
Stomme
Plankstomme
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas fönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Balkong med utsikt över framsidan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Friköpt tomt om 668 kvm, trevlig grönskande trädgård.

Parkering

Fristående enkelt garage.

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-09-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Va-ledning, 21-IM1-84/16336.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 199 000 kr
Byggnadsvärde
1 669 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
5 000 kr
Värme
12 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
32 300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
174
Energideklarationsdatum
2024-07-05

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 150 000 kr

Om Gävleborg

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!

Karta

Sätravägen 25

Sätravägen 25

80641 Gävle

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Anmälan krävs.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson, Bjurfors Gävle

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo