-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och fin 3 rums lägenhet med hörnläge och balkong!
Söder, Gävle
*Enligt föreningen
Anmälan krävs
Välkomna till denna ljusa och fräscha trerummare med hörnläge och fönster åt 3 väderstreck! Lägenheten är i fint skick med fräscha ytskikt, renoverat kök med plats för ett större matbord och ett helkaklat badrum. Från vardagsrummet är det utgång till balkongen i sydvästläge. Lägenheten har 2,70 i takhöjd för en luftig och exklusiv känsla.
Kanonfint läge vid Brunnsparken och gångavstånd till Södermalmstorg med affärer och restauranger. Till Stortorget är det ca tio minuters promenad.
Lägenheten ligger en halv trappa upp och har 2 tillhörande förråd.
Hall med plats för ytterkläder, rymligt kök med matplats, vardagsrum med fönster åt två håll och utgång till balkongen, 2 sovrum med parkettgolv samt helkaklat badrum.
Köket är renoverat och är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar och är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Planlösning
Söder 12:3 och Söder 12:4
*Enligt föreningen
Balkong samt lummig, välskött innergård med uteplats och grillmöjligheter.
Föreningen har 21 st parkeringsplatser. Till p-platsen är det separat kö.
Bredband via Comhem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Stralsund. Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Stralsund bildades 1939 och äger fastigheterna Söder 12:3 och Söder 12:4. I föreningen finns det 39 lägenheter som upplåtelses som bostadsrätter och en hyresrättslokal.
Föreningen arbetar efter en underhållsplan och planerar att inom en femårsperiod att renovera trapphuset, byte av källarfönster, målning av trapphus och OVK-besiktning.Föreningen planerar en övergång av el till enhetsmätning. En fördelaktig förändring förmedlingen. Förturen det planerar även föreningen att byta ut samtliga ”proppskåp” mot nya säkerhetsbrytare och jordfelsbrytare.
Tvättstuga i källaren i hus nr 53
Övernattningsrum finns att hyra för ca 100kr/natt. Varje bostadsrättshavare har tillgång till ett källarförråd.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV Försäkring : 100 kr/mån
Hushållsström : 325 kr/mån Sammanlagd driftskostnad 425 kr/mån. Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring står bostadshavaren för själv och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Överlåtelseavgift 1 190 kr, betalas av säljare.
Ekonomisk förvaltning genom HSB Södra Norrland. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr + 300 kr i årlig avgift. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html.
Pantsättningsavgift 476 kr
Andel av årsavg. : 2,34132 Andelstal insats : 2,34132
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (2025)
2024 - Dränering av fastighet. Byte av kulvert mellan hus 51 och 53.
2023 - Låsbyte i alla lägenheter.
2023 - Renovering av källare i hus 53 (återställandet efter översvämning)
2023 - Byte av cirkulationspump.
2022 - Byte till IMD-el och elcentraler.
2022 - OVK-kontroll.
2022 - Renovering av källare i hus 51. (återställandet efter översvämning)
2016 - Renovering av balkonger.
2009 - Ventilationskontroll och sotning.
2006 - Fönsterbyte.
1992 - Stamrenovering.
PLANERADE
2025 - OVK besiktning. Byte av expansionskärl.
2027 - Byte av expantionskärl. Byte cirkulationspumpar.
2028 - OVK besiktning. Byte av takpannor.
2029 - Putsning av fasader. Byte lägenhetsdörrar.
Föreningen har 21 st parkeringsplatser. Till p-platsen är det separat kö. P-platserna kostar 300 kr/mån utan motorvärmare och 420kr/mån med motorvärmare.(kontrollerat 2025)
Kabel-TV via Comhem.
Gemensam tvättstuga i hus 53, hobbyrum och cykelrum. Övernattningsrum för familj/gäster finns att hyra i hus 51 (100kr/natt). Sopsortering på gården.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs
Ansvarig mäklare
