-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik tvåa på Söder!
Söder, Gävle
*Inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Enligt lägenhetsförteckning
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Högst upp med solig balkong, 40-talscharm och fönster i tre väderstreck!
Välkommen högst upp i huset – till denna helt unika tvårummare på attraktiva Söder som bär på både ljus, karaktär och historia. Denna bostad var en gång byggmästarens egen och det märks i varje detalj. Planlösningen om 56,5 kvm är både genomtänkt och generös med en härlig takhöjd på ca 2,70 meter som skapar härlig rymd. Ljuset flödar in från tre håll genom stora, vackra och vinklade fönsterpartier. Här samsas tidstypiska detaljer som djupa fönsternischer med stenskivor, rundade element, vackra trägolv och glasade pardörrar i original – en sällsynt kombination av 1940-talets elegans och nutidens komfort.
Det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Vardagsrummet är inbjudande med utgång till balkongen i eftertraktat sydvästläge med strålande sol och vy över Söders takåsar. Köket är välutrustat och hallen erbjuder både klädkammare och garderob. Det helkaklade duschrummet är smakfullt renoverat och bjuder även det på ett fint ljusinsläpp.
Här bor du i en av områdets mest unika tvåor – en lägenhet som måste upplevas på plats för att verkligen kännas!
Välskött förening med god ekonomi och låga driftkostnader. HSB Brf Stralsund består av 39 lägenheter och är en stabil och välskött förening som äger marken – vilket ger en trygg ekonomi på lång sikt. Föreningen har individuell mätning av el, vilket innebär att du enbart betalar för din faktiska förbrukning. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften. Parkeringsplatser finns att hyra för 420 kr/mån. För närvarande är det ca 5 i kön.
Här bor du också med perfekt läge på populära Söder i Gävle – med mataffärer, restauranger, gym och hälsocentral runt hörnet. Högskolan når du enkelt med cykel och bussförbindelserna är utmärkta. Ett område som kombinerar stadens puls med bekväm närhet till vardagens behov.
Inbjudande hall med gott om förvaring i klädkammare och garderob samt praktisk avhängning direkt till vänster. Redan när man kliver möts man av den härliga 40-talscharmen. Den generösa takhöjden skapar en luftig känsla som harmonierar perfekt med den vackra fiskbens parketten. Väggarna är ljusa och ger en fin kontrast som förstärker rymden.
Vidare in till höger ligger ett ljust kök i genomgående vitt. Här finns generös förvaring och bra arbetsytor som gör matlagningen enkel. Maskinparken består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis med häll samt fläkt. Köket rymmer också ett matbord för den som önskar.
Ett stort och luftigt vardagsrum där många av original detaljerna är välbevarade. Väggnisch, fiskbensparkett, djupa fönsterbänkar och de stora vinklade fönsterpartierna ger rummet en unik karaktär och charm. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediabänk och annat möblemang efter behov. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i soligt sydvästläge, med sol från lunch och långt in på kvällen.
Genom vackra pardörrar i originalglas välkomnas du in i ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober. Ett vinklat fönsterparti bjuder på grönskande utsikt och skapar ett rofyllt ljusinsläpp. Rummet är målat i en lugn kulör som harmonierar fint med den klassiska fiskbensparketten.
Helkaklat, smakfullt och renoverat duschrum med vita väggar och mörkt klinkergolv som skapar en stilren kontrast. Utrustat med duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod, wc samt spegel- och förvaringsskåp.
*Enligt lägenhetsförteckning
Inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Föreningen har 21 st parkeringsplatser. Till p-platserna är det separat kö. Kostnad ca 420kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Stralsund bildades 1939 och äger fastigheterna Söder 12:3 och Söder 12:4. I föreningen finns det 39 lägenheter som upplåtelses som bostadsrätter och en hyresrätts lokal. Föreningen äger marken.
Föreningen tillämpar IMD (Individuell Mätning och Debitering) av hushållselen. Varje hushåll debiteras sin faktiska elförbrukning via månadsavgiften, vilket innebär att man slipper eget elavtal samt nätavgift och endast betalar för den el man faktiskt använder.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Utförda:
2018 Målning av parkeringslinjer
2017 Byte av en tvättmaskiner och torktumlare
2016 Ventilationsarbete OVK
2016 Renovering och målning av balkonger
2016 Renovering över förenings övernattningsrum
2016 Målning av källargolven i bägge fastigheterna
2015 Ventilationsarbete
2015 Renovering av källartrapp och loka
2014 Montering av kodlås2012 Nya källardörrar
2012 Spolning av stammar2009 Renovering av tvättstuga
2006 Samtliga fönster byttes ut i föreningen
1994 Byte av avloppsstammar och vattenstammar i kök och badrum
1994 Nya El-stigare
Föreningen arbetar efter en underhållsplan och planerar att inom en femårsperiod att renovera trapphuset, byte av källarfönster, målning av trapphus och OVK-besiktning. Föreningen planerar en övergång av el till enhetsmätning. En fördelaktig förändring förmedlingen. Förturen det planerar även föreningen att byta ut samtliga ”proppskåp” mot nya säkerhetsbrytare och jordfelsbrytare.
Föreningen har 21 st parkeringsplatser. Till p-platsen är det separat kö.
Kabel-TV via Comhem.
Bredband via Tele2 eller Telenor (Fiber). Tecknas separat.
Lummig, välskött innergård med uteplats och grillmöjligheter.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Tillgång till en gemensam tvättstuga i källaren på hus nr 53 med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.
I källaren finns även ett cykelrum. Övernattningsrum finns att hyra för ca 100kr/natt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
