-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket fin villa byggd 2008!
Stureborg, Gävle
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmälan krävs
Välkommen till ett modernt och välplanerat hem i attraktiva Stureborg – ett hus som kombinerar funktion, ljus och livskvalitet.
Huvudbyggnaden, uppförd 2008, erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra rymliga sovrum, perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Här finns två helkaklade badrum som ger både komfort och vardagslyx. Den öppna planlösningen mellan kök och matrum skapar en naturlig samlingsplats med generöst ljusinsläpp och fina ytor för både vardag och sociala tillställningar. Redan i entrén möts du av en rejäl hall med gott om plats för förvaring och ett välkomnande första intryck.
Huset värms upp med vattenburen värme via bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. På tomten finns även ett separat garage, praktiskt och uppskattat i vardagen.
Som ett charmigt komplement finns en gästhusbyggnad från 1940-talet, full av äldre karaktär och charm, utrustad med kamin. Perfekt som tonårsboende, gästhus eller för dig som är egen företagare och vill ha en avskild arbetsplats.
Läget är svårslaget – med snabb och smidig anslutning till motorväg för pendling mot Stockholm eller norrut. Inom kort avstånd ligger Hemlingby köpstad med ett brett serviceutbud såsom Ica Maxi, Biltema, Jula, Stadium Outlet, Jysk, Rusta och Systembolaget. Området erbjuder även grundskola samt närhet till Hemlingby rekreationsområde med populära löparspår, skidspår och friluftsliv året runt.
Ett boende som passar lika bra för familjeliv som för arbete hemifrån – här är det bara att flytta in och trivas.
ENTRÉPLAN: Hall med klinkergolv. Kök och matplats i öppen planlösning. Vardagsrum i anslutning. Dubbeldörrar i glas. Köket med köksö, kyl, frys i fullhöjd. diskmaskin, Infälld micro, ugn. Rostfritt. Altandörr till baksidan. Altan runt hela. Från vardagsrummet även där en altandörr. Tvättstuga innanför köket. Tvättmaskin samat torkskåp. Grovingång. Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Vattneburten golvvärme. ÖVERVÅNING: Hall, 4 sovrum samt utgång till balkong. Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ. Goilvvärme via elslinga.
Entréplan
Övervåning
Andersberg 17:2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2015 allrum gjordes om till sovrum på övervåning
2020 målning av fasad
Gäststuga från ursprungsbebyggelsen med vedspis, jordkällare och allrum. Bedömt byggår från början av 1900 talet. Träfasad, 2-glas fönster samt plåttak. Stenad grund.
Altan runt baksidan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvuxen trädgårdstomt.
Fristående garage om ca 38 kvm med gjuten platta. Äldre garage/förråd om ca 15 kvm.
Detaljplan (1993-04-05)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 21-94:343.1
Fiber via Gavlenet.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 465 000 kr
Mäklaren om Stureborg
VÄLPLANERAT OCH NÄRA TILL ALLT
Stureborg är en omtyckt stadsdel som angränsar till Andersberg och präglas av en genomtänkt bebyggelse från mitten och slutet av 1990-talet. Området erbjuder en varierad boendemiljö med friliggande villor samt bostadsrätter i form av parhus och radhus. Samtidigt finns spår av den äldre bebyggelsen kvar, med ett fåtal gårdar från 1950-talet som bidrar till områdets karaktär och historia.
Läget är en av Stureborgs stora styrkor. Här bor du med smidiga gång- och cykelvägar till både Hemlingby köpcentrum och Gävle centrum, vilket gör vardagen enkel och lättillgänglig. För dig som pendlar är det dessutom nära till E4, med snabba förbindelser både norrut och söderut.
Kommunikation
Avståndet till Gävle centrum är cirka 3 kilometer och till Hemlingby köpcentrum omkring 750 meter. Området är väl sammanbundet med gång- och cykelvägar och har god tillgänglighet till större trafikleder.
Närservice
Hemlingby köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud med bland annat Ica Maxi, Systembolaget samt butiker som Jula, Biltema, Stadium Outlet, Jysk, Rusta och ÖoB.
Övrigt
Cirka 2 kilometer bort nås det populära rekreationsområdet Hemlingby. Här finns restaurang, café och välskötta motions- och skidspår, liksom Hemlingbybacken med lift – ett uppskattat utflyktsmål året om för både motion och fritid.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stureborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Gävle! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs
Ansvarig mäklare
