-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa med kanonläge och härlig trädgård!
Valbo, Gävle
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmälan krävs.
Här finner ni en villa med mycket fint läge vid Alborgaskolan. Huset har en uppvuxen trädgård med stora grönytor samt ett fint poolområde om ca 100 kvm för härliga grillkvällar. Här finner ni både ett spabad samt en uppvärmd pool. Huset har invändigt en öppen planlösning i kök och matrum samt fönster och altandörr ut till altanen. Gott om ljusinsläpp! På övervåningen finns det helkaklade badrummet som är rustat 2017. Huset har installerat fjärrvärme samt fiber. Tillhör gör ett dubbelgarage med gott om plats. Varmt välkomna till Hedvägen 11 på visning!
ENTRÉPLAN: Hall med marmorgolv och golvvärme. Lite wc. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrum med kamin. Köket med köksö, kyl, frys, fläkt, induktionshäll samt diskmaskin. Från köket utgång till poolområdet.
ÖVERVÅNING: 2 större sovrum samt arbetsrum. Från det ena sovrummet utgång till balkongen. Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Draget vattenburen värme men ej inkopplat.
KÄLLARVÅNING: Oinredd källare med tvättstuga, pannrum samt förvaring.
Åby 1:99
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2017 Badrum övervåning med nya rör, luftning osv.
Trädeck om ca 100 kvm med infälld pool. Poolen värms upp med värmeväxlare.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvuxen insynsskyddad trädgårdstomt.
Dubbelgarage samt gott om uppställningsplats för bilar framför.
Detaljplan (1995-04-26)
Fiber via Gavlenet.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 465 750 kr
Mäklaren om Valbo
RYMLIGT, GRÖNT OCH VÄLUTRUSTAT FÖR VARDAGEN
Valbo är ett väl etablerat och omtyckt bostadsområde med cirka 10 000 invånare. Här möts du av en varierad boendemiljö med lägenheter, radhus, kedjehus, villor och lantbruksfastigheter – en mångfald som ger området liv och flexibilitet för olika livsskeden. Naturen finns alltid nära, samtidigt som service, skolor och fritidsaktiviteter är lättillgängliga.
Området erbjuder goda förutsättningar för en aktiv vardag med närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggningar och golfbana. Valbo har dessutom ett starkt handelsutbud genom Valbo köpcentrum och Valbo köpstad, som tillsammans utgör ett av regionens största shoppingområden. Valbo köpcentrum invigdes redan 1970 och räknas som ett av Sveriges första köpcentrum.
Valbo var fram till 1971 en egen kommun innan sammanslagningen med Gävle, något som fortfarande präglar områdets identitet. Här finns också en stark idrottstradition – bland annat har NHL-spelaren Nicklas Bäckström vuxit upp i området, med Valbo AIF som moderklubb.
Kommunikation
Gävle stadsbuss linje 1 trafikerar sträckan mellan Valbo och Gävle med avgångar cirka var 20:e minut, och tätare under morgon och eftermiddag. Med bil tar du dig till Gävle på cirka 15 minuter och det finns även goda bussförbindelser mot Sandviken.
Närservice
Valbo köpcentrum ligger centralt i området och erbjuder över 60 butiker och restauranger, vilket ger ett mycket bekvämt vardagsutbud.
Övrigt
Valbo har ett väl utbyggt skol- och barnomsorgsutbud. Sofiedalskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9, Ludvigsbergsskolan från förskoleklass till årskurs 6 och Alborga skola från förskoleklass till årskurs 3. Därutöver finns flera förskolor, bland annat Häcklinge, Guldsmeden, Tallåsgården, Markhedens och Trollgården, samt privata dagmammor i närliggande byar.
Gång- och cykelvägar leder tryggt till både förskolor och skolor, helt utan biltrafik längs sträckorna. För barn i omkringliggande byar finns även skolbuss, vilket ytterligare bidrar till en smidig och trygg vardag.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Valbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Gävle! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
