-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Äntligen kommer en 1 plans villa med garage och fjärrvärme Till-Salu i Valbo!
Valbo, Gävle
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmälan krävs
Äntligen kommer en 1 plans villa med garage och fjärrvärme Till-Salu i Valbo! Här finner ni ett lättskött hus och tomt med helt insynsskyddad uteplats i form av inglasad uterum på baksida och altan på framsida. Söderläge på innergården. Tillhör gör också förråd, carport och garage. Fjärrvärme installerat för enkel, driftsäker och billig drift!
Huset ligger i ett lugnt område på återvändsgata. Nära till utegym. och pulkabackar, förskolor och skolor. Gångavstånd till Valbo Köpcentrum och Hälsocentral. Gångavstånd till motionsspår och Valbobadet. Gångavstånd till busshållplats med goda bussförbindelser. Varmt välkomna till visning på Norra Öbyvägen 24!
Hall, gäst-wc, vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme, dusch och wc. Stort kök med spis, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. 3 sovrum varav det ena med utgång till uterummet.
Planritning
Valbo-ön 13:42
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Radonvärdet uppmätt till 50 bq/m3. Gränsvärdet är 200 bq/m3.
2000 Kaklat badrum
2005 Stora rummet med golv, lister och tapeter
2005 Inglasad altan
2008 Råspånten utbytt samt ny papp på taket
2015 Utvändig målning
Förråd i anslutning till garaget samt ett separat varmförråd på sidan av uppställningsplatsen till bilen.
Inglasat uterum på baksida. Insynsskyddad uteplats på framsida.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Separat garage med möjlighet till bil under tak bredvid.
Stadsplan (1981-11-11)
Gemensamhetsanläggning: Gävle valbo-ön ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
I samfällighetsavgiften ingår vatten, sandning, plogning, försäkring samt el till gatubelysning. Viss avstämning görs årsvis på kallvattenförbrukningen.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 696 100 kr
Mäklaren om Valbo
RYMLIGT, GRÖNT OCH VÄLUTRUSTAT FÖR VARDAGEN
Valbo är ett väl etablerat och omtyckt bostadsområde med cirka 10 000 invånare. Här möts du av en varierad boendemiljö med lägenheter, radhus, kedjehus, villor och lantbruksfastigheter – en mångfald som ger området liv och flexibilitet för olika livsskeden. Naturen finns alltid nära, samtidigt som service, skolor och fritidsaktiviteter är lättillgängliga.
Området erbjuder goda förutsättningar för en aktiv vardag med närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggningar och golfbana. Valbo har dessutom ett starkt handelsutbud genom Valbo köpcentrum och Valbo köpstad, som tillsammans utgör ett av regionens största shoppingområden. Valbo köpcentrum invigdes redan 1970 och räknas som ett av Sveriges första köpcentrum.
Valbo var fram till 1971 en egen kommun innan sammanslagningen med Gävle, något som fortfarande präglar områdets identitet. Här finns också en stark idrottstradition – bland annat har NHL-spelaren Nicklas Bäckström vuxit upp i området, med Valbo AIF som moderklubb.
Kommunikation
Gävle stadsbuss linje 1 trafikerar sträckan mellan Valbo och Gävle med avgångar cirka var 20:e minut, och tätare under morgon och eftermiddag. Med bil tar du dig till Gävle på cirka 15 minuter och det finns även goda bussförbindelser mot Sandviken.
Närservice
Valbo köpcentrum ligger centralt i området och erbjuder över 60 butiker och restauranger, vilket ger ett mycket bekvämt vardagsutbud.
Övrigt
Valbo har ett väl utbyggt skol- och barnomsorgsutbud. Sofiedalskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9, Ludvigsbergsskolan från förskoleklass till årskurs 6 och Alborga skola från förskoleklass till årskurs 3. Därutöver finns flera förskolor, bland annat Häcklinge, Guldsmeden, Tallåsgården, Markhedens och Trollgården, samt privata dagmammor i närliggande byar.
Gång- och cykelvägar leder tryggt till både förskolor och skolor, helt utan biltrafik längs sträckorna. För barn i omkringliggande byar finns även skolbuss, vilket ytterligare bidrar till en smidig och trygg vardag.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Valbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Gävle! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs
Ansvarig mäklare
