-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt sekelskifteshus i lantlig miljö – endast 15 minuter från Gävle
Valbo, Gävle
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till denna trivsamma fastighet i lantligt läge med naturen som närmsta granne. Här bor du i ett charmigt rött hus med vita knutar från tidigt 1900-tal, smakfullt renoverat invändigt där husets karaktär möter modern komfort.
Bostaden erbjuder ett härligt lantligt kök från 2020 med vedspis, gott om arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrum med kamin skapar en varm och inbjudande känsla. På entréplanet finns även sovrum samt ett helkaklat badrum från 2016 med golvvärme. På övre plan finns ett allrum och ytterligare sovrum.
Den uppvuxna tomten om 3 179 kvm ger gott om utrymme för trädgårdsliv, lek och odling. På baksidan finns en gårdsyta som tidigare använts som hage och som ger möjlighet till mindre djurhållning.
På fastigheten finns även en uthuslänga med garage och goda förvaringsmöjligheter. Här bor du lantligt och rofyllt – samtidigt som Gävle nås på cirka 15 minuter.
ENTRÉPLAN: Farstu med plats för avhängning. Golvvärme. Inre Hall. Kök med spis, ugm, vedspisdiskmaskin, inbyggd micro. Skafferi.ho, samt kyl och frys. Sovrum innanför. Vardagsrum med kamin. Från hallen ingång till badrummet. Badrummet helkaklat med golvvärme, duschhörna, wc och tvättställ. Ingång till tvättstuga utifrån bredvid entrén. Tvättstugan med panna och tvättmaskin.
ÖVERVÅNING: Allrum samt sovrum. Båda med trägolv.
Stackbo 4:4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2016 badrum
2020 kök
Uthuslänga med mindre box för ponny, djurhållning osv.
Altan på baksidan samt framsidan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvuxen trädgårdstomt samt hage med möjlighet till lösdrift.
Uppställningsplats för bilar samt garage i uthusbyggnaden.
Gemensamhetsanläggning: Gävle stackbo ga:1 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Väg, 21-IM1-73/1957.1
Last: Ledningsrätt Va-ledning, 2180K-25232.1
Förmån: Avtalsservitut Område för avloppsanläggning, 21-IM1-97/581.1
Avtalsservitut Väg
Ca 7 kbm ved förbrukas. Beräknat kbm pris 700 kr.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 337 100 kr
Mäklaren om Valbo
RYMLIGT, GRÖNT OCH VÄLUTRUSTAT FÖR VARDAGEN
Valbo är ett väl etablerat och omtyckt bostadsområde med cirka 10 000 invånare. Här möts du av en varierad boendemiljö med lägenheter, radhus, kedjehus, villor och lantbruksfastigheter – en mångfald som ger området liv och flexibilitet för olika livsskeden. Naturen finns alltid nära, samtidigt som service, skolor och fritidsaktiviteter är lättillgängliga.
Området erbjuder goda förutsättningar för en aktiv vardag med närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggningar och golfbana. Valbo har dessutom ett starkt handelsutbud genom Valbo köpcentrum och Valbo köpstad, som tillsammans utgör ett av regionens största shoppingområden. Valbo köpcentrum invigdes redan 1970 och räknas som ett av Sveriges första köpcentrum.
Valbo var fram till 1971 en egen kommun innan sammanslagningen med Gävle, något som fortfarande präglar områdets identitet. Här finns också en stark idrottstradition – bland annat har NHL-spelaren Nicklas Bäckström vuxit upp i området, med Valbo AIF som moderklubb.
Kommunikation
Gävle stadsbuss linje 1 trafikerar sträckan mellan Valbo och Gävle med avgångar cirka var 20:e minut, och tätare under morgon och eftermiddag. Med bil tar du dig till Gävle på cirka 15 minuter och det finns även goda bussförbindelser mot Sandviken.
Närservice
Valbo köpcentrum ligger centralt i området och erbjuder över 60 butiker och restauranger, vilket ger ett mycket bekvämt vardagsutbud.
Övrigt
Valbo har ett väl utbyggt skol- och barnomsorgsutbud. Sofiedalskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9, Ludvigsbergsskolan från förskoleklass till årskurs 6 och Alborga skola från förskoleklass till årskurs 3. Därutöver finns flera förskolor, bland annat Häcklinge, Guldsmeden, Tallåsgården, Markhedens och Trollgården, samt privata dagmammor i närliggande byar.
Gång- och cykelvägar leder tryggt till både förskolor och skolor, helt utan biltrafik längs sträckorna. För barn i omkringliggande byar finns även skolbuss, vilket ytterligare bidrar till en smidig och trygg vardag.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Valbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Gävle! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
