-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villaidyll mitt i centrum!
Vallbacken, Gävle
*taxeringsinformation
Det här är verkligen ett unikt hus att trivas i, med stora utrymmen för social samvaro såväl som rekreation med både gym och nybyggd bastu i huset. Husets klassiska karaktär från 30-talet är omsorgsfullt bevarad, samtidigt som det erbjuder dagens bekvämligheter med fiber, fjärrvärme och elbilsladdare. Kärnvirket är av fin kvalitet och håller många år till. Huset har renoverats fackmannamässigt med omsorg och kvalitetsprodukter. Här kombineras slipade trägolv, Morris-tapeter, tre nya badrum, och nytt kök. Altanen i två väderstreck öppnar upp huset sommartid med möjlighet att grilla, sola och koppla av med den grönskande trädgården som skydd för insyn. Morgonkaffet tar man i solen på balkongen på övervåningen i söderläge. Det inredda rummet i källaren med egen ingång ger möjlighet till uthyrning, men kan också användas som gästrum eller av barnen och tonåringarna för att ostört umgås med sina kompisar. Huset kan med lätthet delas in i två lägenheter, en per våningsplan med egen ingång, men har samtidigt nu känslan av ett generöst enfamiljshus. På övervåningen är det förberett för kök, med framdraget vatten och avlopp. Här är praktiskt att bo, med oslagbara förvaringsutrymmen i garage, källare och den fullstora vinden, men är samtidigt ett hem för familj och umgänge och fest för mindre och större sällskap. Den lavendelkantade grusgången är vägen in till ett hus med stort hjärta och många möjligheter.
ENTRÉPLAN
Entréhall med trägolv och tapetserade väggar. Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Duschrum renoverat 2020. Kök med lackerade köksluckor, bänkskiva i ek, spis, köksfläkt samt kyl och frys. Rymligt vardagsrum med trägolv, nytt innertak och tapetserade väggar. Hall med inbyggd bokhylla. Från entréplanet finns utgång till den rymliga altanen.
ÖVERVÅNING
Master bedroom med ekparkett och tapetserade väggar. Tre ytterligare sovrum med ekparkett och tapetserade väggar samt walk-in-closet. Ett av sovrummen har tidigare varit kök och har vatten och avlopp förberett för den som önskar återställa köket. Badrum renoverat 2020. Från övervåningen nås balkongen i härligt söderläge.
KÄLLARVÅNING
Tvättstuga med klinkergolv, diskho, blandare och skåpsinredning. Duschrum med kakel och klinker, golvvärme, dusch och toalett samt bastu. Gym, gästrum med köksdel och goda förvaringsutrymmen.
Entréplan
Övervåning
Källarvåning
Vallbacken 20:7
*taxeringsinformation
Se separat dokument
Uppvuxen trädgårdstomt, altan samt balkong.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Friköpt hörntomt.
Fristående garage med gjuten betongplatta och elbilsladdare. Storleksmässigt går 2 bilar in på längden. Garaget är tekniskt sett byggt som ett skyddsrum. Se separat dokumentation om ansvar. Skyddsrummet blev godkänt av myndigheten MCF denna vår.
Tomtindelning (1934-05-15) Stadsplan (1925-10-16)
Fiber via Gavlenet
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 970 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
