Hoppa till innehåll

Spännande fastighet med mycket fint läge i Verkebro!

Verkebro, Gävle

Verkebrovägen 22

Utgångspris eller Högstbjudande:
2 475 000 kr
Boarea / Biarea:
129 kvm / 27 kvm*
Tomtarea:
2 569 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Gävle
Jens Bengtsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Spännande fastighet med mycket fint läge i Verkebro!

Beskrivning

Spännande fastighet med mycket fint läge i Verkebro. Huset är i sutterräng och har en boarea på ca 140 kvm och innefattas av 4 sovrum, har kaklat badrum samt helkaklad relax i soutterrängdelen. Tillhör gör balkong samt inglasat uterum med utsikt över tomt och skogen bakom. Huset är i gott skick och har ca 15 min in till Hemlingby köpstad. Perfekt läge om du vill bo naturnära men ända nära stan. Vattenburen värme via vedeldning. Påkostad vattenrening för bra kvalitet. Varmt välkommen till Verkebrovägen 22!

Interiör

ENTRÉPLAN: Hall, garderob, helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och tvättställ. Sovrum med klädkammare. Kök med matplats. Kyl/frys, spis samt fläkt, diskmaskin. Vardagsrum med utgång till balkongen.
SUTTERRÄNGPLAN: 2 sovrum, allrum, helkaklad relax med golvvärme, kakel och klinker samt badkar. Pannrum. Inglasat uterum. I tvättstugan samt badrum är golvet installerat med nivellsystem och undertrycksventilation.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Soutterängplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Verkebro 2:20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 475 000 kr
Boarea
129 kvm*
Biarea
27 kvm
Tomtarea
2 569 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1986
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via vedpanna
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2- och 3-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2015 renovering av badrum

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Balkong samt inglasat uterum.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om via grävd brunn. Enskilt avlopp med 3 infiltrationsbäddar

Tomt

Härlig trädgårdstomt med vildhallon.

Parkering

Uppställningsplats för bil.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Väg, 21-83:179.1

TV/bredband

Fiber via Gavlenet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 513 000 kr
Byggnadsvärde
1 219 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 000 kr
Värme
10 000 kr
Försäkring
5 500 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Vatten/Avlopp
1 500 kr
Summa
38 300 kr

Ca 20 kbm ved har beräknats för uppvärmningen och 1 tömning av slam. Plogning av väg ingår i vägsamfälligheten.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 400 000 kr

Om Gävleborg

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!

Karta

Verkebrovägen 22

Verkebrovägen 22

80591 Gävle

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson, Bjurfors Gävle
Kampanjbild Boneo