-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsfors Herrgård Till Salu!
Kungsfors, Sandviken
*Areauppgifter är en uppskattning från ritning
Ett sällsynt tillfälle att förvärva bygdens stolthet, Kungsfors Herrgård!
En fastighet som de senaste åren använts som restaurang och boende. Enastående läge endast 2 km från Kungsbergets skidanläggning!
Kvadratmeterna fördelas på Herrgårdsbyggnaden i 2 plan samt tillhörande gästhusbyggnader. Herrgården innefattas av stort restaurangkök och matsal i angränsande. I entréplanet finns 3 toaletter. På övervåningen finns härliga konferensutrymmen. Här finns också ett nyligen renoverat badrum. Sammanlagt 4 sovrum och i övrigt 8 rum och kök. Byggnadsyta ca 450 kvm+50 kvm källare.
I de 2 gästhusbyggnaderna finns idag 12+8 separata sovrum, köksutrymme, flera wc samt badrum. Byggnadsytor ca 170 respektive 140 kvm. Finns även en separat byggnad med bastu, dusch och ombyte. Ca 40 kvm.
Boningshuset om ca 40 kvm är ca 50 meter från huvudbyggnaden. Här finns, sovrum, badrum, kök/allrum samt uterum. På fastigheten finns 2 separata bastubyggnader.
Fastigheten taxeras som taxeringskod 322, hyresfastighet med restaurang.
Observera att byggnadsytan om 795 kvm är från fastighetsutdrag och detta omfattar herrgårdsbyggnad och gästhusbyggnader. Dock ej privatbostaden. Det är en uppskattning av ytan fördelat på vardera byggnaderna.
Grannfastigheten Björkvallsvägen 1 införskaffades under 2024. Då denna är en egen fastighetsbeteckning så anskaffas den separat. Ett marknadsvärde på denna beräknas till 800 000 kr och är ej inräknad i Herrgårdens försäljningssumma.
Visning sker enligt överenskommelse.
ENTRÉPLAN: 2 ingångar, en köks ingång och huvudentré. Vid huvudentrén finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning finns 3 toaletter. Från hallen kommer du in till den stora matsalen som har utgång till uteplatsen på baksidan. Från stora matsalen finns en mindre matsal. Köket är ett restaurangkök med de tillbehör som behövs för att driva restaurang. Separat diskrum i anslutning. Från köksentréns hall finns trappa till övervåningen.
ÖVERVÅNING: Vid trappen finns ett matutrymme med bord och stolar. Innanför ett stort konferensrum med utgång till balkongen. I övrigt finns 3 sovrum, klädkammare samt nyrenoverat badrum.
KÄLLARE: Endast del av källaren utgrävd för pannrum m.m.
Herrgård entréplan
Herrgård övervåning
Bostadshus
Gästhusbyggnad
Kungsberg 4:85
*Areauppgifter är en uppskattning från ritning
Yttertak samt jordvärme ca 20 år.
I herrgårdsbyggnaden finns både uteplats och balkong
Enskilt vatten via egen brunn och enskilt avlopp via 3 kammarbrunn med infiltrationsbädd.
Av blandad karaktär med åker, skog och gräsmatta.
P-platser på egen tomtmark finns för 80 st bilar.
Gemensamhetsanläggning: Sandviken kungsberg ga:1 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Starkström, 2181K-14/19.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 21-91:724.1
Verklig årsförbrukning 2023 var 116542 kWh
Verklig årsförbrukning 2024 var 111003kWh
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 984 500 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
