-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fritidshus nära havet i härliga Åminne
Åminne, Gotland
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
60-65 kvm enligt säljare. Plattan ligger på ungefär 70kvm.
Bokad visning. Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Charmigt litet fritidshus nära havet i Åminne på en härlig naturtomt.
Upptäck harmonin i denna charmiga sommarstuga, omgiven av en öppen naturtomt, bara ett stenkast från Åminnes härliga stränder. Enligt detaljplanen kan det finnas möjlighet till att bygga ut bostaden eller anlägga en attefallsbyggnad som ger er flexibilitet att skapa det utrymme ni alltid drömt om, oavsett om det är ett extra sovrum, ett konstnärsateljé, ett personligt hemmakontor eller en plats där familjen eller vännerna på besök kan få sin egna lite mer avskiljda boendedel. Då bostaden är belägen längre in på en återvändsgata så är det ingen genomfartstrafik vilket kan vara extra skönt för familjen med yngre barn.
Närheten till havet gör att ni sommartid kan strosa ner till stranden för tidiga morgondopp eller avnjuta solnedgången till ljudet av vågorna på kvällen. Den omgivande naturen med stora skogar bidrar till härliga promenadstråk, och de fina stränderna ger er en härlig plats där ni kan koppla av under semestertider. Med restauranger, caféer och minigolf i närområdet får ni en komplett sommarupplevelse där ni har tillgång till service, samtidigt som ni befinner er långt ifrån stadsmyllret.
Till Slite samhälle där ni finner flera livsmedelsbutiker, Systembolaget, idrottsanläggningar, bensinstation, restauranger och sommartid även strandbar tar det bara 10 minuter med bil. För den inbitne golfaren ligger Slite GK, som är en av de finare golfanläggningarna på Gotland, även den på bara cirka 10 minuters färd med bil från fastigheten.
Ta chansen att förvärva er semesterbostad nära havet på Gotland, välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
KÖK: Det charmiga köket med originalluckor i grön kulör erbjuder utöver arbetsytor, vitvaror och förvaring plats för matbord för 4-6 personer. Här kan ni njuta av frukosten innan ni beger er ner mot stranden eller duka upp för en härlig middag med nära och kära.
VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. I dagsläget har säljaren låtit inreda med bäddsoffa för att få fler sängplatser när familj och vänner är på besök. I hörnet av vardagsrummet finner ni en eldstad som i dagsläget inte är godkänd. Här kan ni antingen ordna mysigt med ljus eller varför inte sätta in en insatskamin för att under sommarkvällar eller regniga dagar få koppla av till det mysiga knastrandet i bakgrunden. Stort fönsterparti med en glasad dörr som tar er ut mot uteplatsen i söderläge och som även den erbjuder en eldstad i hörnet (ej besiktigad i dagsläget).
SOVRUM: De två sovrummen har plats för både dubbel- eller våningssäng och inrymmer även varsitt par garderober där ni kan få plats med era kläder. Båda sovrummen har ett fönster som släpper in lagom mängd med naturligt ljus utifrån.
DUSCHRUM: Duschrummet erbjuder dusch samt tvättställ.
HALL: Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter för era ytterkläder under hatthyllan. Vidare in i bostaden når ni det charmiga köket.
Gothem Kyrkebinge 3:34
2023: Framsida av förrådet ommålat.
2015: Fastigheten anslöts till Åminnes avloppsförening. Säljaren valde att ansluta för två hushåll så att möjlighet för påkoppling av exempelvis ett attefallshus i framtiden har avloppsfrågan ordnad.
2012: Fasaden på hus och förråd målades om, i samband med detta byttes vissa panelbrädor.
Fiber finns i närområdet genom Gothem Fiber men är ej indraget i huset.
Kostnad för att ansluta sig brukar vara cirka 30 000 kr enligt Gothem fiberförening.
Fiber genom Gothem Fiber levereras av Telia och kostar 299kr/mån + 66kr/mån för serviceavgift av nätet. I denna tjänst ingår bredband 1000/1000 Mbit/s, Router, Telias TV-paket Lagom och en TV-box. Deadline för medlemsansökan inför nya anslutningar våren 2025 är 2024-09-30.
För mer information se länken "Gothem Fiber" längre ned på hemsidan.
Äldre el och äldre kök med vitvaror som bytts ut för flera år sedan.
VVB bytt cirka 20 år sedan.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
60-65 kvm enligt säljare. Plattan ligger på ungefär 70kvm.
Eldstad finns inne i vardagsrummet men är inte besiktigad. Separat kanal för eldstad vid uteplatsen, denna är ej besiktigad.
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp via Åminne avlopps-samfällighet.
Fastigheten har två betalda anslutningar för avlopp via GA. Medlemsavgiften ligger på (Cirka 400kr/år) och årsavgiften för del i GA'n ligger på 3 125 kr (år 2024), vilket index-justeras årligen. För mer information, se "Åminne Avlopp" under "länkar". Fastigheten har en extra anslutningsavgift då man velat förbereda för att i framtiden ha möjlighet att koppla på till exempel en attefallsbyggnad, detta gör att årskostnaden för avlopp ligger på 3 800 kr för år 2024.
Uteplats delvis under tak med en eldstad i hörnet (ej kontrollerad i dagsläget).
Förråd och intill-liggande utedass om totalt cirka 10kvm finns på fastigheten.
Naturtomt med en blandning av öppna ytor och träd.
Vattenskyddsområde (2021-02-22) Byggnadsplan (1967-03-06)
Gemensamhetsanläggning: Gotland Gothem GA:17 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Gotland Gothem GA:7 ändamål: Vägar, Grönområden
Vägavgift förekommer inte nu, men har tidigare legat på cirka 800kr/år.
Avgift för GA avlopp ligger på cirka 3 800 kr/år. Se mer info under rubriken "Vatten/Avlopp" nedan.
Kostnaden för VA avser Vatten från det kommunala nätet om 1590 kr / år, samt kostnad för avlopp i Åminnes avlopps-samfällighet om 3 800 kr / år (kostnaden för avlopps-samfällighet avser 2 hushåll).
Kostnaden för el härrör från GEAB och baseras på ett rörligt snittpris senaste 12 månaderna om 120 öre/kWh. Fördelas enligt följande:
1 065 kr (Förbrukningskostnad samt månadsavgift) + 5 419 kr (Abonnemangsavgift samt Energi- och Överföringsskatter).
Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare