Hoppa till innehåll

Fantastisk bostad inbäddad bland tallar i vackra Brissund

  • 220 kvm
  • 6 rum
  • 10 000 000 kr

Brissund, Gotland

Brissund Brissundsvägen 4B

Pris:
10 000 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
220 kvm*
Tomtarea:
1 086 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastisk bostad inbäddad bland tallar i vackra Brissund

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska hem som genomgående har renoverats 2021 med närhet till havet i Brissund och med en gedigen känsla för design och hög kvalité. Med havsglimt från den imponerande stora altanen och omgiven av den vackra naturen med sina knotiga tallar är detta verkligen en plats för lugn och ro. Med en yta på 220 kvm fördelat på sex rum, i två plan erbjuder detta hem en bekväm och elegant livsstil.

Kvalitetsmaterial har använts genomgående i bostaden och den imponerande takhöjden skapar en känsla av rymd och ljus utöver det vanliga. De vita väggarna tillsammans med den gotländska kalkstenen och det linoljesåpade furugolvet ger en tidlös atmosfär och de välplacerade spotlightsen lyfter fram detaljer och skapar en behaglig belysning.

Den öppna sociala planlösningen mellan vardagsrummet och köket skapar inbjudande ytor där umgänge och gemenskap kan blomstra. Köket är fullt utrustat med bl a kyl, frys, spis, diskmaskin, både varmlufts- och ångugn och dessutom värmeskåp för tallrikar.

Sovrummen är omsorgsfullt utformade där ett av dem har egen walk-in-closet och utgång direkt till trädgården, vilket ger en skön kontakt med naturen utanför.

Badrummen är stilfullt helkaklade och det större av dem är inrett som ett spa. Det finns bl a bastu, dubbel dusch, direkt utgång till altanen till det härliga spabadet, och när ni sitter i badkaret har ni utsikt över naturen, vilket ger en extra dimension av lyx och avkoppling till hemmet.

Övervåningen erbjuder ett stort allrum med en magnifik balkong som rymmer både mat- och loungemöbel. Här njuter ni dygnets alla timmar med havet i bakgrunden mellan tallarna. Ni finner även ett sovrum och ytterligare ett stort rum som idag används som förråd, men som med ganska enkla medel kan göras om till ett sovrum.

Tvättstugan är praktiskt utformad med tvättho, gott om arbetsytor och förvaring. Vackert marockanskt kakel på golvet och direkt utgång till trädgården och torkställningen.

Området runt hemmet är lugnt och fridfullt och väldigt omtyckt. Cykelavstånd till den vackra stranden i Brissund, Själsö bageri och Själsö hamn. Promenadstråken längs havet erbjuder en fridfull och avkopplande miljö att utforska och njuta av när som helst på året.

Kontakta mäklaren för visning, Peter Tumegård 0705-213 210.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Öppna fönstret och hör fåglarna kvittra när du badar. Brissund Brissundsvägen 4B - Bjurfors
    Öppna fönstret och hör fåglarna kvittra när du badar
  • Stor ljuvlig dubbeldusch. Brissund Brissundsvägen 4B - Bjurfors
    Stor ljuvlig dubbeldusch
  • Sovrum med walk-in-closet och utgång till trädgården. Brissund Brissundsvägen 4B - Bjurfors
    Sovrum med walk-in-closet och utgång till trädgården
  • Badrum med dusch. Brissund Brissundsvägen 4B - Bjurfors
    Badrum med dusch
  • Mysigt allrum på övre plan med utgång till den stora balkongen. Brissund Brissundsvägen 4B - Bjurfors
    Mysigt allrum på övre plan med utgång till den stora balkongen
  • Fastighetskarta. Brissund Brissundsvägen 4B - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Huvudbild mobiltelefon. Brissund Brissundsvägen 4B - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Väskinde Nors 1:155

Övriga byggnader/utrymmen

Garage 30 kvm och förråd 15 kvm

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 935 000 kr
Byggnadsvärde
3 660 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
23 400 kr
Renhållning
4 278 kr
Vatten/Avlopp
7 774 kr
Summa
35 452 kr
Elförbrukning
10 785 kWh/år

Kostnaden för el är en beräknad årsförbrukning och kostnad från GEAB.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 322 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
32
Energideklarationsdatum
2020-05-25

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - utbyggbyggnad av altan, spabad, ny inredning i tvättstugan
2020-2021 - planlagt utomhusmiljön, iordningställt sovrum övre plan, garage och förråd

Tomt

Naturtomt med havsglimt från altan och balkong.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
10 000 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
220 kvm*
Tomtarea
1 086 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2016
Fasad
Puts och träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Ytong/murblock
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme med bergvärme
Takbeklädnad
Tegel och plåt
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Utvändigt plåtarbete
Aluzink
Fönster
3-glas isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brissund Brissundsvägen 4B

Brissund Brissundsvägen 4B

62276 Visby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Jag är intresserad av Brissund Brissundsvägen 4B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}