Hoppa till innehåll

Havsutsikt, gäststuga och storslagen trädgård - din perfekta Gotlandsdröm väntar!

  • Besiktigad

Fårösund, Gotland

Kronhagsvägen 1

Pris:
3 500 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
228 kvm / 77 kvm*
Tomtarea:
3 639 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Rasmus Söderlund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland
Rasmus Söderlund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsutsikt, gäststuga och storslagen trädgård - din perfekta Gotlandsdröm väntar!

Charmigt hem i Fårösund, Gotland. 228 kvm, 3 639 kvm tomt, gäststuga, havsutsikt från köksfönstret. Perfekt för avkoppling och nära till havet!

Beskrivning

Välkommen till detta tillfälle att äga en fantastisk fastighet i hjärtat av Fårösund på Gotland! Med en yta på imponerande 228 kvm och en generös tomt om 3 639 kvm är detta hemmet för dig som söker både utrymme och potential.

Stoltserande med 228 kvm boendeutrymme erbjuder Kronhagsvägen 1 gott om plats för familj och vänner att trivas och njuta av. Dessutom kompletteras detta med en rymlig gäststuga som ger extra flexibilitet och möjligheter för gäster eller kanske till och med som en separat uthyrningsenhet för extra intäkter.

Den generösa tomten omfamnar 3 639 kvm och erbjuder en oas av grönska och ro. En vacker trädgård prydd med färgsprakande blommor som blomstrar under sommaren skapar en fridfull atmosfär där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet. Trädgården erbjuder även vackra vinbärsbuskar, persikoträd med massor av frukter, plommonträd, päronträd och körsbärsträd, en helt egen botanisk trädgård på din egna fastighet.

Njut av förmånen att vara nära havet och att kunna avnjuta en vacker havsutsikt direkt från köksfönstret. Den friska havsluften och den spektakulära utsikten blir en daglig påminnelse om varför detta är platsen att kalla hemma.

Med två separata fiberanslutningar och elanslutningar öppnar detta upp för en mängd möjligheter. Uthyrningspotentialen är stor, och möjligheten att avstycka fastigheten ger ännu mer flexibilitet för framtida investeringar eller utveckling.

Med en stor parkeringsplats behöver du aldrig oroa dig för brist på utrymme för fordon. Bekvämt och säkert parkeringsutrymme gör det enkelt för både boende och gäster att komma och gå.

Denna fastighet är mer än bara ett hem - det är en livsstil. En möjlighet att uppleva den gotländska charmens fulla potential och skapa minnen för livet. Missa inte chansen att äga denna pärla i Fårösund. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbild mobiltelefon. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
  • Baksidan av huset. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    Baksidan av huset
  • Gästhus. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    Gästhus
  • Gästhus. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    Gästhus
  • Kök i gästhus. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    Kök i gästhus
  • Badrum i gästhus. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    Badrum i gästhus
  • Övervåning i gästhuset. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    Övervåning i gästhuset
  • Övervåning i gästhuset. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    Övervåning i gästhuset
  • Gästhus. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    Gästhus
  • (Säljarens bild). Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    (Säljarens bild)
  • (Säljarens bild). Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    (Säljarens bild)
  • (Säljarens bild). Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    (Säljarens bild)
  • (Säljarens bild). Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    (Säljarens bild)
  • (Säljarens bild). Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    (Säljarens bild)
  • Fastighetskarta. Kronhagsvägen 1 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Gästhus

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bunge Ducker 1:51

TV/bredband

Fiber ansluten med separat anslutning till gästhus och bostadshus.

Parkering

Stor parkeringsplats med plats för flertalet bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 500 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
228 kvm*
Tomtarea
3 639 kvm
Biarea
77 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
27 102 kr
Renhållning
4 466 kr
Vatten/Avlopp
6 124 kr
Summa
37 692 kr
Elförbrukning
6 877 kWh/år

Hushållet har två st separata elanslutningar. En för bostadshuset och en för gästhuset. Bostadshuset förbrukar cirka 3139 kwh per år, gästhuset förbrukar cirka 3738 kwh per år.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 635 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2021-02-23

Ombyggnad, Renoveringar

1990

Tomt

Stor tomt och trädgård med massor av färglada blommor, äppelträd och rabatter.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1940-03-02)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 956 000 kr
Byggnadsvärde
1 628 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
11 205 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1950
Fasad
Puts samt träpanel
Grund
Källare samt krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/Vatten värmepump
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2 glas / 3 glas
Grundmur
Betongsten

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kronhagsvägen 1

Kronhagsvägen 1

62462 Fårösund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kronhagsvägen 1

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}