Hoppa till innehåll
Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors

Vackra Follingbo prästgård

  • 18 000 000 kr

Follingbo, Gotland

Follingbo Prästgård 519

Pris:
18 000 000 kr
Antal rum:
11
Typ:
Hästgård
Areal:
10 ha

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vackra Follingbo prästgård

Välkomna till fantastiska Follingbo prästgård med historiska byggnader som är vackert bevarade och en underbar och välskött trädgård.

Beskrivning

Follingbo prästgård är en fantastisk gård med anor från 1700-talet. Det finns bl a tre bostadshus och gården är belägen bara 7 km från Visby. Fastigheten är byggnadsminnesförklarad av Länsstyrelsen vilket omfattar huvudbyggnaden och Holmbergska flygeln samt omgivande trädgård med planteringar och träd. Dessa historiska byggnader är vackert bevarade och ger en känsla av äkthet och tradition. En hästgård i absolut bästa skick.

Den underbara och välskötta trädgården är imponerande och historian som finns dokumenterad om denna gör det så mycket mer intressant. Gotlands museum har gjort en förteckning över alla träd och buskar här, vilket ger trädgården en extra dimension av kunskap och skönhet. En lindallé leder in till gården och är dessutom K-märkt, vilket bidrar till den historiska atmosfären. Bara för att nämna något om området som finns dokumenterat, så framgår det på skattläggningskartan från 1697 att det finns "äpele Trää, Winbersbuskar och Kierssbers Trään".

1667 omtalas i en skrivelse till Landskontoret att prästgården brunnit ned helt. Under 1700-talets första hälft består mangårdsbyggnaden av flera mindre hus, vilka sammanfogas senare samma århundrade. Idag är huvudbyggnaden en ståtlig mangårdsbyggnad om cirka 200 kvadratmeter i två våningar. Den är omsorgsfullt underhållen och visar på kärlek och en fin känsla för detaljer. Varje rum har sin egen unika karaktär och andas historiens charm.

Holmbergska flygeln, som är ett korsvirkeshus, rullades hit på stock på 1800-talet från Akebäck under pastor Holmbergs tid. Även den är välbevarad och ger en extra dimension till egendomen. Denna och mangårdsbyggnaden är de två byggnaderna som är byggnadsminnesförklarade av Länsstyrelsen.

Utöver dessa finns flera andra byggnader. Ett tidigare bryggarhus, troligen uppfört någon gång under 1700-talet, som idag är en fin bostad. Det gamla sädesmagasinet med avträde som nu används till förråd och även inrymmer utedass. Vidare finns den röda låga längan och denna erbjuder en verkstadsdel, som tidigare fungerade som hönshus, och en garagedel med elektriska portar som byggdes upp på nytt för cirka fyra år sedan.

Vidare på gården ligger den imponerande vitputsade ladugården. Här finns det gamla stallet med två boxar och tre spiltor. Det finns även en förrådsdel och ett modernt stall i fullhöjd med tio boxar. Det moderna stallet är utrustat med kaklad spolbox, sadelkammare, foderrum och täckesrum. Det finns även en egen ridbana på gården förstås.

Fiberanslutning finns indragen, vilket ger möjlighet till snabb och pålitlig internetuppkoppling. Detta är särskilt värdefullt för dem som vill kombinera den lantliga charmen med moderna bekvämligheter.

Sammanfattningsvis är Follingbo prästgård en enastående bostad med rik historia och en imponerande arkitektur. Med sin välskötta trädgård, historiska byggnader och moderna bekvämligheter erbjuder denna egendom en unik möjlighet att bo i en vacker och charmig miljö på Gotland.

Interiör

HUVUDBYGGNAD
Det stora köket har ett vackert gotländskt kalkstensgolv och den parkliknande trädgården öppnar grönskan och de fria gräsytorna utanför. Inredningen går i formrent vitt, med tidstypiska mässingsbeslag och arbetsytor i kalksten och ek. Tonen är lätt rustik och den integrerade utrustningen bakom tidstypiska snickerier bidrar till den hemtrevliga atmosfären tillsammans med den smäckra järnspisen, bakugnen och andra detaljer i smide. Mindre köksö med förvaringsutrymme finns. Köket är annars fullutrustat med bl a gasspis, två kombinerade kyl/frys, vinkyl och diskmaskin. Den vackra dekorationsmålningen i taket av Jerry Jannehag är hänförande och tar upp den roströda färgen på väggarna.

På entréplan ligger lilla salen med sina varmgula väggar och breda golvtiljor. Här faller ljuset in från de djupa fönsterpartierna i olika väderstreck, de är uppemot en meter djupa. Salen rymmer många gäster runt matbordet tillsammans med vackra tidsenliga möbler.

Stora salen som är belägen på övre plan är mycket pampig med sina målningar av Jerry Jannehag. Här finns väggdekorationer, spegeldörrar med gamla vred, höga fotlister, ådringsmålade spegelnischer, en stilren kakelugn och ett vackert parkettgolv. Detta rum får ett vackert ljus som strålar in genom fönstren med de gamla glasrutorna som är kvar i vissa partier.

Sommarens sköna kvällar njuter ni gärna på den stora inglasade kalkstensterrassen. Gästerna minglar ut i kvällssolen – parkens intensiva grönska och kortklippta gräsytor breder ut sig. Vinrankorna klättrar i taket, klasorna hänger ned med sina stora druvor över bordet och en fågel hörs kvittra på avstånd. Några sätter sig på muren med sina glas, andra runt det stora bordet som ryms här, i väntan på att middagen serveras av värdparet. Samtalen och skratten rullar ut i den gotländska sommarnattens tysta grönska och ni kanske avslutar kvällen med ett värmande spabad.

Bostaden har tre rymliga sovrum som alla är inredda med tidstypiska fina tapeter och breda trätiljor på golven. Det ena av rummen har en rund vacker kakelugn, detta rum har även en praktisk garderob bakom skjutdörrar. Som i de tidigare beskrivna rummen är det förstås samma djupa fönsternischer med charmiga spröjs.

De båda badrummen i bostaden är helkaklade, det ligger ett på vardera våningsplan. Entréplanets stora badrum inrymmer en kommod med två handfat, WC, dusch, handdukstork och golvvärme. I det på övre plan finns ett handfat, WC, dusch, handdukstork och golvvärme.

En ljus praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänkar och en hel vägg med förvaringsutrymme finner ni i genomgångsrummet mellan kök och badrum.

På vinden finns ett "sommarrum", i övrigt är den oinredd.

HOLMBERGSKA FLYGELN
Bostaden 100 kvm består av tre rum och kök. När ni kommer in möts ni av en historisk miljö med bl a gedigna trägolv, takbjälkar och original-innerdörrar som är renoverade. Köket med sin mysiga lantliga stil har plats för matmöbel och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Här i ena hörnet sträcker sig en ståtlig kamin upp till bjälkarna. En härlig kamin finns också i vardagsrummet som även det ligger i entréplan. Här andas historia med sina gamla unika detaljer, precis som i hela byggnaden. De två sovrummen är belägna på övre plan, det ena med klädkammare och det andra med en inbyggd garderob. Badrummet är helkaklat och inrymmer dusch, WC, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och vattenburen golvvärme. Fiber finns ej indraget.

BRYGGARHUSET
Bostaden 100 kvm. I entréplan kommer ni in i en stor hall med en Keddy gjutjärnskamin och även ett avskilt sovrum med platsbyggda garderober. Uppför trappan i boendet möts ni av ett stort allrum i öppen planlösning där köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin, här finns också en kamin. Badrummet är helkaklat och har golvvärme, tvättställ, dusch, WC och handdukstork. Det rymliga sovrummet här uppe har en klädkammare. Fiber finns indraget.

OBS! Boarean på 400 kvm är följande Huvudhuset 200 kvm + Holmbergska flygeln 100 kvm + Bryggarhuset 100 kvm

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Holmbergska huset. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Holmbergska huset
  • Bryggarhuset. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Bryggarhuset
  • Ladugården. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Ladugården
  • Verkstad/garage. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Verkstad/garage
  • Frömagasinet. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Frömagasinet
  • Ladugården. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Ladugården
  • Lilla salen i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Lilla salen i huvudbyggnaden
  • Lilla salen i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Lilla salen i huvudbyggnaden
  • Lilla salen i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Lilla salen i huvudbyggnaden
  • En av alla vackra dekorationsmålningar av Jerry Jannehag. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    En av alla vackra dekorationsmålningar av Jerry Jannehag
  • Huvudbyggnad. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnad
  • Huvudbyggnad. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnad
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Välkomna upp till övre plan i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Välkomna upp till övre plan i huvudbyggnaden
  • Stora salen i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Stora salen i huvudbyggnaden
  • Stora salen i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Stora salen i huvudbyggnaden
  • Sovrum 1 i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Sovrum 1 i huvudbyggnaden
  • Sovrum 1 i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Sovrum 1 i huvudbyggnaden
  • Sovrum 1 i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Sovrum 1 i huvudbyggnaden
  • Sovrum 2 i huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Sovrum 2 i huvudbyggnaden
  • Huvudbyggnaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudbyggnaden
  • Holmbergska flygeln. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Holmbergska flygeln
  • Holmbergska flygeln. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Holmbergska flygeln
  • Holmbergska flygeln. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Holmbergska flygeln
  • Holmbergska flygeln. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Holmbergska flygeln
  • Välkomna upp till övre plan i Holmbergska flygeln. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Välkomna upp till övre plan i Holmbergska flygeln
  • Holmbergska flygeln. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Holmbergska flygeln
  • Holmbergska flygeln. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Holmbergska flygeln
  • Holmbergska flygeln. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Holmbergska flygeln
  • Källaren i Holmbergska flygeln. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Källaren i Holmbergska flygeln
  • Bryggarhuset. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Bryggarhuset
  • Sovrum i entréplan i bryggarhuset. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Sovrum i entréplan i bryggarhuset
  • Övre plan i bryggarhuset. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Övre plan i bryggarhuset
  • Bryggarhuset. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Bryggarhuset
  • Bryggarhuset. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Bryggarhuset
  • Bryggarhuset. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Bryggarhuset
  • Bryggarhuset. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Bryggarhuset
  • Huvudstallet. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Huvudstallet
  • Duschbox. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Duschbox
  • Sadelkammaren. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Sadelkammaren
  • Maskinhallen. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Maskinhallen
  • Lilla garaget. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Lilla garaget
  • Verkstaden. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Verkstaden
  • Fastighetskarta. Follingbo Prästgård 519 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan huvudbyggnad

Planlösning

Övre plan huvudbyggnaden

Planlösning

Entréplan Holmbergska flygeln

Planlösning

Övre plan Holmbergska flygeln

Planlösning

Entréplan bryggarhuset

Planlösning

Övre plan bryggarhuset

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Follingbo Prästgården 1:3

Mark

Betesmark

Areal: 4 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastning och kvalitet än normalt i området.

Åkermark

Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/självdränerad.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt elektronisk kommunikation, 09-HBY-168.1

Vägbeskrivning

Väg 143 från Visby, ca 7 km.

Information

Typ
Hästgård
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal skiften
1
Pris
18 000 000 kr
Byggnadstyp
2 ½ plan
Rum
5
Boarea
410
Biarea
90
Byggnadsår
1909

Besiktning

Besiktigad
Nej

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 538 000 kr

Vatten/Avlopp

På Follingbo Prästgården 1:3 finns information om en avloppsanläggning för rening av WC- och BDT-vatten med tillstånd från 2020 som avser 2 hushåll. Anläggningen består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration på 60 kvm.

Uteplats/balkong

Stor inglasad kalkstensterrass med frodiga vinrankor som klättrar i taket.

Ombyggnad, Renoveringar

Huvudbyggnaden bär spår, såväl exteriört som interiört, av renoveringar 1964-1965 och 1991. (Info från Länsstyrelsen.)
Denna byggnad totalrenoverades sedan under 2002-2003, bl a el-, vatten- och värmesystem.

Tomt

Tomtarea 3000 m².

Planbestämmelser

Byggnadsminne

Övrigt

Huvudbyggnadens äldsta delar är från tidigt 1700-tal.

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd (2020)
Småhusmark på lantbruk, Taxeringsvärde
450 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk, Taxeringsvärde (1929)
1 713 000 kr
Betesmark, Taxeringsvärde
99 000 kr
Åkermark, Taxeringsvärde
248 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
184 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
173 000 kr
Totalt
2 867 000 kr

Byggnadssätt

Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Kalksten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme vattenburen
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glas

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Bete
4
Åker
3
Övrigt
3
Totalt
10

Länkar

Övriga byggnader/utrymmen

Holmbergska flygeln

Byggnadstyp
1 ½ plan
Rum
3
Boarea
110
Byggår
1700-tal
Uppvärmning
Jordvärme vattenburet, två eldstäder
Byggnadssätt

Korsvirkeshus med reviterad puts och träfasad, tegelpannor, dubbelkopplade fönster, isolerad, självdrag. Stensatt källare som ej håller full ståhöjd, passar till förvaring.

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - hela huset målades om utvändigt.
Renoveringar har skett löpande under åren.

Övrigt

Byggnaden är K-märkt och sägs vara rullad på stock från Akebäck på 1800-talet.
Boarea om 110 kvm är säljares info.

Vatten/Avlopp

Se huvudbyggnad.

Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Driftskostnad (per år)

Se huvudbyggnad.

Bryggarhuset

Byggnadstyp
1 ½ plan
Rum
3
Boarea
100
Biarea
50
Byggår
1700-tal
Uppvärmning
Jordvärme vattenburen
Byggnadssätt

Stomme i kalksten på gjuten betongplatta. Tegelpannor på taket, 2-glas fönster och putsad fasad. Mekanisk frånluft. Troligen uppfört någon gång under 1700-talet.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar har skett löpande under åren.

Vatten/Avlopp

Se huvudbyggnad.

Bredband

Fiber HEBE

Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Driftskostnad (per år)

Se huvudbyggnad.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Kalkstensbyggnad uppdelad enligt nedan:
- Första porten från vänster inrymmer ett förråd och det gamla stallet med 2 boxar och 3 spiltor.
- Andra porten är en tröskvandring för lösdrift.
- Den tredje porten leder er in i ett modernt stall med 10 boxar, här är det fullhöjd och gjutet golv. Här finns också en kaklad spolbox, sadelkammare, foderrum och ett täckesrum.

På taket på denna byggnad sitter 128 solpaneler som ska ge ca 37 kW.

Info från Lantmäteriet: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980. Area 825 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Verkstad/garage

Denna röda länga är uppdelad i två delar enligt nedan:
- Den vänstra delen är det gamla hönshuset och detta renoverades för ca 4 år sedan. Det används numera som verkstad. Den är isolerad, har gjutet golv, 2-kopplade fönster, vind till förvaring och externt uppvärmningssystem genom en Mitsubishi värmepump. Vatten och avlopp finns ej indraget.
- Den högra delen av byggnaden är ett garage med mekaniska portar som är uppfört för ca 8 år sedan. Uppvärmning, vatten och avlopp saknas.

Info från Lantmäteriet: Maskinhall, gårdsverkstad mm, värdeår 1980. Area 312 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Frömagasin

Röd träbyggnad i 2,5 våning, används idag som förråd. På sidan av byggnaden finns två utedass. Vatten, avlopp och el är inte indraget.

Maskinhall

Denna byggnad om ca 260 kvm har dubbla stålportar. El finns indraget, inte vatten och avlopp.

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Follingbo Prästgård 519

Follingbo Prästgård 519

62191 Visby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Jag är intresserad av Follingbo Prästgård 519

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}