-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött boende med lantligt läge nära Visby - väl tilltagna ytor och med mysig trädgård
Hejdeby, Gotland
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarean avser huvudhuset. Ca 100 kvm (gästlägenhet) och ca 40 kvm (uthyrningsbostad) tillkommer.
Drömmer ni om ett välskött hem nära Visby – med plats för både familjeliv, gäster och hobbyprojekt? Då är detta hus i Hejdeby något för er!
Bara tio minuter från centrala Visby väntar ett gediget och omsorgsfullt renoverat hus där många stora arbeten, såsom nytt tak, avlopp, värmesystem, kök, badrum etc. redan är utfört de senaste åren. Här får ni trygghet i boendet. Huset rymmer generösa ytor för familjen och bjuder dessutom på fantastiska möjligheter för uthyrning. Med två separata gästlägenheter/uthyrningsdelar kan ni enkelt skapa en extra inkomstkälla eller erbjuda släkt och vänner ett bekvämt boende när de är på besök.
Trädgården är en riktig pärla – grön, trivsam och med gott om plats för både barnens lek och härliga sommarkvällar. På tomten finns också garage, snickarverkstad och carport med plats för flera bilar, perfekt för er som uppskattar gott om förvaring och utrymme för projekt.
Läget i Hejdeby är lugnt och naturnära, men samtidigt har ni Visbys hela serviceutbud inom bekvämt räckhåll. En perfekt kombination av lantlig ro och närhet till stadens puls. Har ni hästar finns stall alldeles i närheten där det kan finnas möjlighet att hyra in sig vid tillgänglighet.
Välkommen att upptäcka ett hem som förenar livskvalitet, praktiska lösningar och stora möjligheter – både för er som söker en permanent bostad och för er som vill kombinera boende med uthyrning.
Hejdeby suderbys 1:50
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarean avser huvudhuset. Ca 100 kvm (gästlägenhet) och ca 40 kvm (uthyrningsbostad) tillkommer.
Robotgräsklippare kommer att lämnas kvar. Denna klipper runt hela trädgårdstomt-delen runt bostadshuset.
2024: Renovering av badrum entréplan.
2023: Nytt badrum övre plan med kakel och klinkers samt golvvärme. Fristående grillplats med faltak, trägolv och väggar.
2021-2022: Takkupa i badrum övre plan samt nya takpannor. Nytt kök från Epok, nya vitvaror samt golvvärme. Carport med plats för 4 bilar med loftdel samt intilliggande lägenhet om cirka 40 kvm. Bubbelbad, hönshus - modell bulhus med faltak.
2020: Ombyggnad av uterum: Nytt golv, ny väggpanel, skjutbara fönster, nytt inne- och utetak, delvis isolerat.
2019: Bastu mellan garage- och verkstadsdel, ny luft-vatten värmepump av stor modell.
2016-2018: Inrett gästlägenhet på plan 2 i garage- och verkstadsbyggnaden. Ny entré med balkong, Ikea kök. Nya PVC isolerglas i samtliga hus (underhållsfria). Ytskiktsrenovering löpande, såsom nya golv, målning och tapetsering.
Garage och verkstad med ovanpåliggande gästbostad om cirka 100kvm. Allt utom tvättmaskin finns i denna. Garaget och verkstad värms upp med luft-luft värmepump.
Carport med plats för flera bilar samt snickarverkstad. Ovan carport/snickarverkstad finns förvaringsutrymme med vinsch för att kunna lyfta upp tyngre objekt. Intill-liggande hyresbostad om 40kvm med entré på baksidan.
Fiber, el och vatten finns i båda byggnaderna.
På tomten finns även ett grillhus, hönshus i format av bulhus, samt ett växthus med intilliggande odlingsytor.
Trevlig trädgård och trälagd uteplats, delvis nygjort 2023. Blandat med träd och öppna ytor. Grillplats i gediget grillhus, intill detta ett värmande bubbelbad. Trall i olika nivåer samt grusgångar och stenläggning.
Enskilt vatten: Borrad brunn med god vattentillgång.
Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med efterföljande infiltration från 2022.
Info från Klartvatten (Region Gotland): "På Hejdeby Suderbys 1:50 finns information om en enskild avloppsanläggning för rening av WC- och BDT-vatten med tillstånd från 2020 som avser 1 hushåll. Anläggningen består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration på 30 kvm och är utförd år 2021".
Grusad uppfart med gott om parkeringsutrymme samt carport för 3-5 bilar. I garaget finns också plats för bil, motorcyklar eller förvaring.
Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, 09-IM1-81/9440.1
Avtalsservitutet avser avloppsanläggning som tidigare låg på grannfastigheten men som idag är belägen på denna fastighet.
Fiber finns indraget i huvudhuset, i gästdelen ovan garaget samt i uthyrningsdel bakom carporten. Fiber leveras av fiberföreningen HEBE fiber. Föreningen har tecknat ett avtal på 5 år med Telenor (2024-2029). I detta avtal ingår bredband 500/500, telefoni, samt basutbud på tv inkl streaming. Mer information finns under rubriken "Länkar".
Angiven kostnad och förbrukning för el/uppvärmning avser två hushåll samt uppvärmning av garage, snickarverkstad och gästdel ovan garaget. Angiven summa baseras på ett rörligt snittpris senaste 12 månaderna om 69,41 öre/kWh, medräknat är även samtliga nätavgifter och skatter. Uppgiften härrör från GEAB.
Året runt har det varit tre personer bosatta i huvudhuset och uthyrningsdelen.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr
Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
