Hoppa till innehåll
Välkommen till Ängmangsvägen 6H. Ängmansvägen 6H - Bjurfors

Bostadsrätt som erbjuder bekvämlighet, nära till stranden och goda intäktsmöjligheter

  • 50 kvm
  • 2 rum
  • 1 600 000 kr

Katthammarsvik, Gotland

Ängmansvägen 6H

Pris:
1 600 000 kr
Avgift:
3 271 kr
Antal rum:
2
Boarea:
50 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2
Hiss:
Ja

*Ekonomisk plan

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Milton Tumegård

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland
Milton Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrätt som erbjuder bekvämlighet, nära till stranden och goda intäktsmöjligheter

Beskrivning

Välkommen till Gotlands vackra östkust! I hjärtat av pittoreska Katthammarsvik, där havet möter det gröna landskapet, välkomnar vi er till denna bostadsrätt i Solkatten.

Denna lägenhet är en del av ett nyproducerat projekt som står redo att välkomna sina första boende redan under april månad. Med en perfekt kombination av modern design och klassisk gotländsk atmosfär erbjuder Solkatten en livsstil för er som söker både bekvämlighet och skönhet.

Lägenheten har genomtänkta och välplanerade utrymmen som passar perfekt för både vardagsliv och underhållning. Det välutrustade köket förenklar matlagningen, medan vardagsrummet i den öppna planlösningen erbjuder gott om plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Njut av sommardagar på någon av de båda uteplatserna som vetter åt öster och åt väster, där ni kan ta till vara på såväl förmiddags- som eftermiddag- och kvällssol. Skulle stranden och havet locka kan ni istället ta en promenad eller cykeltur ner till havet.

Här erbjuds goda intäktsmöjligheter då Östergarn är en av orterna på Gotland som är mest välbesökt under sommarmånaderna. Se detta som en möjlighet till att skapa ett billigt boende där uthyrningen ger er möjlighet till en bra boendekalkyl. Då föreningen har generösa uthyrningsregler med andrahandsuthyrning upp till 12 veckor per år utan godkännande från föreningens styrelse, kan en lägenhet med 4 bäddar ge ca 10.000 kr/vecka under högsäsong.

Med närhet till lokala bekvämligheter och ett brett utbud av aktiviteter och sevärdheter på Gotland, är Solkatten den perfekta platsen att kalla hem. Oavsett om ni är ute efter ett permanent boende eller en semesterbostad, erbjuder denna lägenhet den ultimata kombinationen av stil, komfort och livskvalitet.

Interiör

Svensktillverkat kök med släta luckor i mellangrått och med stenskiva. Beslag i rostfritt och köksutrustning från Bosch i rostfritt med helintegrerad diskmaskin samt blandare från Tapwell.

Helkaklat badrum med golvvärme och duschhörna. Svensktillverkad kommod i vitt och spegelskåp med belysning från INR. Handfatsblandare och duschblandare med takdusch från Tapwell.

I vardagsrum och sovrum är det 14mm 3-stav lackad ekparkett golv och vitmålade väggar. Handtag och övriga dörrbeslag i rostfritt från Habo.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Ängmangsvägen 6H. Ängmansvägen 6H - Bjurfors
    Välkommen till Ängmangsvägen 6H
  • Köket är utrustat med vitvarupark från Bosch. Ängmansvägen 6H - Bjurfors
    Köket är utrustat med vitvarupark från Bosch
  • Stilfulla färg och materialval. Ängmansvägen 6H - Bjurfors
    Stilfulla färg och materialval
  • Badrummen i samtliga lägenheter har stilrena färg och materialval (Bild fr lgh 1109). Ängmansvägen 6H - Bjurfors
    Badrummen i samtliga lägenheter har stilrena färg och materialval (Bild fr lgh 1109)
  • Blandare för såväldusch och handfat av märke Tapwell. Ängmansvägen 6H - Bjurfors
    Blandare för såväldusch och handfat av märke Tapwell
  • Sovrum med utgång till uteplatsen. Ängmansvägen 6H - Bjurfors
    Sovrum med utgång till uteplatsen
  • Trälagd uteplats. Ängmansvägen 6H - Bjurfors
    Trälagd uteplats
  • Vy över området. Ängmansvägen 6H - Bjurfors
    Vy över området
  • Fastighetskarta. Ängmansvägen 6H - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

ÖSTERGARN GANNE 1:22

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Solkatten I Katthammarsvik
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Föreningen har en liberal inställning till uthyrning. Godkännande från styrelsen kan krävas.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad

Parkering

Stor parkeringsyta där det så småningom kommer att finnas en laddstolpe med två uttag.

TV/bredband

Bredband finns. Abonnemang tecknas av bostadsrättshavaren själv.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd samt tvättstuga och cykelförråd finns beläget i fastighetens källare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Försäkring
150 kr
Övrigt
350 kr
Summa
900 kr
Elförbrukning
2 000 kWh/år

Då bostaden är nyproducerad finns i dagsläget inga faktiska driftskostnader att inhämta. Eventuella driftskostnader och förbruknings-siffror är endast en uppskattning.
"Övrigt" avser bredband.

Uteplats/balkong

Två trälagda uteplatser, där den ena vetter åt öst och den andra åt väst.

TV/bredband

Bredband finns.

Vägbeskrivning

Väg 148 österut från Visby, sväng sedan höger på väg 142 mot Katthammarsvik. Det tar ungefär 45 minuter att köra sträckan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 271 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
3,0255%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 600 000 kr
Lägenhetsnummer
11-1007
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
50 kvm**

*Bostaden är belägen i markplan

**Ekonomisk plan

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023*
Uppvärmning
Vattenburen värme genom pelletspanna
Ventilation
FTX
Fönster
3 glas

*Lägenheten är nyproducerad 2022-2024

Länkar

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängmansvägen 6H

Ängmansvägen 6H

623 69 KATTHAMMARSVIK

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ängmansvägen 6H

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}