-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gård i Kräklingbo med utvecklingspotential.
Kräklingbo, Gotland
Välkommen till Kräklingbo Hajdeby 185 - en gård som bär på en tidlös skatt av lantlig skönhet. Den här vackra fastigheten är en autentisk representation av gotländskt lantliv med anor från förra seklet. Gården är en fristad från stadens brus och stress, där tiden tycks sakta ner och ge utrymme för verklig avkoppling och skapande.
När du kliver in på gården möts du av en atmosfär av historia och en charm som går djupt rotad i tiden. De äldre ekonomibyggnaderna, som kanske har en äldre standard men en oändlig potential, berättar historier från svunna tider. Här har du möjligheten att omvandla dem till något unikt, vare sig det är en modern bostad, ett kreativt ateljéutrymme, hästgård eller en verksamhet som du drömt om.
Den omgivande naturen är en riktig fröjd för sinnena. Med gröna fält, skogar och havet inom räckhåll erbjuder Kräklingbo Hajdeby 185 en frisk fläkt av äkta gotländskt landskap. För djurälskare och trädgårdsentusiaster är detta paradiset där du kan skapa din egna gröna oas eller hälsa på några nya fyrbenta vänner.
Gårdens placering i Kräklingbo ger dig inte bara tillgång till fantastisk natur utan också till en rik historia och kulturarv som Gotland är känt för. Du kommer att vara en del av detta levande kulturarv och kunna utforska traditionerna som präglat bygden genom åren.
Samtidigt är du aldrig långt från bekvämligheterna i vardagen. Gården har ett strategiskt läge med närhet till skolor, butiker och andra viktiga samhällsservice, vilket gör livet på landet bekvämt och tillgängligt.
Kräklingbo Hajdeby 185 är mer än bara en fastighet; det är en möjlighet att skapa ditt eget drömbostadshus på landet och föra vidare historien samtidigt som du skapar ditt eget kapitel. Kontakta oss nu för att upptäcka denna unika gård och allt den har att erbjuda. Välkommen till Kräklingbo Hajdeby 185, där lantlivet blir en tidlös skatt.
Övergripande klinker golv och trägolv med vattenburen golvvärme.
Sovrum 1
Stort sovrum som kan användas som gästrum med plats för en dubbelsäng. Sovrummet erbjuder generöst med utrymme till förvaringsmöbler. Golvet är ett trägolv med vattenburen golvvärme.
Stort sovrum
Stort sovrum med plats för stor dubbelsäng, mycket generöst utrymme för eventuella förvaringsmöbler. Golvet är ett trägolv med vattenburen golvvärme.
Matrum
Matrummet är stort och luftigt med en hög takhöjd. Här kan du få plats med ett generöst matbord för många gäster, matrummet är i direkt anslutning till kök vilket gör det enkelt och praktiskt. Golvet är ett klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Badrum 1
Stort badrum med plats för badkar samt toalett och handfat. Klinker golv med vattenburen golvvärme.
Tvättstuga
Generös tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare. Golvet är ett klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Badrum 2
I direkt anslutning till entré hittar du ett badrum med dusch, toalett samt handfat. Golvet är ett klinkergolv med vattenburen golvvärme. Pannrummet ligger i anslutning till badrummet.
Kök
Köket är ett Ikea kök med goda förvaringsmöjligheter. I köket hittar du även en AGA Rayburn 355 spis som fungerar som både matlagningsspis och uppvärmning för huset. Spisen är kopplad till vattnet vilket gör att du kan värma upp den vattenburna värmen i huset.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med en stor murad eldstad i kalksten som ger dig en känsla av det gotländska hantverket. Takbjälkarna är synliga i taket.
Sovrum 3
Litet ljust sovrum med äldre trägolv och fungerade kakelugn. Äldre trägolv med en känsla av historia. Plats för två enkelsängar.
Sovrum 4
Mindre sovrum med plats för enkelsäng. Även här står det en kakelugn som numera inte är i bruk men kan anslutas till skorsten vid behov.
Kräklingbo Hajdeby 1:21
Areal: 2 ha.
Gamla delen på bostadshuset är förmodligen byggd runt 1870 tal.
Driftkostnad avser hela fastigheten. Fastigheten har en huvudsäkring på 25A.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 997 000 kr
På Kräklingbo Hajdeby 1:21 finns uppgifter om en avloppsanläggning för rening av WC- och BDT-vatten med tillstånd från 2022 som avser 1 hushåll. Anläggningen har även utförts 2022 och består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration på 30 kvm. Anläggningen är enligt uppgifter hos Klart Vatten placerad på fastigheten.
Information ifrån Klart Vatten 2023-10-18.
Uteplats på fram och baksida. Framsidan erbjuder en inglasad uteplats.
Tomtarea 2620 m².
Gemensamhetsanläggning: Gotland Kräklingbo GA:6
Last: Ledningsrätt Teleledning, 09-HAN-643.1
Last: Officialservitut Avlopp, 09-KRÄ-292.4
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Smakfullt renoverad lägenhet, trinett kök, badrum med dusch, stort sovrum med kontorsutrymme och vardagsrum. Denna byggnad är taxerad som hyreshusenhet, 325.
Lägenheten: 44 kvm
Butiksdelen: 25 kvm
Kontor: 8 kvm
Ateljé: 40 kvm
Garage samt ateljé är byggt 1989. Ny renoverad lägenhet 2015, samt övreplan är också nyrenoverat 2015.
Uteplats med plats för utemöbler.
På Kräklingbo Hajdeby 1:21 finns uppgifter om en avloppsanläggning för rening av WC- och BDT-vatten med tillstånd från 2022 som avser 1 hushåll. Anläggningen har även utförts 2022 och består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration på 30 kvm. Anläggningen är enligt uppgifter hos Klart Vatten placerad på fastigheten.
Information ifrån Klart Vatten 2023-10-18.
ADSL
Stort garage som är integrerat i gårdshuset. Möjlighet för ombyggnad till stall finns eftersom takhöjden är god.
Carport för 2 st bilar.
Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare