Hoppa till innehåll
Vy från skeppargatan. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors

Underbar bostad i Visby innerstad med en glimt av havet och liten trevlig innergård

  • 137 + 30 kvm
  • 9 rum
  • 11 975 000 kr

Visby innerstad, Gotland

Norra Slottsgränd 8

Pris:
11 975 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
137 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
114 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Fastighetsutdrag

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Underbar bostad i Visby innerstad med en glimt av havet och liten trevlig innergård

Denna fina bostad ligger strax innanför Skansport i Visby innerstad. Lugnt och trevligt läge med promenadavstånd till hela stadens utbud.

Beskrivning

Charmigt boende i södra delen av Visby innerstadn. Fastigheten ligger i ett lugnt läge ovanför inre hamnen strax innanför Skansport. Den här fastigheten erbjuder möjlighet att bo i ett historiskt och pittoreskt område men närhet till allt som innerstaden har att erbjuda.

Fastigheten har många möjligheter så som generationsboende, eller boende för den stora alternativt lilla familjen. Inredningen är smakfull och är i ett bra skick samt har bekvämligheter som skapar en trivsam atmosfär. Bostaden har en egen innergård där det går att njuta av utomhusmiddagar eller bara koppla av.

Lägenheten i entréplan/gatuplan om ca 95 kvm har 3 rum och kök med egen ingång på entréplan och på gatuplan två suterrängrum med egna entréer. Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med plats för matmöbel, vardagsrum, två sovrum och badrum. Stora fönster släpper in rikligt med ljus från alla väderstreck och ger utsikt över den pittoreska gatan nedanför, ljuslaserade ekgolv och vitmålade väggar. I köket finns spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade väggar och inrymmer dusch, Wc och handfat.

Suterrängrummen - med egna entréer från Skeppargatan finns de två separata rummen med varsitt fönster ut mot gatan. Kan fungera bra som kontor, tonårsrum, studentrum eller gästlägenhet. Här finns även det fina gamla trapphuset kvar som kan användas som anslutning till lägenheten i entréplan. Enkelt men funktionellt utrustade med varsitt badrum som båda inrymmer helkaklad duschplats, Wc och handfat.

Den andra lägenheten är en vindsvåning om ca 75 kvm med egen entré. Lägenheten har 4 rum och kök. Denna del av huset totalrenoverades 2013 och här möts ni av mysiga vinklar och vrår, snedtak, fönster i alla väderstreck, härlig utsikt över takåsarna och även en havsglimt. Genomgående ljusa ekgolv och vitmålade väggar. Vardagsrummet är elegant och inbjudande och ligger i en öppen planlösning mot köket. Tre sovrum med garderob i varje. Badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat, matta på golv och väggar.

Fastigheten har en gemensam tvättstuga i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och två torktumlare.

Läget är unikt med närhet till Visbys historiska sevärdheter, mysiga caféer, restauranger och butiker. Du kan njuta av en promenad längs de kullerstensbelagda gatorna och utforska dem medeltida atmosfären som innerstaden erbjuder.

Sammanfattningsvis är fastigheten i Visby innerstad en dröm för den som söker en modern och bekväm livsstil i en historisk miljö. Med två separata lägenheter , erbjuder fastigheten en unik möjlighet till boende eller investering. Ta chansen att bli en del av Gotlands charmiga innerstad och skapa ditt drömhem i denna pärla.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vy från skeppargatan. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Vy från skeppargatan
  • Vy från slottsgränd. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Vy från slottsgränd
  • Innergård med egen entré in till mellanvåningen. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Innergård med egen entré in till mellanvåningen
  • Hall mellanvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Hall mellanvåning
  • Vardagsrum mellanvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Vardagsrum mellanvåning
  • Vardagsrum mellanvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Vardagsrum mellanvåning
  • Kök mellanvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Kök mellanvåning
  • Kök mellanvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Kök mellanvåning
  • Kök mellanvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Kök mellanvåning
  • Sovrum 1 mellanvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Sovrum 1 mellanvåning
  • Sovrum 2 mellanvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Sovrum 2 mellanvåning
  • Badrum mellanvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Badrum mellanvåning
  • Trappa upp till vindsvåning med egen entré. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Trappa upp till vindsvåning med egen entré
  • Vardagsrum vindsvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Vardagsrum vindsvåning
  • Vardagsrum vindsvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Vardagsrum vindsvåning
  • Vardagsrum vindsvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Vardagsrum vindsvåning
  • Kök vindsvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Kök vindsvåning
  • Sovrum 1 vindsvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Sovrum 1 vindsvåning
  • Sovrum 2 vindsvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Sovrum 2 vindsvåning
  • Sovrum 3 vindsvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Sovrum 3 vindsvåning
  • Vindsvåning. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Vindsvåning
  • Entré från Skeppargatan. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Entré från Skeppargatan
  • Entré till innergården från Norra Slottsgränd. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Entré till innergården från Norra Slottsgränd
  • Fastighetskarta. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Almedalen. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Almedalen
  • Visby S:ta Maria domkyrka. Norra Slottsgränd 8 - Bjurfors
    Visby S:ta Maria domkyrka

Planritning

Planlösning

Planskiss entrévåning

Planlösning

Planskiss mellanvåning

Planlösning

Planskiss vindsvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Visby Skansen 1

Ombyggnad, Renoveringar

Renoverat löpande.
Nya elskåp med jordfelsbrytare i alla plan.
Vindsvåning totalrenoverades 2013.

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-02-22) Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Att Använda Soputrymme Och Tvättstuga Och Befintliga Entréporten På Skansen 1, 0980IM-10/878.1

Förmån: Avtalsservitut På Förråd 2 På Gotland Visby Skansen 2, 0980IM-10/873.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
11 975 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
7
Boarea
137 kvm*
Tomtarea
114 kvm
Biarea
30 kvm

*Fastighetsutdrag

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
Troligen sent 1700-tal*
Fasad
Puts
Grund
Delvis källare, suterräng
Stomme
Trä, skiftesverk
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Falsad plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas och 3-glas
Grundmur
Kalksten

*Tillbyggt ca 1850

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Sten- och trälagd uteplats

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på grannfastigheten enligt servitut.

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut att använda soputrymme och tvättstuga, entréporten på Skansen 1.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 688 000 kr
Byggnadsvärde
1 950 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
39 400 kr
Försäkring
3 710 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
11 000 kr
Summa
57 110 kr
Elförbrukning
20 072 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Visby innerstad

Att bo i Visby Innerstad

Redan under 1200-talet var Visby ett viktigt säte under den framväxande Hansan. De bevarade packhusen, de många kyrkoruinerna och inte minst domkyrkan S:ta Maria vittnar om stadens storhetstid. Här finner vi också Almedalen, Visbys forntida hamn som p g a landhöjningen till sist fick överges. Platsen är idag världskänd genom Almedalsveckan. Numera samsas medeltida byggnader med senare tiders trä- och stenhus.

För den ovetande besökaren verkar Visby bara vara trånga gränder och tätt liggande hus. Men bakgårdarna döljer oftast en mycket vacker och välplanerad liten trädgård med såväl fruktträd som bärbuskar och annan grönska. Många små och charmiga specialbutiker ryms innanför muren. Sedan 1995 är Visby upptagen på Unescos världsarvslista.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby innerstad? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norra Slottsgränd 8

Norra Slottsgränd 8

62157 Visby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Jag är intresserad av Norra Slottsgränd 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}