-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor vacker fastighet i Visby innerstad
Visby innerstad, Gotland
*Säljarens uppgift
Arean är ca 360 kvm BOA och ca 25 kvm BIA. Enligt Lantmäteriet: 220 kvm BOA och 95 kvm BIA .
Välkommen till en magnifik fastighet belägen mellan Norderport och Botaniska Trädgården i Visby innerstad.
Denna vackra 1800-talsbyggnad ger en köpare flera valmöjligheter, antingen bibehåller man interiören som den nu är utformad eller så gör man enkelt ett storslaget paradboende enligt egna önskemål med bibehållande av vackra detaljer såsom spegeldörrar, takrosetter, blyinfattade fönster, höga golvlister och alla kakelugnar/eldstäder.
Fastigheten har en inbjudande och mysig innergård där du kan njuta av lugnet och atmosfären. Innergården erbjuder även plats för upp till två bilar, vilket är en exceptionell lyx i Visbys centrala områden.
Läget är oslagbart med närhet till havet, kultur, restauranger och sevärdheter. Att bo här innebär en unik möjlighet att smälta samman det historiska arvet med modern bekvämlighet.
Kontakta mäklaren för mer information och möjligheten att utforska denna fantastiska fastighet i Visby innerstad nära Norderport.
Kök o badrum har totalrenoverats med nya ytskikt av kalksten/kakel, ny köksinredning, nytt porslin o ny maskinell utrustning. Golvvärme i hela fastigheten.
Entréplanet omfattar 120 m2 inkl tvättstuga i källaren. En underbar våning med exklusivt kök o badrum, matsal, vardagsrum med vackra blyinfattade fönster, spegeldörrar, höga golvlister, takrosetter, 4 vackra kakelugnar och två dubbelsovrum.
Vindsplanet är på 127 m2 inkl entrédel. Fiskbensparkett, kalkstensdetaljer, en härlig vedkamin, stort badrum, separat gäst-wc, 4 sovrum, varav två dubbla, kök, matsal samt vardagsrum/TV-rum. 6 st takfönster ger fint ljusinsläpp.
Pigkammaren med egen entré från gården är på 74 m2 inkl sovdel i källarplanet. Här finns kök, vardagsrum med kakelugn, ett mindre sovrum uppe samt ett komplett badrum och ett magnifikt master bedroom en trappa ner i det s.k mangelrummet med det fina gamla murverket synliggjort.
På källarplanet finns en gästenhet på 45 m2, inrymmande pentry, sittgrupp, matplats, master bedroom samt ett generöst badrum med badkar, separat dusch, tvättutrustning och ett avskilt wc-rum.
Innanför badrummet finns ett mindre förråd på ca 6 m2.
Entréplan
Tvättstuga källarplan
Vindsplan
Vindsplan, entré
Pigkammaren, entréplan
Pigkammaren, källarplan
Gästenhet, källarplan
Entréplan, fastigheten
Övre plan, fastigheten
Källarplan, fastigheten
Visby S:T Nikolaus 17
*Säljarens uppgift
Arean är ca 360 kvm BOA och ca 25 kvm BIA. Enligt Lantmäteriet: 220 kvm BOA och 95 kvm BIA .
*Byggår troligen slutet 1800-tal
9 januari besiktas samtliga kakelugnar och eldstäder.
2019: kök byttes ut. Badrum renoverades. Källaren försågs med golvvärme och kalksten. Undercentral försågs med ny bergvärmepump och nya varmvattenberedare. El- och vatteninstallationer sågs över och kompletterades. Innanföntstren i vardagsrum byttes ut. Uteplatser renoverades. Lusthuset flyttades och renoverades. Invändiga dörrpassager, 2 st, sattes igen med bibehållna dörrpartier. Ommålning överallt. Kodlås installerades.
1998: renovering av tidigare ägare (fasader, fönster, takfönster monterades, kök och badrum renoverades, golvvärme och bergvärmepump installerades, nya trägolv
Lusthus som är 135 år gammalt
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
På gården finns plats för två bilar
Detaljplan (2010-02-22) Fornlämning (1 st)
Internet: Fiber finns indraget till alla lägenheter
Kostnad för renhållning avser 2022, VA och el avser 2023.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 9 000 000 kr
Redan under 1200-talet var Visby ett viktigt säte under den framväxande Hansan. De bevarade packhusen, de många kyrkoruinerna och inte minst domkyrkan S:ta Maria vittnar om stadens storhetstid. Här finner vi också Almedalen, Visbys forntida hamn som p g a landhöjningen till sist fick överges. Platsen är idag världskänd genom Almedalsveckan. Numera samsas medeltida byggnader med senare tiders trä- och stenhus.
För den ovetande besökaren verkar Visby bara vara trånga gränder och tätt liggande hus. Men bakgårdarna döljer oftast en mycket vacker och välplanerad liten trädgård med såväl fruktträd som bärbuskar och annan grönska. Många små och charmiga specialbutiker ryms innanför muren. Sedan 1995 är Visby upptagen på Unescos världsarvslista.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby innerstad? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
