-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig, härlig och praktisk bostad med bra läge i stabil bostadsrättsförening
Visby, Gotland
Välkommen till Signalgatan 9B och denna charmiga samt rymliga enrummare med härligt läge i södra Visby.
Här bor ni bekvämt i en stabil bostadsrättsförening med gångavstånd till livsmedelsbutiker, restauranger och service, härliga grönområden med bland annat Södra hällarnas naturreservat alldeles i närheten, samtidigt som ni smidigt kan ta er ned till havet. För den som letar boende under sin studietid är denna bostad perfekt belägen då ni kan ta er ned till Campus Gotland med cykel på bara cirka 10 minuter.
Bostaden erbjuder en rymlig hall med god förvaring i flertalet garderober. Härifrån når ni både badrum, kök och vardags- / allrum. Badrummet är utrustat med duschkabin, WC och tvättställ. Den toppmatade tvättmaskinen som finns här är perfekt för vardagstvätten när ni inte bokar tvätt-tid i tvättstugan för de tillfällen ni behöver tvätta fler plagg på en och samma gång.
Vardags- och allrummet som har ljusmålade väggar och fint golv är rymligt och ger plats för såväl säng som soffgrupp och mediamöbel. De stora fönstren och den franska balkongen i västerläge ger er ett härligt ljusinsläpp med vy ut över en välskött innergård. Köket som ligger i anslutning är även det rymligt och har gott om förvaring i både lådor och skåp. Här finns delad kyl och frys, spis och väl tilltagna arbetsytor. I köket finns även plats för ett matbord för 2-4 personer.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning av denna rymliga, härliga och praktiska bostad med ett bra läge i en väldigt stabil bostadsrättsförening!
KÖK: Stort kök med gott om förvaring och kakel ovan arbetsytan. Här inryms delad kyl och frys, spis och blandare med dubbla diskhoar. I köket finns även plats för en matmöbel intill fönstret i västerläge som släpper in härlig mängd naturligt ljus.
VARDAGSRUM/ALLRUM: Stort allrum som har plats för både soffgrupp, mediamöbel och dubbelsäng. Den franska balkongen ger er möjlighet att öppna upp och knyta samman ute med inne, samtidigt som det stora fönstret släpper in härlig mängd ljus. Härifrån kan ni njuta av solens strålar på kvällarna och den vackra kvällshimlen som brukar infinna sig när solen går ned.
BADRUM: Praktiskt badrum med klinkergolv och kakel på halva väggen. Ovan kaklet är det våtrumsfärg. Badrummet inrymmer tvättställ, duschkabin, WC och en toppmatad tvättmaskin som är praktisk för vardagstvätten när ni inte har möjlighet eller lust att gå ned till tvättstugan.
HALL: Stor hall med goda avhängningsmöjligheter och med bra förvaring i flertalet garderober.
Planritning
Reveljen 1
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Reveljen 1, med adresser Signalgatan 5-13 A-D.
I föreningen finns det totalt 171 st bostadsrätter och 1 lokal.
1 rok - 33 st. 2 rok - 60 st. 3 rok - 57 st. 4 rok - 9 st. 5 rok - 12 st.
Lån/kvm avseende årsredovisning 2023: 2 134 kr/kvm boarea.
Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar, men historiskt sett har avgiften höjts den 1 januari varje år. Och med tanke på de ökade kostnaderna så kommer troligen att avgiftshöjning ske den 1 januari 2025 igen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam genom Gallagher.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Arbeten som var tänkta att utföras 2022 utfördes 2023.
2022: Fortsatt renovering av tvättstugor.
2022: Byte trapphusbelysning.
2021: Renovering av tvättstugor.
2021: Uppmärkning av p-platser.
2019: Byte av belysningsstolpar inkl armaturer.
2019: Byte av exteriörbelysning på vägg/tak, låsbyte.
2019: Byte av tvättmaskiner, torkskåp och centrifuger.
2018: Stamspolning, OVK.
2017: Injustering ventilation, iordningställande parkeringsytor.
2015: Fläktbyten.
2014: Byte av stammar för inkommande kall och varm vatten.
2014: Byte till säkerhetsdörrar.
2010: Fasad- och balkongrenovering.
2008-2009: Stamrenovering.
2008: Ommålning av trapphus.
Planerade arbeten 2024: Renovering murar, Rensning ventilationskanaler och obligatorisk ventilationskontroll OVK, Byte värmecentral, Byte ventiler på radiatorer, Lekplats .
Parkering sköts genom ett kösystem. Max två parkeringsplatser per lägenhet. Styrelsen upplever inte att det är några problem med att få en parkeringsplats inom kort, däremot kanske inte i direkt anslutning till det hus man bor i. Garageplats 300-500 kr/mån. P-plats 100 kr/mån. Totalt 10 st garageplatser och 197 st P-platser.
Den som inte innehar p-plats går före de som redan har en plats.
Bredband genom Tele2. I baspaketet som föreningen tillhandahåller ingår: Telefon (via modem), TV (se "Kanalpaket TV" under dokument), Bredband (50/10).
Det finns gemensamma utrymmen på gårdarna mellan husen med trevliga uteplatser.
Tvättstugor finns att tillgå i källarvåningarna. Det finns en tvättstuga till varje hus. I hus 9 och 13 finns även grovtvättstuga som alla hus har tillgång till. Det finns cykel- och källarförråd.
Fransk balkong i västerläge in mot en av föreningens innergårdar.
Säljaren har låtit utföra följande renoveringar i bostadsrätten.
Nya tapeter i kök och hall. Ny färg i vardagsrum och badrum.
Sanering av kakel i kök+ nytt kakel. Ommålade köksluckor.
Nytt golv i vardagsrummet. Bytt ut badkar till duschkabin och tvättmaskin. Bytt låskolv så nycklarna är kompletta.
Bredband genom Tele2. I baspaketet som föreningen tillhandahåller ingår: Telefon (via modem), TV (se "Kanalpaket TV" under dokument), Bredband (50/10).
Parkering sköts genom ett kösystem. Max två parkeringsplatser per lägenhet. Styrelsen upplever inte att det är några problem med att få en parkeringsplats inom kort, däremot kanske inte i direkt anslutning till det hus man bor i. Garageplats 300-500 kr/mån. P-plats 100 kr/mån. Totalt 10 st garageplatser och 197 st P-platser.
Den som inte innehar p-plats går före de som redan har en plats.
Juli 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten "Hushållsel" härrör från GEAB där 200kr/mån avser abonnemangsavgifter samt energi- och överföringsskatt. Säljaren har annan elhandels-leverantör (Telge Energi) där månadskostnaden legat på cirka 100kr/mån, så totalt uppgår kostnaden för el till cirka 300kr/mån. Försäkringskostnaden är en uppskattad kostnad.
*Besiktigad: den 27 december 2018
Visby är Gotlands enda stad och sommartid sprudlar staden av liv. De olika evenemangen såsom till exempel Almedalsveckan och Medeltidsveckan avlöser varandra. I Visby är det nära till allt och här finns också det mesta såsom affärer, restauranger, skolor, dagis och fritids oftast på cykel- eller gångavstånd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
