Rydsvägen 11

Välplanerad enplansvilla med garage, uterum och stor trädgårdstomt

Välplanerad enplansvilla med garage, uterum och stor trädgårdstomt

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva en trivsam villa på ett plan med fint läge i lugna Älvsered! På Rydsvägen 11 bor du bekvämt med garage i direkt anslutning till huset, stora sociala ytor och en härlig trädgårdstomt som gränsar mot naturen.

Interiört välkomnas du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Det generösa köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord vid det fina fönsterpartiet. I direkt anslutning ligger vardagsrummet – ljust och inbjudande med utgång till uterummet som förlänger sommarkvällarna och blir en självklar plats för umgänge.

Huset rymmer tre sovrum i bra storlek samt ett extra rum som idag används som salong/kontor men som enkelt kan anpassas till gästrum eller hobbyrum. Här finns också ett badrum med dusch, en praktisk gäst-WC samt en tvättstuga med bra arbetsyta.

Exteriört väntar en väl tilltagen och plan trädgårdstomt där barnen kan leka fritt, där du kan odla eller bara njuta av den rofyllda omgivningen. Uterummet och altanen vetter mot grönska och gör det enkelt att njuta av såväl soliga dagar som ljumma kvällar. På tomten finns dessutom ett fristående förråd.

I Älvsered bor du i en lugn och naturnära miljö med skogar, sjöar och öppna landskap alldeles runt knuten. Här får du småortens trygghet och gemenskap samtidigt som du har nära till service i Falkenberg, Ullared och Svenljunga. Området uppskattas av såväl barnfamiljer som av den som söker ett fridfullt boende på landet med goda möjligheter till fritidsaktiviteter året runt.

Älvsered har skola, förskola, aktivt föreningsliv och idrottsanläggningar som ger en trygg och trivsam vardag. Naturen erbjuder badsjöar, fiskemöjligheter, vandringsleder och gott om plats för svamp- och bärplockning. Samtidigt är du bara en kort biltur från shopping i Ullared eller större utbud i Falkenberg och Varberg.

Att bo här innebär helt enkelt det bästa av två världar – rofylld landsbygdskänsla med närhet till service och kommunikationer.

Rumsbeskrivningar

ENTRE OCH HALL
Välkomnande entré med bra plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås husets sociala delar med kök och vardagsrum i en öppen och trivsam planlösning.

KÖK OCH MATPLATS
Ljust och funktionellt kök med gott om arbetsytor och skåpförvaring. Här finns plats för matbord vid det fina burspråksfönstret som ger både ljusinsläpp och trevlig rymd. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Rymligt och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till uterummet. Ljuset från trädgården skapar en härlig atmosfär året runt.

UTERUM OCH ALTAN
Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en plats att njuta av under stora delar av året. Intill ligger altanen som ger ytterligare yta för utemöbler och grillkvällar.

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns utgång till trädgården.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med fönster mot baksidan. Passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

SOVRUM 3
Ytterligare ett sovrum i bra storlek med fint ljusinsläpp.

BADRUM
Fräscht badrum med duschkabin, wc, handfat med kommod samt fönster som ger naturligt ljus.

GÄST-WC
Praktiskt centralt placerad i huset. Utrustad med wc och handfat.

KlÄDVÅRD/TVÄTTSTUGA
Smart tvättavdelning med tvättmaskin, torkskåp, förvaring och arbetsytor. Här finns även groventré.

GARAGE OCH FÖRRÅD
I anslutning till huset finns garage med förrådsdel samt plats för ytterligare förvaring. På tomten finns även en fristående förrådsbyggnad.

TRÄDGÅRD
Stor, plan och lättskött tomt med gott om utrymme för lek, odling och sociala aktiviteter. Tomten gränsar mot naturen och ger både avskildhet och trivsam grönska.