-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trea med inglasad västerbalkong – flytta in direkt på Kärrets väg!
Arvidstorp, Falkenberg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, Tv-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg samt parkering. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Stilren 3:a på Kärrets väg med balkong i västerläge, ljusa ytor och modern känsla. Bara att flytta in och trivas!
Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea om ca 79 kvm på omtyckta Kärrets väg! Här bor du bekvämt på andra våningen med en härlig inglasad balkong i västerläge – perfekt för långa kvällar i solen.
Lägenheten bjuder på en smart planlösning med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Köket går i modern stil med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för en matgrupp intill fönstret – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
Det luftiga vardagsrummet ger plats för både soffhörna och matsalsdel och förlängs smidigt ut mot balkongen – en perfekt förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här kan du njuta av kvällssolen med utsikt över grönskande omgivningar.
Två rofyllda sovrum med garderober erbjuder gott om förvaring och badrummet är fräscht med ljusa ytskikt. Här finns allt du behöver för att flytta in direkt och börja trivas från dag ett.
Området är lugnt, barnvänligt och populärt med närhet till grönområden, promenadstråk och goda kommunikationer som tar dig smidigt till centrum och vidare. I föreningen finns förråd, parkeringsmöjligheter och gemensamma utrymmen.
Välkommen på visning!
Hall: När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Här finns två praktiska garderober som hjälper till att hålla ordning på ytterkläder och skor. Ljusa väggar och ett funktionellt golv skapar en välkomnande entré.
Vardagsrum: Det stora och ljusa vardagsrummet är hemmets hjärta. Generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen mot matplats och kök gör rummet perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering.
Balkong: Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Med sina stora glaspartier får du ett härligt ljusinsläpp och en fin fri utsikt. Här finns plats för en sittgrupp och växter, vilket skapar en mysig och skyddad utomhusmiljö. Ett praktiskt förråd finns också på balkongen.
Mastplats: Intill vardagsrum och köket ligger matplatsen, som rymmer ett större matbord. Den öppna planlösningen mot köket gör det enkelt att umgås medan maten tillagas. Här finns plats för både vardagliga måltider och middagar med vänner och familj.
Kök: Det moderna köket är stilrent och funktionellt med en smart utformning. Köket är nyligen renoverat , bänkskivor, kakel, och nya vitvaror. Köket är maksinellt utrustat med kyl/frys, spis, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. Här finns generöst med arbetsyta och gott om förvaring. Naturlig övergång till vardagsrummet.
Badrum: Badrummet är nyrenoverat och har en smart planlösning och är utrustat med WC, dusch och tvättställ. Dessutom finns en tvättmaskin för ökad bekvämlighet. Ljusa väggar och praktiska ytor gör det både funktionellt och stilrent.
Sovrum 1: Det största sovrummet är en rofylld oas med plats för en dubbelsäng och extra möbler om så önskas. Här finns en rymlig garderob med gott om förvaringsutrymme. Ett stort fönster släpper in naturligt ljus och ger rummet en luftig känsla.
Sovrum 2: Det andra sovrummet är även det generöst tilltaget och kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det har en praktisk garderob för förvaring och ett fint ljusinsläpp från fönstret.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, Tv-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg samt parkering. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Kärralyckan 4 - 8 i Falkenbergs kommun innehållande 303 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971 - 1974.
Fastigheternas adresser är Brattens väg 4 A-B, 6 A-D, 8 A-C, 10 A-D, 12 A-B och 14 A-D, Kärrets väg 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C, 9 A-C och 11 A-D samt Måsa Brittas väg 1 A-B, 3 A-D, 5 A-C och 7 A-C i Falkenberg.
Utöver detta finns även
3 st lokaler och 109 st garageplatser.
För mer information vänligen se föreningens hemsida: www.fbghus6.se.
Senaste avgiftshöjningen var om +2,5 % och gäller från och med 2024-07-01.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Halland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2007: En stor upprustning av området med nybyggnation av moderna tvättstugor, källsortering i miljöhus, cykelförråd och parkeringshus med garage.
2019: Omfattande energieffektiviseringsarbete med byte från direktverkande el till bergvärme med nya rör och radiatorer i alla lägenheter.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att göra en relining av avloppsstammarna. Beslut är ej taget om när detta kommer att ske ännu.
Utredning för solceller pågår 2023/24, inkl. bärighet tak samt status på balkonger och fönster.
Vill du parkera bilen/bilarna så ingår två parkeringskort utan kostnad. Dessa gäller på utomhusparkeringarna.
Parkeringsplats i parkeringshuset eller på inhägnat område finns i ett begränsat antal, separat kö och kostnad för dessa platser.
Platser för laddning av elbilar finns på p-platserna vid passagen på Brattens väg 4A vid miljöhuset, trappan upp vid Brattens väg 12B och vid infarten till p-taket.
Följande platser uppmärkta för elbilsladdning.
Brattens väg 12 Platserna 4,5,9,10
Brattens väg 4 Platserna 2,3,7,8
(Numren står på respektive laddstolpe.)
I månadsavgiften ingår TV-kanaler och bredband genom Telenor. Föreningen är inkopplad till Telenors fibernät och Kanalpaket TV Flex ingår i abonnemanget.
I abonnemanget ingår Kanalpaket TV Flex samt bredband 500/500 plus en router och en mediahub.
Är du intresserad av att spela boule finns en boulebana som boende i området har tillgång till.
Cykelgarage finns flera på området.
Som medlem i föreningen har du tillgång till motionshall och bastu, kräver separat "motion och bastu" - medlemskap.
Får du långväga besök finns en övernattningslägenhet att hyra (fn fyra bäddar). Det kostar 300 kr/dag. En deponi på 500 kr tas ut.
Ibland räcker inte lägenheten till om man har många gäster. Då kan du hyra samlingslokalen "Träffpunkten" som är möblerad och fullt utrustad med porslin och tillbehör, för ca 40 gäster. Kostnaden för att hyra Träffpunkten är 300 kr/dag. En deponi på 500 kr tas ut. Depositionsavgiften betalas tillbaka när man lämnar lägenhet och Träffpunkten i fint skick.
Föreningen har även Moderna tvättstugor med självdoserande maskiner vilket gör att du slipper köpa och bära hem tvätt- och sköljmedel.
På området finns även möjlighet till sopsortering via moderna soprum med sopsortering.
Den fasta avgiften för el ingår i månadsavgiften, du debiteras för din förbrukning. Varje lägenhet har en egen elmätare.
Arvidstorp ligger som i en backe upp från Falkenbergs centrum. Backen kallas bland falkenbergare för ”Arvidstorpsbacken” och är den väg som går från Falkenberg polisstation till Shell Arvidstorp. Området är blandat med villor, radhus, och lägenheter.
Här finns närhet till förskola, skolor, matbutik och aktiviteter. I området finns flera företag, butiker och verksamheter, bland annat en pizzeria, Kullens skor och kända Stålboms konditori.
Arvidstorp har sitt eget fotbollslag, Arvidstorps IK, och spelar sina hemma matcher på AIK-Vallen. På 10 minuter på cykel är du nere vid Skrea Strand för sol och salta dopp.
Området har promenadavstånd till det mesta som Falkenberg har att erbjuda och kommunikationer är goda med bra bussförbindelser och cykelvägar. För dig som behöver resa längre med bil kommer du enkelt ut på E6:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Arvidstorp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
