-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyrenoverad markplanslägenhet med egen altan i väster!
Arvidstorp, Falkenberg
*Årsavgift tas upp varje år på årsmöte i maj varje år och ev.höjning gäller rån 1e juli samma år.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen på visning! Anmäl dig på Bjurfors.se eller ringa/smsa 0790-06 12 90
Varmt välkomna till Kärrets väg 11A och denna smakfullt renoverade lägenhet på markplan med stor altan i solsäkert läge!
Välkommen till Kärrets väg 11A och denna ljusa och rymliga lägenhet belägen på härligt markplan i populär förening. Här vävs smakfulla materialval samman med eleganta färgval. Ett hem att flytta rakt in i!
Stig in i den väl tilltagna hallen där du möts av ljus och rymd. Via hallen nås bostadens samtliga rum. Den genomgående planlösningen och stora fönsterpartierna fyller bostaden underbart naturligt ljus. I vardagsrummet finns gott om plats för större mat- och soffgrupp att samlas kring. Härifrån tar du dig även ut till den härliga altanen i underbart västerläge. Det helt nya köket från EPOQ erbjuder smakfulla material- och maskinval, allt för att laga goda middagar i gott sällskap.
Bostadens badrum är även det nyrenoverat. Här möts du av ett helkaklat badrum i smakfull modern tappning med praktisk förvaring i kommod och badrumsskåp.
Varmt välkomna på visning!
Hall
Stig in i den inbjudande hallen, här välkomnas du av ljusa väggar och på golvet ligger ett genomgående ljust laminatgolv. Hallen är lättmöblerad med gott om utrymme för avhängning och avlastning om så önskas.
Badrum
Från hallen når du det stilrena nyrenoverade badrummet. Helkaklat med vitt marmorerat kakel på väggarna och svart kaklat golv. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, duschväggar, golvvärme och förvaringsskåp.
Vardagsrum
Hallen leder vidare in till vardagsrummet. Här finns gott om plats för större soff- och matgrupp att samlas kring. De stora fönstren mot altanen släpper in rikligt med ljus.
Altan
Från vardagsrummet nås bostadens underbara altan i solsäkert läge och när solen blir för stark så finns en praktisk markis att skugga sig under.
Kök
Via hallen når du bostadens stilfulla kök som även det är helt nyrenoverad. Här blir du den första att använda! Här erbjuds väl tilltagna arbetsytor och gott om plats för förvaring och matbord att smalas kring. På golvet ligger det smakfulla genomgående ljusa golvets vävs snyggt ihop med ljusa luckor och väggar. De stora fönstren skänker härligt naturligt ljus till köket. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum
Via hallen nås även bostaden harmoniska sovrum som tack vara den kuperade terrängen ligger på lugn plats en bit upp från markplan. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring om så önskas. Den inbyggda garderoben erbjuder gott om förvaring för dina kläder. Rummet fylls av naturligt ljus från det stora fönstret.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Kärralyckan 4-8 i Falkenbergs kommun innehållande 301 bostadslägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971-1974. Fastighetens adress är Brattens väg 4 A-B, 6 A-D, 8 A-C, 10 A-D, 12 A-B och 14 A-D, Kärrets väg 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C, 9 A-C och 11 A-D samt Måsa Brittas väg 1 A-B, 3 A-D, 5 A-C och 7 A-C i Falkenberg.
Solid förening med årliga överskott och avsättningar till kommande reparationer.
Gjorda höjningar av årsavgiften:
2022-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5%
2021-07-01: Höjning av årsavgiften med 2%
2020-07-01: Höjning av årsavgiften med 1,5%
2019-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5%
2018-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5 %
2017-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5%
2016-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5%
2015-07-01: Höjning av årsavgiften med 2 %
2014-07-01: Höjning av årsavgiften med 3,5 %
2013-07-01: Höjning av årsavgiften med 4%
2012-07-01: Höjning av årsavgiften med 4%
2011-07-01: Höjning av årsavgiften med 4%
2007: En stor upprustning av området med nybyggnation av moderna tvättstugor, källsortering i miljöhus, cykelförråd och parkeringshus med garage.
2019: Omfattande energieffektiviseringsarbete med byte från direktverkande el till bergvärme med nya rör och radiatorer i alla lägenheter.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att göra en relining av avloppsstammarna. Beslut är ej taget om när detta kommer att ske ännu.
Utredning för solceller pågår 2023/24, inkl. bärighet tak samt status på balkonger och fönster.
P-plats ingår i månadsavgiften - dock ej platsbestämd. Parkeringskort kvitteras ut av föreningen. Kö till varmgarage samt takparkeringen. Upphandling för laddstolpar till elbil, ca 40st arbete påbörjas inom kort (2024?)
Kabel-tv och bredband (500 Mbit/s) från Telenor ingår i avgiften.
Moderna tvättstugor med självdoserande maskiner vilket gör att du slipper köpa och bära hem tvätt- och sköljmedel.
Moderna soprum med sopsortering och varmkompost.
Medlemmar har kostnadsfri tillgång till bastu och motionshall.
Samlingslokal finns att hyra.
En samlingslokal finns att hyra för boende i föreningen med plats för ca 40 gäster, utrustad med porslin och tillbehör till en kostnad om 300kr/dag.
Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra på Brattens väg 4A i källarplanet. Kostnaden är 240 kr/dygn, högst fyra dygn i rad plus en depositionsavgift på 200kr. Detta vid fyra olika tillfällen per år.
P-plats ingår i månadsavgiften - dock ej platsbestämd. Parkeringskort kvitteras ut av föreningen. Kö till varmgarage samt takparkeringen. Upphandling för laddstolpar till elbil, ca 40st arbete påbörjas inom kort (2024?)
Årsavgift tas upp varje år på årsmöte i maj varje år och ev.höjning gäller rån 1e juli samma år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Markplan med egen trädgårdstäppa
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Arvidstorp ligger som i en backe upp från Falkenbergs centrum. Backen kallas bland falkenbergare för ”Arvidstorpsbacken” och är den väg som går från Falkenberg polisstation till Shell Arvidstorp. Området är blandat med villor, radhus, och lägenheter.
Här finns närhet till förskola, skolor, matbutik och aktiviteter. I området finns flera företag, butiker och verksamheter, bland annat en pizzeria, Kullens skor och kända Stålboms konditori.
Arvidstorp har sitt eget fotbollslag, Arvidstorps IK, och spelar sina hemma matcher på AIK-Vallen. På 10 minuter på cykel är du nere vid Skrea Strand för sol och salta dopp.
Området har promenadavstånd till det mesta som Falkenberg har att erbjuda och kommunikationer är goda med bra bussförbindelser och cykelvägar. För dig som behöver resa längre med bil kommer du enkelt ut på E6:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Arvidstorp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmäl dig på Bjurfors.se eller ringa/smsa 0790-06 12 90
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Välkommen på visning! Anmäl dig på Bjurfors.se eller ringa/smsa 0790-06 12 90
