-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med uteplats i eftertraktat sydväst läge!
Arvidstorp, Falkenberg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, Tv-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg samt parkering. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en smakfull tvåa med ett fint ljusflöde och en planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter. Här möts ni av välvårdade ytor och en varm, inbjudande känsla som genomsyrar hela bostaden.
Vardagsrummet är generöst i storlek och badar i ljus från stora fönsterpartier mot sydväst, när solen blir för påtaglig rullar du ut den stora markisen. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan den öppnare dispositionen mot köket skapar ett naturligt och socialt flöde genom bostaden. Från vardagsrummet nås den tilltalande uteplatsen som under årets varmare månader blir en självklar förlängning av hemmet. Den rymliga trädäckade ytan erbjuder plats för såväl matgrupp som loungemöbler och ramas in av grönska som bidrar till en privat och ombonad känsla. Det härliga sydväst läget ger dessutom sol från eftermiddag till kväll.
Köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring. Ett funktionellt och lättskött kök som samtidigt upplevs ljust och inbjudande.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaring. Det stora fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp och förstärker den lugna atmosfären. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch samt egna tvätt- och torkmöjligheter, en bekvämlighet som uppskattas i vardagen.
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning direkt innanför entrén. Vidare in i bostaden övergår golvet till ljusa golv som tillsammans med den harmoniska färgsättningen skapar ett enhetligt intryck.
Kök
Trivsamt kök med vita skåpsluckor, goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket skapar en social och luftig känsla. Intill köket finns plats för matbord i anslutning till fönsterpartiet.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot sydväst som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen som fungerar som ett extra rum under årets varmare månader.
Uteplats
Bostadens kanske främsta kvalitet. Den generösa uteplatsen i sydväst läge som ger dig sol från lunchtid - erbjuder en rymlig trädäckad yta med plats för både matgrupp och loungemöbler. Omgivande grönska skapar en privat och ombonad miljö samtidigt som solen kan avnjutas från eftermiddag till kväll.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i anslutning till rummet och det stora fönstret bidrar med ett behagligt ljusinsläpp.
Badrum
Ljust och funktionellt badrum utrustat med dusch, wc och kommod med förvaring. Här finns även egen tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag och extra komfort i boendet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, Tv-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg samt parkering. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Till bostaden finns ett förråd.
Vill du parkera bilen/bilarna så ingår två parkeringskort utan kostnad. Dessa gäller på utomhusparkeringarna.
Parkeringsplats i parkeringshuset eller på inhägnat område finns i ett begränsat antal, separat kö och kostnad för dessa platser.
Platser för laddning av elbilar finns på p-platserna vid passagen på Brattens väg 4A vid miljöhuset, trappan upp vid Brattens väg 12B och vid infarten till p-taket.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Kärralyckan 4 - 8 i Falkenbergs kommun innehållande 303 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971 - 1974.
Fastigheternas adresser är Brattens väg 4 A-B, 6 A-D, 8 A-C, 10 A-D, 12 A-B och 14 A-D, Kärrets väg 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C, 9 A-C och 11 A-D samt Måsa Brittas väg 1 A-B, 3 A-D, 5 A-C och 7 A-C i Falkenberg.
Utöver detta finns även
3 st lokaler och 109 st garageplatser.
För mer information vänligen se föreningens hemsida: www.fbghus6.se.
Föreningen planerar att höja avgiften med 2,5 %. Gäller från och med 2026-07-01.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Halland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2007: En stor upprustning av området med nybyggnation av moderna tvättstugor, källsortering i miljöhus, cykelförråd och parkeringshus med garage.
2019: Omfattande energieffektiviseringsarbete med byte från direktverkande el till bergvärme med nya rör och radiatorer i alla lägenheter.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att göra en relining av avloppsstammarna. Beslut är ej taget om när detta kommer att ske ännu.
Just nu renoverar föreningen taken och lägger solceller för att minska elkostnaderna
Vill du parkera bilen/bilarna så ingår två parkeringskort utan kostnad. Dessa gäller på utomhusparkeringarna.
Parkeringsplats i parkeringshuset eller på inhägnat område finns i ett begränsat antal, separat kö och kostnad för dessa platser.
Platser för laddning av elbilar finns på p-platserna vid passagen på Brattens väg 4A vid miljöhuset, trappan upp vid Brattens väg 12B och vid infarten till p-taket.
Följande platser uppmärkta för elbilsladdning.
Brattens väg 12 Platserna 4,5,9,10
Brattens väg 4 Platserna 2,3,7,8
(Numren står på respektive laddstolpe.)
I månadsavgiften ingår TV-kanaler och bredband genom Telenor. Föreningen är inkopplad till Telenors fibernät och Kanalpaket TV Flex ingår i abonnemanget.
I abonnemanget ingår Kanalpaket TV Flex samt bredband 500/500 plus en router och en mediahub.
Är du intresserad av att spela boule finns en boulebana som boende i området har tillgång till.
Cykelgarage finns flera på området.
Som medlem i föreningen har du tillgång till motionshall och bastu, kräver separat "motion och bastu" - medlemskap.
Får du långväga besök finns en övernattningslägenhet att hyra (fn fyra bäddar). Det kostar 300 kr/dag. En deponi på 500 kr tas ut.
Ibland räcker inte lägenheten till om man har många gäster. Då kan du hyra samlingslokalen "Träffpunkten" som är möblerad och fullt utrustad med porslin och tillbehör, för ca 40 gäster. Kostnaden för att hyra Träffpunkten är 300 kr/dag. En deponi på 500 kr tas ut. Depositionsavgiften betalas tillbaka när man lämnar lägenhet och Träffpunkten i fint skick.
Föreningen har även moderna tvättstugor med självdoserande maskiner vilket gör att du slipper köpa och bära hem tvätt- och sköljmedel.
På området finns även möjlighet till sopsortering via moderna soprum med sopsortering.
Den fasta avgiften för el ingår i månadsavgiften, du debiteras för din förbrukning. Varje lägenhet har en egen elmätare.
Arvidstorp ligger som i en backe upp från Falkenbergs centrum. Backen kallas bland falkenbergare för ”Arvidstorpsbacken” och är den väg som går från Falkenberg polisstation till Shell Arvidstorp. Området är blandat med villor, radhus, och lägenheter.
Här finns närhet till förskola, skolor, matbutik och aktiviteter. I området finns flera företag, butiker och verksamheter, bland annat en pizzeria, Kullens skor och kända Stålboms konditori.
Arvidstorp har sitt eget fotbollslag, Arvidstorps IK, och spelar sina hemma matcher på AIK-Vallen. På 10 minuter på cykel är du nere vid Skrea Strand för sol och salta dopp.
Området har promenadavstånd till det mesta som Falkenberg har att erbjuda och kommunikationer är goda med bra bussförbindelser och cykelvägar. För dig som behöver resa längre med bil kommer du enkelt ut på E6:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Arvidstorp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
