Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Välkommen till Hallarna 1:3!

  • På förhand
  • 198 kvm
  • 9 rum

Boberg, Falkenberg

Boberg 124

Antal rum:
9
Boarea:
198 kvm*
Tomtarea:
2 294 kvm
Typ:
Fritidshus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ewa Carlsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Falkenberg
Ewa Carlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Hallarna 1:3!

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Ytterligare info kommer inom kort. Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info. Huset är besiktigat av Anticimex och protokollet finns tillgängligt på visning.

Rumsbeskrivningar

Entré
Laminat, panel och tapet. Garderob. Entre är ihop med vardagsrum

Sovrum 1
Laminat, panel och tapet, 1st garderob

Sovrum 2
Laminat, panel och tapet. Sovloft på andra våning.

Kök
Laminat, panel och tapet. Ikea-kök, ekluckor, laminatbänkskiva, kakel på stänkskydd matplats med plats för 6 pers.
Utrustat med Spis, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt och diskmaskin, allt från 2008

Badrum 1
Våtrumsmatta på golv och väggar., totalrenoverat 2008.
Utrustat med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och tvättmaskin.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
9
Boarea
198 kvm*
Tomtarea
2 294 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Ventilation
Självdrag

El delvis bytt 2008, jordfelsbrytare finns.
Fungerande öppen spis
Övrig del av fastigheten som hör samman med festlokalen där är köket och 2st toaletter ombyggt 2008. I övrigt är
lokalerna inte omgjorda sedan 2005 när vi köpte fastigheten.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Tomt

Tomt med häckar och fruktträd.

Planbestämmelser

Naturminne (2017-03-28)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Officialservitut Väg, 1382-2026/12.1
Last: Officialservitut Väg, 1382-2026/12.2

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Hushållsström
46 063 kr
Försäkring
17 436 kr
Renhållning
4 100 kr
Vatten/Avlopp
1 100 kr
Summa
69 199 kr
Elförbrukning
17 430 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Boberg

Att bo i Boberg

Vackra Grimsholmen är beläget ca 8 km söder om centrala Falkenberg. Här öppnar sig ett fantastiskt kustlandskap och naturreservat med botaniska strandängar, blockrika marker och badvänliga små sandstränder.

Det finns bussförbindelser till Falkenberg (20 min) och Halmstad (drygt en timma). Med bil tar det ca 15 min in till Falkenbergs station. Närmaste förskola är Skrea förskola och skola är Hjortsbergsskolan. Närmaste mataffär finns på Hjortsbergs centrum.

I Grimsholmens naturreservat finns flera bronsålderslämningar och häckande fågelarter. Längst ut finns en småbåtshamn och små sjöbodar vittnar om en fiske- och båtbyggartradition med gamla anor. Det finns både klippor och sandstränder vid Grimsholmen för sol och bad, för den som vill till en mer folklivad strand finns fina cykelvägar till närbelägna Ringsegårds strand eller Skrea strand. På sommaren är kafé, konstgalleri och Grimsholmen B&B öppet.

Inte långt från Grimsholmen reser sig Smörkullens naturreservat, med sina 52 m över havet har du en magnifik utsikt över kustlandskapet och Falkenberg. Vid bra sikt kan man se ända till Kullaberg.

Smörkullen ligger i sommarstugområdet Veka. Här finns också travcentrum, stora åkerfält och skog. Ån Suseå rinner längst med området Veka men döljs från vägen av skog och buskage.

Bobergs kustväg tar dig vidare genom landskapet till Boberg. Den gamla landsvägen mellan Eftra och Skrea går här och passagen över Suseå är en vacker stenvalvsbro från 1810 med ett mindre vattenkraftverk. Här ligger även hembygdsgården Hallarna.

På ån Suseå kan man paddla kanot och SUPbräda för en tur ner till Suseåns mynning, det är så storslaget och naturskönt att du för ett ögonblick kan tro dig befinna dig i Amazonas regnskogar. I närområdet finns Vesslunda naturreservat med flera strövstigar och fina utsiktsplatser samt sol och salta bad på barnvänliga Långasand.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Boberg? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo