-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo med Ätran som granne – ljus markplanslägenhet med dubbla uteplater och garage!
Centrum, Falkenberg
*I avgiften ingår värme, VA, tv, internet, EL, garageplats och bostadsrättstillägg,
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Hamngatan 31B – en trivsam och välplanerad lägenhet i markplan där bekvämt boende möter ett attraktivt läge intill Ätran. Här bor du med en härlig egen uteplats, genomtänkta ytor och ett lugnt läge med härliga promenadstråk precis runt hörnet.
Redan vid entrén möts du av en privat uteplats i skyddat läge – en naturlig förlängning av bostaden där morgonkaffet, sommarkvällarna och avkopplande stunder får ta plats. Från bostaden skymtar dessutom vattnet, vilket skapar en extra dimension till boendet och påminner om det fantastiska läget.
Invändigt erbjuds en ljus och välskött bostad med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Köket är funktionellt utformat med god arbetsyta och plats för matbord intill fönster och uteplats. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och umgänge, medan sovrummet erbjuder lugn, förvaring och harmonisk känsla.
Till bostaden hör även tillgång till garageplats i gemensamt garage – en bekväm vardagslyx som uppskattas året om.
Här bor du centralt med närhet till Hamnkrogen, promenadstråk, matbutiker och stadens utbud.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför entrén samt praktiska förvaringsmöjligheter i garderober och städskåp. Härifrån nås bostadens samtliga rum, vilket skapar en genomtänkt och lättmöblerad planlösning.
Kök
Ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaring bakom vita skåpluckor. Här finns plats för matbord intill fönster och utgång till den ena uteplatsen – en naturlig plats för morgonkaffet eller sommarens måltider utomhus. Den öppna känslan mot övriga bostaden skapar ett socialt och trivsamt rum med fint ljusinsläpp.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblering efter behov. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde och härifrån nås bostadens andra uteplats som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Praktisk förvaring i garderober och ett lugnt läge skapar goda förutsättningar för en harmonisk sovmiljö.
Sovrum
Bostadens andra sovrum passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam känsla.
WC/Dusch/Tvätt
Helkaklat badrum med dusch, WC och handfat. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare med praktiska arbetsytor och förvaring ovanför – en uppskattad vardagskomfort som underlättar livet.
Uteplatser
En av bostadens stora fördelar är de två uteplatserna som ger möjlighet att följa solen under dagen och skapa flera olika miljöer för avkoppling och umgänge. Här finns plats för både loungegrupp, matplats och planteringar – ett extra rum under årets varmare månader.
I avgiften ingår värme, VA, tv, internet, EL, garageplats och bostadsrättstillägg,
Till lägenheten tillhör en garageplats med laddbox
Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen följer underhållsplan. Föreningens underhållsplan på 25 år visar en genomsnittlig underhållskostnad på 218 tkr/år, vilket motsvarar en kostnad på 126kr/m2.
Se årsredovisning för utförda renoveringar.
TV och bredband från Telia ingår i avgiften
Till lägenheterna finns ett källarförråd.
I mysiga sommarstaden Falkenberg har du nära till allt – butiker, biograf, bibliotek, museum, kaféer, restauranger, pubar mm. Gamla Stan är den äldsta delen av Falkenbergs centrum där den gamla karaktären på trähusen är väl bevarad, flera byggnader är från 1500-talet. Här finns charmiga kullerstensgator med mysiga fik och medeltidskyrkan S:t Laurentii, Falkenbergs äldsta byggnad. I stadsdelen ligger även Falkenbergs Museum och Törngrens Krukmakeri, ett antikt krukmakeri som anses vara ett av de äldsta i Europa.
Tullbron, Falkenbergs mest kända byggnadsverk och som kallas ”Sveriges vackraste stenbro”, byggdes 1756 och blev förklarad som byggnadsminne 1984. Bron har fått sitt namn från det uttagande av brotull som pågick fram till 1914. Nära bron finns borgruiner av den försvarsborg från 1200-talet som kallades Falkenberg. När den förstördes övertog staden borgens namn.
I centrum finns närhet till naturen med vackra promenadstråk längst ån Ätran och avkoppling och njutning till blomsterprakten i Badhusparken. På andra sidan Tullbron, Vallarnas friluftsområde med lekplatser, utomhusteater, skatepark och motionsslinga. Falkenberg är känt för sitt laxfiske och har anor långt tillbaka i tiden, från april till september pågår laxfiske i Ätran mellan Laxbron och Söderbron. En cykeltur bort på ca 10 minuter finns även ishall, fotbollsplaner med ”Falcon Alkoholfria Arena” där FFF spelar sina hemmamatcher, sol och salta dopp på Skrea Strand.
I centrum är det nära till flera förskolor, grundskolor, högstadieskolor samt gymnasieskola. Det finns goda kommunikationer med buss från busstationen inne i stan och fina cykelvägar i stan med omnejd. Järnvägsstationen ligger några minuter bort med cykel, buss el bil liksom utfart till E6:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenberg centrum? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
