-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tomt med eftertraktat läge i "Gamla Glommen"!
Glommen, Falkenberg
Möjlighet att förvärva en tomt med attraktivt läge i "Gamla Glommen" för att bygga ditt drömboende bara ett stenkast från strand och salta bad.
Nu har vi nöjet att erbjuda en friköpt och lättillgänglig tomt om 804 kvm i "Gamla Glommen" endast ca 200 m från den långgrunda och barnvänliga sandstranden. Här finns möjlighet att bygga eget med ovanligt bra byggrätt. Du väljer själv vilken hustillverkare du önskar allt efter dina idéer och drömmar. Tomten ligger granne med en lekplats i ett lugnt och barnvänligt område.
Det perfekt läget för familjen med närhet till skolan med den fina, nybyggda idrottshallen, strand, och vacker natur men ändå en kort färd från Falkenbergs centrum med shopping, restauranger och matbutiker. I Glommen finns även tillgängligt en liten närbutik för de vardagliga små inköpen, och närhet till gårdsbutiker runt om gör det uppenbart att Falkenberg och närområdet är ett matmekka som heter duga.
Glommen är en pärla för den som gillar sol, bad och rekreation och erbjuder det bästa av både den vackra hallandskusten och bekvämlighet. Här kan du bo året om och njuta av årstidernas växlingar, stillheten på vintern och livet och rörelsen under sommarmånaderna.
Byggnadsplan (1961-10-16)
Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Morups-Lyngen GA:6. Förvaltning: Glommens fiskeläges vägförening. Ändamål: Vägar, gång- och cykelvägar och allmän platsmark.
Morups-Lyngen 2:187
Vatten saknas, Avlopp saknas.
Info från VIVAB (juli 2025):
Fastigheten ligger inom vårt verksamhetsområde för dricks- och spillvatten. Jag gjorde en snabb beräkning som bygger på tomtytan 804 kvm och 1 bostadshus anslutet till dricks- och spillvatten. Det skulle kosta 149 443 kr med 2025-års VA-taxa.
BYGGRÄTT: Se detaljplan M14.
Kompletterande info från Falkenbergs kommun (mars 2024):
När det gäller tillåten byggnadsarea på fastigheten Morups-Lyngen 2:187 så finns det ingen bestämmelse om det i detaljplanen. Det får därför avgöras vid en bygglovsansökan om det är en lämplig storlek på byggnaden eller ej i förhållande till den aktuella tomten och resterande byggnation i området. Däremot finns det begränsning i minsta tomtstorlek, antal byggnader och dess våningstal och höjd.
Det man kan säga är att man får förhålla sig till avståndet 4,5 m från tomtgränsen mot grannfastigheterna och den prickade marken ut mot vägen som inte får bebyggas.
Det står inte angivet något avstånd till tomtgränsen i detaljplanen och i gamla detaljplaner är det den gamla byggnadsstadgan som gäller då som säger 4,5 m.
Byggnadsplan (1961-10-16)
Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Morups-Lyngen GA:6. Förvaltning: Glommens fiskeläges vägförening. Ändamål: Vägar, gång- och cykelvägar och allmän platsmark.
Info från Eon (mars 2024):
Tack för din förfrågan om en prisindikation för ny elanslutning av fastighet Morups-Lyngen 2:187, Falkenberg.
Den indikativa kostnaden för anslutning av din fastighet är preliminärt beräknad till 50 000 kronor (inklusive moms) för säkring upp till max 25 Ampere. Observera att denna kostnad baseras på de förutsättningar som du har lämnat och kan ändras beroende på anslutningskapacitet och avstånd till befintligt nät. När vi fått in föranmälan kommer vi skicka ut en offert för undertecknande där priset är giltigt i 1 månad.
Observera att du måste anlita en auktoriserad elektriker som ska göra en föranmälan till oss samt förbereda elanslutningen hos dig.
När det är dags att ansluta fastigheten till elnätet ansvarar du själv för grävningen inne på din tomt, medan vi drar fram elledningen till ditt mätarskåp. Vi kommer att ge din elektriker anvisningar för grävning och förläggning av rör.
Normalt kan anslutningen utföras inom 1-3 månader efter att vi fått in en föranmälan från en auktoriserad elektriker och den påskrivna offerten från dig. Tiden kan dock variera och beror på hur omfattande arbetet är.
Vi vill göra dig särskilt uppmärksam på att den faktiska anslutningskostnaden kan avvika från prisindikationen ovan och att exakt kostnad lämnas först efter att föranmälan inkommit från din auktoriserade elektriker.
Läs gärna mer på www.eon.se/privat/el/elnat/ny-elanslutning.html
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr
Glommen är ett av Hallands mest charmiga kustsamhällen – ett genuint fiskeläge där havet, den aktiva hamnen och de vidsträckta vyerna över Kattegatt sätter prägel på vardagen. Här möts du av en avslappnad atmosfär, vackra solnedgångar och ett liv i ett lugnare tempo, samtidigt som Falkenberg bara ligger cirka tio minuter bort.
Det gamla fiskesamhället har under senare år blivit allt mer attraktivt för både barnfamiljer och livsnjutare som söker ett naturnära boende vid havet. Samhället växer varsamt men har lyckats bevara sin genuina karaktär med den levande fiskehamnen, småbåtshamnen och de pittoreska kustmiljöerna.
För barnfamiljer finns Långavekaskolan i området och Långåsskolan på bekvämt avstånd, medan högstadiet finns i Skogstorp. Goda bussförbindelser, närheten till Falkenbergs station och fina cykelvägar längs kusten gör det enkelt att pendla både inom kommunen och vidare mot Göteborg eller Malmö.
Livet i Glommen kretsar kring havet. Här väntar långgrunda sandstränder, salta dopp, båtliv och vackra promenader året om. Strax söder om samhället breder naturreservatet Morups Tånge ut sig – ett av Sveriges främsta områden för fågelskådning, känt för sin ikoniska fyr, öppna strandängar och storslagna naturupplevelser.
Trots sin småskaliga känsla erbjuder Glommen god service med matbutik, restauranger, caféer och flera uppskattade lokala verksamheter. Här hittar du bland annat Glommens Fiskekrog, Thuressons Gårdsbutik med Hallands största köttdisk samt Hule Trädgård & Musteri. Det aktiva föreningslivet och det stora lokala engagemanget bidrar till den starka gemenskap som gjort Glommen till ett av kustens mest uppskattade samhällen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Glommen, Falkenberg? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
