-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tomt med eftertraktat läge i "Gamla Glommen"!
Glommen, Falkenberg
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Möjlighet att förvärva en tomt med attraktivt läge i "Gamla Glommen" för att bygga ditt drömboende bara ett stenkast från strand och salta bad.
”KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info.
Nu har vi nöjet att erbjuda en friköpt och lättillgänglig tomt om 804 kvm i "Gamla Glommen" endast ca 200 m från den långgrunda och barnvänliga sandstranden. Här finns möjlighet att bygga eget med bra byggrätt. Du väljer själv vilken hustillverkare du önskar allt efter dina idéer och drömmar. Tomten ligger granne med en lekplats i ett lugnt och barnvänligt område.
Det perfekt läget för familjen med närhet till skolan med den fina, nybyggda idrottshallen, strand, och vacker natur men ändå en kort färd från Falkenbergs centrum med shopping, restauranger och matbutiker. I Glommen finns även tillgängligt en liten närbutik för de vardagliga små inköpen, och närhet till gårdsbutiker runt om gör det uppenbart att Falkenberg och närområdet är ett matmekka som heter duga.
Glommen är en pärla för den som gillar sol, bad och rekreation och erbjuder det bästa av både den vackra hallandskusten och bekvämlighet. Här kan du bo året om och njuta av årstidernas växlingar, stillheten på vintern och livet och rörelsen under sommarmånaderna.
Byggnadsplan (1961-10-16)
Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Morups-Lyngen GA:6. Förvaltning: Glommens fiskeläges vägförening. Ändamål: Vägar, gång- och cykelvägar och allmän platsmark.
Morups-Lyngen 2:187
Byggnadsplan (1961-10-16)
Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Morups-Lyngen GA:6. Förvaltning: Glommens fiskeläges vägförening. Ändamål: Vägar, gång- och cykelvägar och allmän platsmark.
Info från Eon (mars 2024):
Tack för din förfrågan om en prisindikation för ny elanslutning av fastighet Morups-Lyngen 2:187, Falkenberg.
Den indikativa kostnaden för anslutning av din fastighet är preliminärt beräknad till 50 000 kronor (inklusive moms) för säkring upp till max 25 Ampere. Observera att denna kostnad baseras på de förutsättningar som du har lämnat och kan ändras beroende på anslutningskapacitet och avstånd till befintligt nät. När vi fått in föranmälan kommer vi skicka ut en offert för undertecknande där priset är giltigt i 1 månad.
Observera att du måste anlita en auktoriserad elektriker som ska göra en föranmälan till oss samt förbereda elanslutningen hos dig.
När det är dags att ansluta fastigheten till elnätet ansvarar du själv för grävningen inne på din tomt, medan vi drar fram elledningen till ditt mätarskåp. Vi kommer att ge din elektriker anvisningar för grävning och förläggning av rör.
Normalt kan anslutningen utföras inom 1-3 månader efter att vi fått in en föranmälan från en auktoriserad elektriker och den påskrivna offerten från dig. Tiden kan dock variera och beror på hur omfattande arbetet är.
Vi vill göra dig särskilt uppmärksam på att den faktiska anslutningskostnaden kan avvika från prisindikationen ovan och att exakt kostnad lämnas först efter att föranmälan inkommit från din auktoriserade elektriker.
Läs gärna mer på www.eon.se/privat/el/elnat/ny-elanslutning.html<http://www.eon.se/privat/el/elnat/ny-elanslutning.html>.
BYGGRÄTT: Se detaljplan M14.
Kompletterande info från Falkenbergs kommun (mars 2024):
När det gäller tillåten byggnadsarea på fastigheten Morups-Lyngen 2:187 så finns det ingen bestämmelse om det i detaljplanen. Det får därför avgöras vid en bygglovsansökan om det är en lämplig storlek på byggnaden eller ej i förhållande till den aktuella tomten och resterande byggnation i området. Däremot finns det begränsning i minsta tomtstorlek, antal byggnader och dess våningstal och höjd.
Det man kan säga är att man får förhålla sig till avståndet 4,5 m från tomtgränsen mot grannfastigheterna och den prickade marken ut mot vägen som inte får bebyggas.
Det står inte angivet något avstånd till tomtgränsen i detaljplanen och i gamla detaljplaner är det den gamla byggnadsstadgan som gäller då som säger 4,5 m.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr
Vatten saknas, Avlopp saknas.
Info från VIVAB (mars 2024):
Fastigheten ligger inom vårt verksamhetsområde för dricks- och spillvatten. Jag gjorde en snabb beräkning som bygger på tomtytan 804 kvm och 1 bostadshus anslutet till dricks- och spillvatten. Det skulle kosta 141 042 kr med 2024-års VA-taxa.
Glommen, en oexploaterad pärla, ligger inramat av öppet hav och vackra solnedgångar. Här finns den lilla fiskehamnen, det gemytliga samhället och ett liv långt från högfärd och stress.
Glommen är ett pittoreskt gammalt fiskesamhälle en mil norr om Falkenberg. I området finns Långavekaskolan och på nära håll också Långåsskolan. Närmaste högstadium finns i Skogstorp. Det går goda bussförbindelser från Glommen och det tar ca 12 minuter in till Falkenbergs järnvägsstation med bil. Längst havet går det en fin cykelväg in till Falkenberg.
Glommen växer och framför allt med inflyttning från andra delar av landet. I det lilla samhället råder ett aktivt föreningsliv och engagerade invånare.
Här är det nära till badstrand, hamn och öppen havsutsikt. Morups Tånge söder om Glommen är ett vackert och djurrikt naturreservat med rikt fågelliv. I Glommen finns bland annat matbutik, Glommens fiskekrog, Gårdsbutik Thuresson med Hallands största köttdisk, Hule Trädgård och Musteri samt mysiga caféer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Glommen, Falkenberg? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
