-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med inglasad balkong och fint ljusinsläpp
Hjortsberg, Falkenberg
*Värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg, avlopp, fiber, tv-kanalpaket ingår i avgiften.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen på bokad visning! Anmäl dig på Bjurfors.se eller ringa/smsa 0790-06 12 90
Välkommen till Hjortvägen 30C – en trivsam och lättskött tvårumslägenhet med smart planlösning, fint ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong i soligt läge! Här bor du bekvämt och lugnt, med närhet till både grönområden och vardagens bekvämligheter.
Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring och leder vidare till det fräscha köket i ljusa färger, med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och matplats intill fönstret. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande – perfekt för både avkoppling och umgänge. Det rofyllda sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i praktisk klädkammare.
Badrummet är ljust och funktionellt, utrustat med dusch, tvättmaskin och fönster som släpper in naturligt ljus. Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats – här njuter du av solen, en kopp kaffe och utsikt över de gröna gårdarna, oavsett årstid.
Till lägenheten hör dessutom två förråd som ger utmärkt förvaringsutrymme. Ett i anslutning till balkongen och ett precis utanför dörren.
Ett trivsamt hem för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till allt du behöver.
Hall
Entrén välkomnar med klinkergolv, gott om förvaring i garderober samt plats för avhängning. Härifrån nås både badrum, kök och vidare in till vardagsrum och sovrum.
Kök
Ett fräscht och ljust kök med modern inredning i vitt och stilrent kakel ovanför arbetsbänken. Här finns gott om skåp och arbetsytor samt plats för ett matbord intill fönstret. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum erbjuder en generös yta med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Här finns även en praktisk klädkammare i anslutning som ger gott om förvaringsutrymme.
Badrum
Ljust badrum med dusch, handfat i kommod, wc samt fönster för naturligt ljusinsläpp. Här finns även tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Balkong
Från köket nås den härliga inglasade balkongen/loftgången. Här finns plats för sittgrupp och växter. Ett perfekt extrarum under stora delar av året!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg, avlopp, fiber, tv-kanalpaket ingår i avgiften.
Det finns fria parkeringar i området. Garage finns mot separat kölista.
103 st garageplatser, 13 st p-platser med motorvärmare, 5 st mc-platser
Laddstolpar finnes.
Kostnad 225kr/månad från 2 månader och framåt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 156 st bostadsrätter, 103 st garage, 13 st p-platser med motorvärmare, 5 st mc-platser och 120 st förråd. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningens fastigheter Hjorten 4 och Hjorten 5 i Falkenberg bebyggdes 1971-1973. På fastigheterna finns 12st bostadshus med 36 uppgångar med adresserna: Hjortvägen 24 A-I, 28 A-I och 30 A-I. I föreningens årsredovisning finns information om kommande underhållsplan, tidigare renoveringar etc.
Mer information på föreningens hemsida www.brfsandslatt.se
Inga planerade avgiftsändringar 2025
Bostadsrättsföreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Gjorda renoveringar:
-Avloppsstammar spolade 2009
- Fibernät har dragits in 2010
- Fasaderna renoverades 2011-2012
- Taken är renoverade under 2010-2011.
- 4 cykelrum och 22 förråd byggdes 2014
- Nya brevlådor i entréplan 2014
- Ny ledbelysning i trapphus med rörelsevakt, bastun renoverad,
3 nya kabelskåp, samlingslokalen Hjortsalen är moderniserad 2015
Kommande renoveringar:
Stamrenovering sk. relining har utförts på prov i de hus som har gjutjärnsrör
(Hjortvägen 24 H-I samt 26 D-I). Enligt plan skall arbetet fortsätta i resterande hus och vara färdigställda senast är 2020.
Installation av solceller på bostadshusens tak utfördes under mars-maj 2019. Anläggningen är på hela 880 glas/glas-moduler från marknadsledande tyska Solarwatt. Anläggningen har en effekt på 250 kWp och har installerats på totalt 8 av våra bostadshus. Solcellsanläggningen är en av de största för en bostadsförening i Halland och producerar ca 246 827 kWh. Utöver att anläggningen kommer sänka föreningens elräkning varje år, tar vi ett miljöansvar och sparar in ca 42 ton CO2 per år i över 30 år då SOLARWATT med deras unika glas/glas-modul lämnar hela 30 års produktgaranti och 30 års linjär effektgaranti på 87%.
Det finns fria parkeringar i området. Garage finns mot separat kölista.
103 st garageplatser 275kr, 13 st p-platser med motorvärmare 125kr, 5 st mc-platser
Laddstolpar finnes.
Kostnad 100kr/månad 3kr/kWh eller 4 kr/kWh utan fast kostnad.
Tv-kanalpaket via Telenor samt Fiber 500 Mbit/s.
Bastu.
Gästrum med sex bäddar (45 kvm) som kan hyra.
Samlingslokal (Hjortsalen) att hyra.
Föreningen har även en boulebana och tennisbana.
Tvättstuga med torkrum samt mattvättstuga.
Biltvätthall
Släpkärra.
I närheten finns Hjortsbergsskolan (grundskola), Tullbroskolan (högstadie), Hertingsskolan (förskola). I närheten finns även förskolor och dagis. Mer info besök även www.edu.falkenberg.se och www.montessorifalkenberg.se
Hjortsberg är ett mycket lugnt och familjevänligt område, cirka fyra km söder om Falkenberg, med promenad- och cykelavstånd till det mesta. Området består framför allt av villor från 70-talet, lägenheter och radhus.
I området finns bland annat förskola, skola- Hjortsbergsskolan, ICA Skrea Strand, bensinmack, prisbelönta Peter bageri som är känd för sina goda tårtor och surdegsbröd samt flera andra butiker och verksamheter. Stadsdelen utgör ett eget litet centrum då det mesta finns att tillgå.
Det finns bra bussförbindelser och fina cykelvägar intill centrum med omnejd. Till Falkenbergs järnvägsstation tar det ca 10 minuter liksom utfart till E6:an.
I området och närområdet finns även en flora av populära aktiviteter, bland annat fotboll och Falcon Alkoholfria Arena där Falkenbergs FF’s damer och herrar spelar sina hemmamatcher, ishall, ridhus, Slättenskogens elbelysta motionsslinga och flera promenadstråk, skog och natur med svamp och bärplockning. Bara några minuter bort på cykel utbreder sig fantastiska Skrea strand för sol, bad, restauranger och vackra solnedgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hjortsberg? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på bokad visning! Anmäl dig på Bjurfors.se eller ringa/smsa 0790-06 12 90
Ansvarig mäklare
