-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent renoverad tvåa med modern känsla och generös balkong
Östra Gärdet, Falkenberg
*I månadsavgiften ingår värme, Telia bredband, TV Kanalpaket Lagom och grundkostnaden för bredbands telefoni samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer en fast avgift för vatten om 211 kr/mån. Vidare har föreningen individuell mätning av el, varm- och kallvatten.
**Enligt föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och stilren tvåa med renoverat kök, modernt badrum och generösa sällskapsytor. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Välkommen till en smakfullt renoverad bostad endast en halvtrappa upp, där moderna materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i. Det bekväma läget med endast ett fåtal trappsteg gör bostaden lättillgänglig och passar såväl den som vill bo bekvämt som den som söker ett mer lättskött boende.
Här möts du av ljusa ytskikt, en enhetlig färgsättning och välplanerade kvadratmeter som ger en luftig och harmonisk känsla.
Köket har en stilren utformning med grå köksluckor, arbetsbänkar i trä och gott om förvaring. Intill finns plats för matgrupp och umgänge i en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp.
Badrummet är modernt renoverat med helkaklade ytor i tidlösa färgval, dusch med glasväggar, tvättmaskin samt praktisk förvaring. Genomgående svarta detaljer skapar ett stilrent och sammanhållet uttryck.
Från bostaden nås även en rymlig balkong som erbjuder plats för både utemöbler och avkoppling under årets varmare månader. En extra bekvämlighet är att föreningens tvättstuga ligger vägg i vägg med trapphuset, vilket gör det enkelt att snabbt gå över och tvätta när behov uppstår.
Här bor du i ett trivsamt hem med fina renoveringar, modern standard och ett bekvämt läge – perfekt för dig som söker en bostad att flytta rakt in i.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa väggar och ett enhetligt golv som löper vidare in i bostaden skapar en trivsam och sammanhållen känsla. Förvaringsmöjligheter erbjuds genom garderober och praktisk möblering.
Kök
Modernt och smakfullt kök med grå skåpsinredning, tilltagna arbetsbänkar och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta. Den stilrena svarta diskhon och de moderna vitvarorna bidrar till ett enhetligt och exklusivt uttryck.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matplats. De ljusa väggarna tillsammans med det varma golvet skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Förvaring erbjuds genom garderober och den lugna färgsättningen ger en harmonisk känsla.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum renoverat i modern design med stora klinkerplattor i ljusa toner och svarta detaljer som skapar en elegant kontrast. Här finns dusch med glasväggar, vägghängd WC, kommod med förvaring, belyst spegel samt handdukstork. Praktiskt "integrerad" tvättmaskin med förvaring ovanför gör vardagen bekväm.
Balkong
Från bostaden nås en generös balkong med plats för utemöbler och sociala sammankomster under årets varmare månader. Utsikt över grönområde.
*Enligt föreningens information
I månadsavgiften ingår värme, Telia bredband, TV Kanalpaket Lagom och grundkostnaden för bredbands telefoni samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer en fast avgift för vatten om 211 kr/mån. Vidare har föreningen individuell mätning av el, varm- och kallvatten.
2022 - renovering av golv, väggar, tak samt installation av modern kök vid inflyttning.
2024 - Badrum totalrenoverades.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I området finns olika faciliteter och möjligheter för de boende. Här finns en lokal för bordtennis, ett studierum, ett cykelförråd, ett källarförråd och en matkällare. Dessutom finns möjlighet att arrendera en kolonilott i Vindilens Koloniförening för ca 100 kronor/år.
Det finns totalt åtta tvättstugor i området, inklusive en grovtvättstuga. Alla medlemmar har en bokningsnyckel som de kan använda för att boka tvättider. Bokningarna sker via bokningstavlorna som finns vid varje tvättstuga. Tvättstugorna finns på följande adresser: Västgötavägen 15 C, 17 C, 19 A, 19 D, 23 samt Grovtvätt, pannrumshuset, Lertäktsvägen 2C, 2F, 4A (nybyggd 2010).
Området har välskötta gårdar med gräsytor, planteringar, lekplatser, boulebana och grillplats. Det finns möjligheter för de boende att njuta av utomhusmiljön och engagera sig i olika aktiviteter på gårdarna.
På Västgötavägen 15c finns även en gästrum/gästlägenhet att hyra. Rummet är utrustat med wc och priset är 200 kr per natt (max 3 nätter)
Inom området finns även två miljöhus, belägna på Västgötavägen 15 och Lertäktsvägen 4. Hushållsavfall och matavfall ska kastas i de nedgrävda behållarna som finns nära miljöhusen Västgötavägen 17A och Lertäktsvägen 4C.
Se även föreningens hemsida: https://www.brfgrueback.se
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Göta. HSB Göta tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 150 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar inga större renoveringar utöver löpande underhåll.
Utförda renoveringar:
2023 - Säkerhetsdörrar
2018 - 2020: Stambyte för varmt och kallt vatten.
2017: Ytterligare garagelängor har byggts till, tilläggsisolering och nytt tegel på fler gavelväggar.
2015: Solceller för elproduktion (ca 1000 kWh) har monterats. Byte av kulvertar för värme och varmvatten. Tilläggsisolering samt nytt tegel på två fasadväggar. Förberett för ytterligare 9 st. gavelväggar. Asfalterad yta ca 900 kvm.
2014: Under året har cykelrumsdörrar bytts ut, källarbelysning bytts ut till ledbelysning med rörelsedetektorer, lekplatsen har förnyats och balkongsidorna har målats.
2013: Trappbelysning bytts ut, gavelvägg har bytts ut, återvinningsgarage har byggts, elcentralerna i lägenheterna har bytts ut.
2012: Ytterdörrar har renoverats, vissa balkongtak lagts om och uteplatser rustats upp.
2011: Relining av avloppsstammar.
Föreningen tillhandahåller 147 garageplatser (separat kö) till en kostnad om 350kr/månad samt 147 parkeringsplatser (separat kö) till en kostnad om 60kr/månad. Det finns även separat MC/Mopedplatser att hyra.
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia som innefattar bredband via Fiber, IP-telefoni samt kanalpaket lagom.
El, varm- och kallvatten och debiterar enl. följande:
Kallvatten: 28kr/kbm
Varmvatten: 68kr/kbm
El: 2kr/kwh
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
