-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt boende i ett plan!
Skogstorp, Falkenberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad förhandsvisning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
”KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info.
Välkommen till Rödklintsvägen 4 och denna fina enplans familjevilla med fristående garage. Huset är uppfört 1987. Villan inrymmer bl a tre sovrum, badrum, toalett, kök/matplats, vardagsrum samt en praktisk groventré/tvättstuga. I närområdet finner du cykelvägar till havet, natur, motionsspår, Stafsinge IP, Skogstorpsskolan med åk 0-9 samt en Montessoriskola. Läget är optimalt gränsande till grönområde på baksidan och med en välbesökt lekplats på framsidan. Den lugna omgivningen skapar en avslappnad atmosfär, perfekt för avkoppling efter en hektisk dag. Här flyttar du rakt in. Taket är nytt från 2024. Fiber och robotgräsklippare redan installerade och driftskostnaderna är låga. Varmt välkommen på visning.
SÄLJARENS DÖTTRAR BERÄTTAR OM FÖRDELARNA MED BOSTADEN: Nära barnomsorg (både skola 0-9 och förskola) lekplats samt till busshållplats in till stan. Lugnt område med närhet till allt! Stan, strand och skog. Många barnfamiljer och ett trevligt område att bo och växa upp i.
Bostadsbyggnaden är besiktigad av Anticimex. Besiktningen är bekostad av säljaren och protokollet finns tillgängligt på visningen. Fastigheten säljs med friskrivning enligt jordabalken 4:19. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av eventuella fel eller brister i fastigheten.
Entré
Plastmatta på golv, gråmålade väggar och två garderober för förvaring.
Vardagsrum
Parkett på golv och grönmålade väggar.
Sovrum 1
Laminatgolv och målade väggar i äggvit samt en fondvägg med tapet. Tre garderober och en klädkammare (här finns luckan till krypgrunden).
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar i grå-beige samt en fondvägg med tapet. En garderob.
Sovrum 3
Laminatgolv med väggar målade i vit-beige samt en garderob.
Kök
Plastmatta på golv, målade väggar i äggvit. Köksfabrikat: Tibrokök. Vita träluckor och vitt kakel. Kapitalvaror av äldre modell, Electrolux och Whirlpool. Fläkt från Flexit.
Badrum
Plastmatta i grönt. Utrustat med toalett (IFÖ, 2022), badkar(2020), handfat och badrumsskåp.
WC
Plastmatta på golv, målade väggar i beige samt fondtapet. Utrustat med toalett (2022) och handfat.
Tvättstuga/grovkök
Plastmatta på golv och vitmönstrad tapet på väggar. Utrustat med tvättmaskin, tvättho, förvaringsskåp och varmvattenberedare från 2007.
Skogstorp 4:147
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Paviljong ingår i köp.
Fastigheten förvärvades 2004.
2004 installerades en avfuktare i krypgrunden. Installationen gjordes av Anticimex i Halmstad och fastighetsägaren har sedan dess haft ett serviceavtal med Anticimex ända fram till 2023. Ett serviceavtal innebär bland annat filterbyte och kontroll av avfuktarens inställningar så att fuktigheten i grunden inte stiger. 2007 byttes den gamla varmvattenberedaren ut till en ny.
2012 byggdes en helt ny altan.
2017 installerades en centraldammsugare.
2019 installerades en robotgräsklippare (Honda Miimo, ingår i köpet).
2022 båda WC-stolarna byttes ut.
2023 installerades en luft-/luftvärmepump.
2023 byttes två av husets fönster i gaveln mot söder ut mot nya 3-glas isolerfönster med aluminiumklädd utsida.
2024 lades husets tak om med ny råspont, underlagsduk, läkt samt nya betongpannor. Även hängrännor och stuprör samt vindskivor byttes ut (taktäckningen på garaget är inte utbytt).
2025 Byte av avfuktare i krypgrunden.
Fristående garage grundlagt med betongplatta på mark och med en stomme av trä i väggar och tak. Sadeltak med taktäckning av betongpannor och ett underlagstak av masonitskivor
Två uteplatser.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomt omgärdad av häckar. Gränsande till grönområde på baksidan.
Fristående garage.
Gott om plats för parkering på infarten.
Byggnadsplan (1981-09-03)
Falkenberg Skogstorp ga:2 Ändamål: Väg och grönområde.
Last: Avtalsservitut Spillvattenledning mm, 13-IM2-87/3574.1
Fiber är installerat.
Avtalsservitut spillvattenledning mm.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 700 000 kr
Idylliska Skogstorp är en familjevänlig och lugn stadsdel cirka fyra km norr om Falkenberg, stadsdelen består främst av villor och familjer. Skolan och dess intilliggande grönområde utgör hjärtat i Skogstorp. Här finns bland annat förskolor och skola, pizzerior och lokala företagare som Emmas Patisseri, Pilens Hantverk och det lokala Hermesgårds Bryggeri. Falkenbergs centrum med butiker och restauranger når du enkelt med cykel, bil eller buss. Det finns goda kommunikationer och fina cykelvägar in till centrum.
I närområdet finns fotbollsklubben Stafsinge IF och knappt två km bort Björnhults Golfklubb som har en naturskön och lättpromenerad bana. I anslutning till golfanläggningen finns det paddelbanor och en trevlig lunchrestaurang. I området finns också upplyst motionsslinga, fina grönområden och lekplatser.
För den som vill ta ett dopp i havet finns fina promenadstråk längst med ängarna ner mot havet, Skogstorp har sin egen lilla strand som kallas Skomakarhamnen. Vill man ta sig lite längre finns härliga stränder i Stafsinge och Glommen eller om man föredrar en lite mer folklivad strand, Skrea Strand, inne i centrala Falkenberg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skogstorp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
