-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad med utsikt över grönskan och kvällssol
Skrea Brunekulle, Falkenberg
*Uppvärmning, hushållsel, vatten, renhållning samt abonnemang för tv och bredband tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett lättskött bostadsrättsradhus med öppna sällskapsytor, fri utsikt mot golfbanan och stor terass med kvällssol.
På Drällslingan väntar ett modernt och lättskött bostadsrättsparhus där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med Falkenbergs Golfklubb som närmaste granne, samtidigt som centrum, havet och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Huset erbjuder en social och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen miljö med generösa ljusinsläpp och flera utgångar till den stora altanen. Under årets varmare månader blir den väl tilltagna uteplatsen en naturlig förlängning av bostaden. Med sitt härliga västerläge kan du njuta av solen från eftermiddag till sen kväll – en perfekt plats för både avkoppling, grillkvällar och långa middagar med familj och vänner.
Interiören präglas av en stilren och tidlös färgsättning med genomgående fina materialval, enhetliga golv och ett modernt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både en generös soffgrupp och ett större matsalsbord, vilket skapar fina förutsättningar för både vardagsliv och umgänge.
Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum där det större har en rogivande hotellkänsla med plats för dubbelsäng och bra förvaring, medan det andra passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och goda förvaringsmöjligheter. Därutöver finns en praktisk gästtoalett.
Utomhus möts du av en lättskött tomt där uppvuxna häckar skapar en privat och ombonad känsla. För den odlingsintresserade finns upphöjda odlingslådor med plats för både kryddor, grönsaker och blommor. Solcellsanläggningen bidrar dessutom till låga driftkostnader och gör boendet både ekonomiskt och hållbart över tid.
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning och en öppen känsla redan från första steget in i bostaden. Hallen binder samman hemmets samtliga rum på ett praktiskt sätt och leder vidare mot de sociala ytorna. I anslutning till entrén finns även en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaring och hjälper till att hålla bostaden välorganiserad.
Groventré
Praktisk groventré med plats för avhängning och förvaring. Här finns utrymme för städutrustning, säsongsförvaring och andra vardagsprylar – ett funktionellt komplement som bidrar till ett välorganiserat hem.
Kök
Modernt och stilrent kök med grå skåpsinredning, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av integrerad ugn och mikro, diskmaskin samt stor kyl och frys i rostfritt utförande. Köket ligger öppet mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en social samlingspunkt.
Matplats
Intill köket finns en rymlig matplats med plats för större matbord. Härifrån nås den stora altanen via glasdörr och fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en härlig kontakt med utemiljön.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för både större soffgrupp och ytterligare möblering. Flera fönster och utgång mot altanen ger ett fantastiskt ljus och förstärker känslan av rymd.
Sovrum
Rymligt huvudsovrum med harmonisk färgsättning, plats för dubbelsäng samt sängbord. Gott om utrymme för garderobslösningar och stora fönster mot den grönskande trädgården skapar en lugn och avkopplande atmosfär.
Sovrum
Ett trivsamt och flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust och lättmöblerat med fint ljusinsläpp.
Badrum/Tvätt
Stort helkaklat badrum utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp som skapar en praktisk tvättavdelning med goda förvaringsmöjligheter.
Uppvärmning, hushållsel, vatten, renhållning samt abonnemang för tv och bredband tillkommer.
Elbilsladdare finns installerat i carporten.
Fiber finns installerat
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2018-10-11 och har förvärvat Fastigheterna Falkenberg Skrea 6:70-74, 6:77-78, 6:87, 6:94-6:95 med adresserna, Opphämtavägen 3, 7 och 9, Drällslingan 12 - 14,
På fastigheterna har 10 parhus uppförts innehållande 20 bostadsrättslägenheter med en total boarea på 1 600 kvm.
Föreningen har fullvärdeförsäkrat fastigheterna med bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2026-01-01 ingen avgiftsförändring
2025-01-01 ingen avgiftsförändring
2024-01-01 ingen avgiftsförändring
1/11-2023, höjning med 850 kr till 5 550 kr/mån pg av omsättning av ett lån
1/4-2023, höjning med 500 kr till 4 700 kr/mån pg av installation av solceller
1/9-2022, höjning med 600 kr till 4 200 kr/mån
Solceller installerades av föreningen 2023
Föreningen har tecknat serviceavtal på värmepumparna.
På Brune Kulle står du mitt i Falkenberg och blickar ut över den halländska idyllen. Här bor du nära motorvägen med 10 mil till Göteborg och 10 mil till Helsingborg. Du har utsikt över havet och tar dig med cykel till badstränder på några minuter. Här finns golfbana, förskolor, F-5 skola och kyrka. På områdets eget mejeri Skrea Ost kan du både köpa lokalproducerad ost samt mjölk på glasflaska från traktens kor. Trots närheten till djur och natur befinner du dig bara 5 minuter från Falkenbergs centrum. Här finns allt som kännetecknar en småstad men med en storstads utbud. Kullerstensgator och mysiga torg möter välbesökta uteserveringar och välsorterade butiker.
Falkenberg är också, trots sin ringa storlek, en utstickare inom det kulinariska Sverige. I centrum hittar vi många prisbelönta restauranger men även i närheten av Brune Kulle stöter vi på kulinariska utropstecken. På cykelavstånd kommer man till en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar, Laxbutiken. Ytterligare några kilometer söderut finner man både prisbelönta Solhaga Stenugnsbageri, en äppelgård där du har möjlighet att musta din egen äppelmust, gårdsbutiker samt det lokala Slöinge kafferosteri.
Brune Kulle har ett fantastiskt läge på toppen av det sprudlande Falkenberg som bl.a. fick stranden Skrea Strand utnämnd till Sveriges tredje bästa strand 2013 samt blev utnämnt till Sveriges tillväxtkommun 2012. Så sen som i mars 2016 rankades Sveriges bästa nöjeskommuner där Falkenberg knep förstaplatsen i Halland samt artonde platsen nationellt sett. Dessutom ligger Falkenbergs Golfklubb med en av västkustens finaste golfbanor på andra sidan kullen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skrea Brunekulle? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
