-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Knölaberget! Badstugornas paradis på Skrea strand!
Skrea strand, Falkenberg
Bokad visning på Bjurfors stora visningsvecka - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
Välkommen till din drömbadstuga bara ett stenkast från Skrea Strand! Denna mysiga pärla på ca 18 kvm bjuder in till en fantastisk sommarupplevelse. Här behöver du bara ta på dig badtofflorna och promenera ner till den underbara sandstranden, där varma sommardagar förvandlas till oförglömliga stunder. Efter solnedgången väntar en trivsam stuga där du kan avnjuta en god middag under stjärnklar himmel.
Stugan erbjuder ett rymligt rum med laminatgolv och plats för matbord och säng för sköna sovstunder. Möbler och lösöre kan diskuteras med säljaren, allt för att göra det smidigt för dig att börja njuta av ditt nya semesterboende så fort som möjligt.
Du har promenadavstånd till både mataffär och restauranger. Med cykel tar du dig enkelt runt i området och utforskar allt det vackra som Falkenberg har att erbjuda.
Njut av den svenska sommaren med salta bad, rolig minigolf, förfriskande glass och en härlig matkultur med många restauranger att utforska. Missa inte chansen att äga denna drömstuga och skapa minnen för livet!
Bostadsbyggnaden är besiktigad av Anticimex. Besiktningen är bekostad av säljaren och protokollet finns tillgängligt på visning. Besiktningsmannen skriver: "Stugan är i gott skick".
SÄLJAREN BERÄTTAR: "Du bor nära havet, ca.200 m. Nära till aktiviteter, t.ex. glasshus, restauranger, badhus/simhall (Klitterbadet), minigolf, tennis, fina promenader och cykelvägar.
Du bor på andra raden in av stugor, det gör att du inte märker av trafiken. Uthyrning via Airbnb har gett en bra extra inkomst, följ gärna länken under rubriken "Länkar" nedan."
Ett rum med kombinerat kök och
Laminatgolv, tapet på väggar, laminatbänkskiva i kök, lös spis med två plattor (ingår), kylskåp, (inget frysfack) ingår, micro (ingår), kaffebryggare (ingår), flyttbart löst element (ingår). Kommunalt vatten finns att hämta bakom stugan. Möbler och lösöre kan diskuteras med säljaren. Matbordet kan flyttas ut vid behov.
Knölaberget 1
*Ombyggnad början av 90-talet
Stugan förvärvades 1989.
I början av 1990-talet gjordes en om- och tillbyggnad av stugan genom att det före detta altandäcket på husets utsida gjordes om till boutrymme. Ett nytt golvbjälklag, nya väggar och ett nytt tak byggdes och en ny entrédörr sattes in i samband med om- och tillbyggnaden. Hela stugans tak lades också om med ny taktäckning av papp. Allt arbetet gjordes av fackman.
I början av 1990-talet installerades el i stugan. Elcentralen sitter på gavelfasaden mot öster. Arbetet gjordes av fackman.
Ca 2018 byttes entrédörren mot söder ut mot en ny. Tidigare år har man under vinterhalvåret täckt denna med en utvändig skiva för att skydda dörren mot väder och vind.
Ca 2020 byttes all fasadpanel ut vid entréfasaden mot söder. Stugan målades utvändigt.
Ca 2022 lades ett nytt ytskikt av ett laminatgolv inne i stugan.
Ca 2022 Målades stugan invändigt.
VA saknas.
Kvarteret Knölaberget har två gemensamma servicebyggnader med duschar, toaletter och tvättmaskiner (swishbetalning) samt diskmöjligheter. En är belägen mitt i området och en utmed Sandslättsvägen. Soprum finns på bägge ställena. Allmänna toaletter finns på andra sidan Klittervägen.
Serviceanläggningarna kommer att stängas den 12 oktober 2025 och som vanligt kommer handikapptoaletten på Sandslättsvägen vara öppen under vintern.
Gemensam parkering finns utanför området. Det är inte tillåtet att parkera inom området, men det är tillåtet att köra in på området för in- och urlastning.
Övrigt: Fastighetsskatt för marken faktureras från markägaren Falkenbergs kommun (år 2024=2.340:-).
VÅR FÖRENING KNÖLABERGET (info hämtad från föreningens hemsida, läs mer här: <a href="https://skreastrand.com/about/">https://skreastrand.com/about/</a> ). Följ även Knölaberget samfällighetsförening på Instagram: kv_knolaberget
Bildades år 2009 och består av 230 stugägare.
Redan under 1920-talet byggdes de första badstugorna i Falkenberg och Knölaberget är det äldsta området och är unikt med sin omväxlande vegetation.
Vi svarar själva för driften inom området vilket bland annat omfattar städning, sophantering, vatten, el, markfrågor etc.
Underhåller servicebyggnader, erforderlig trädvård. vatten och avloppsfrågor m.m.
Marken tillhör kommunen och för den betalar varje stugägare ett årligt arrende.
Arrendeavgiften för 2025 är 8.680 kronor och
Serviceavgiften till föreningen är i dag 2.300 kr per år.
Varje år under våren ordnar styrelsen en gemensam städdag inom området.
Vår årsstämma är förlagd i juli månad. Ordningsregler, stadgar, årsmötesprotokoll samt namn och telefonnummer till styrelseledamöterna kan ni ta del av nedan.
Styrelsen/ Knölabergets Samfällighetsförening
Fantastiska Skrea strand - när man tänker på Skrea strand är det nog främst stranden tankarna går till, det är helt klart den största och populäraste stranden i Falkenberg som lockar tusentals turister varje sommar och som satt Falkenberg på kartan för en av Sveriges finaste semesterorter. Stranden ligger ca 1,5 km från centrum och består av lager på lager av mjuk sand. Här får du uppleva det bästa med svensk sommar. Sol och salta dopp, hopp från den långa bryggan, minigolf, tennisbanor, krabbfiske, vackra promenadvägar längst havet, grillkvällar på klipporna och njutning till fantastiska solnedgångar.
Här finns närhet till Klitterbadet (50-meters bassäng för motionssim, lek, vattengympa mm), förskola och skola, Hjortsbergsskolan, liksom ICA Skrea Strand och annan service som apotek, bensinmack och prisbelönta Peters bageri på Hjortsbergs centrum.
Det finns bra bussförbindelser och fina cykelvägar både in till centrum och längst kusten söderut. Till Falkenbergs järnvägsstation tar det ca 10 min med bil liksom avfart ut till E6:an.
Området har flera caféer och restauranger bland annat anrika hotell Strandbaden med restaurang och Sveriges lyxigaste spa, Ocean hotell och restaurang, West Bar & Lounge. Sommartid finns även London bussen med fish & chips, Food trucks med hamburgare, Swerl Coffee Club, Mijos och mängder med glasskiosker.
Det råder familjär stämning på campingen och i de många små badstugorna från 1900-talet. Bostadskvarteren blandas med sommarstugor och stora året-runt-villor, detta gör att området är mycket lugnt vintertid och har ett folkliv utöver det vanliga på sommaren.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skrea strand? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning på Bjurfors stora visningsvecka - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
