Hoppa till innehåll
En idyll nära hav och stad. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors

Yteffektivt boende på 36 kvm, en perfekt harmoni mellan smart design och en strandnära livsstil

  • Besiktigad

Stafsinge Strand, Falkenberg

Sommarlustvägen 51

Utgångspris:
2 300 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
36 kvm / 3 kvm*
Tomtarea:
86 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Tidsbokad visning, välkommen att boka din visningstid

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Anette Gudmundsson Andersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Falkenberg
Anette Gudmundsson Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Yteffektivt boende på 36 kvm, en perfekt harmoni mellan smart design och en strandnära livsstil

Lättskött boende som ger tid över till lata dagar på stranden, en altan i etage med västerläge & ett uterum som blir en förlängning av de inre ytorna.

Beskrivning

Du möts av ljudet från vågornas brus och doften av tång.
Välkommen till ditt sommarboende på en efterfrågad adress. Stugan har en yteffektiv planlösning och ett sovloft som erbjuder sängplatser till familjen och gästerna.
Med sitt soliga söderläge kan du njuta av långa eftermiddagar och solnedgångar på altanen som har plats för matgruppen, grillen och loungemöblerna. Tänk dig att avsluta dagen med ett glas vin medan solen går ner över havet i fjärran.
Men även när vädergudarna inte är på din sida, har du en äss i rockärmen – uterummet. Här kan du fortfarande njuta ledigheten medan du håller dig bekvämt torr. Regniga dagar blir tillfällen att ägna dig åt läsning, reflektion eller att bara låta tankarna vandra fritt.

Interiör

Stugan ligger i västerläge, vänd mot havet och man går in i stugan genom uterummet.

Uterummet har ett ljust laminatgolv, vita väggar och skjutbara glaspartier ut mot altanen i etage.
Rakt fram i uterummet har man förråd och tvättstuga och till höger har man ingången till stugan.

Hallen har ett ljust laminatgolv och vita väggar, som är genomgående för hela stugan. Här finns plats till skor och ytterkläder.
Till vänster i hallen ligger toaletten med dusch. På golvet ligger en ljusblå våtrumsmatta och på väggarna sitter en matchande svagt mönstrad våtrumstapet. Utrustningen består av dusch, wc, handfat med kommod, en garderob och fläkt.

Rakt fram från hallen har man den sociala ytan med plats för soffa och matbord. Väggen mot väster är klädd med fönster för maximalt ljusinsläpp.
Till vänster ligger det funktionella arbetsköket med vita köksluckor och arbetsyta. Utrustningen består av spis, fläkt och kyl/frys.
Bakom köket finns ett sovrum som rymmer en dubbelsäng.

Trappan upp till sovloftet finns i den sociala delen och tar minsta möjliga plats. Sovloftet har laminatgolv och vitmålad träpanel på väggar och tak. Här ryms 4 sängar om man så önskar eller kan det bli ett extra tv-rum.

Välkomna på visning till Sommarlustvägen 51 - inte bara en adress – det är en livsstil som omfamnar känslan av ett kustnära boende. Med havet och stranden inom gångavstånd, är detta boendet en sällsynt pärla på marknaden. Ge dig själv förmånen att kalla detta för ditt andra hem.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • En idyll nära hav och stad. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    En idyll nära hav och stad
  • Sommarlustvägen 51. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Sommarlustvägen 51
  • Uterum. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Uterum
  • Lugna gatan. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Lugna gatan
  • Toalett med dusch. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Toalett med dusch
  • Social yta. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Social yta
  • Mot hall och uterum. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Mot hall och uterum
  • Matplats med fint ljusinsläpp. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Matplats med fint ljusinsläpp
  • Matplats mot köket. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Matplats mot köket
  • Praktiskt kök. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Praktiskt kök
  • Sovrum. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Sovrum
  • Del av sovloft. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Del av sovloft
  • Utsikt från sovloftet. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Utsikt från sovloftet
  • Del av sovloft. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Del av sovloft
  • En trivsam plats. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    En trivsam plats
  • Altan i västerläge. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Altan i västerläge
  • Plats för avkoppling och umgänge. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Plats för avkoppling och umgänge
  • Områdets egna dansbana i vacker omgivning. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Områdets egna dansbana i vacker omgivning
  • Härliga ytor för spel och lek. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Härliga ytor för spel och lek
  • 200 m till stranden. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    200 m till stranden
  • Vedeldad bastu. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Vedeldad bastu
  • Planritning. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Planritning
  • Sovloft. Sommarlustvägen 51 - Bjurfors
    Sovloft

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sommarlust 51

Ombyggnad, Renoveringar

2007 - nytt papptak
2019 - utvändig målning

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Sommarlust GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 628 000 kr
Byggnadsvärde
547 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 300 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
36 kvm*
Tomtarea
86 kvm
Biarea
3 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Kedjehus i 1-pl med inredd vind
Byggår
1986
Fasad
Stående träpanel från 2008
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor och papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster

På området finns lekplats och dansbana för en aktiv fritid.
Föreningen har tagit fram ett erbjudande på solpaneler. Offerten ligger idag på ca 44.000 kr per fastighet.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Din egna privata altanen i etage och uterummet blir en förlängning av ditt inre utrymme. Altanen med sitt soliga söderläge där du kan njuta av långa eftermiddagar och solnedgångar rymmer matgruppen, grillen och loungemöblerna blir dina trogna följeslagare

Övriga byggnader/utrymmen

Andel till den vedeldade bastun ingår.

Planbestämmelser

Detaljplan (1992-06-25)

Övrigt

Stafsinge Strand Samfällighetsförening bildades år 1988. Samfällighetens medlemmar är de 154 stugägarna på Sommarlustvägen i Falkenberg. Husen står på friköpta tomter. Området i övrigt ägs av Falkenbergs kommun, sköts och förvaltas av Stafsinge Strands Samfällighetsförening. Som stugägare är du automatiskt medlem i föreningen. Varje år i juli har föreningen sin årsstämma där du som medlem kan göra din röst hörd. Övrig tid kan du ta kontakt med styrelsen. På området finns ett 30-tal åretruntboende.

Årsavgiften bestäms på årsmötet och omfattar tiden 1 juni - 31 maj. Ägaren till huset 1 juni är betalningsskyldig om inte annat överenskommits i samband med köpet. Medlemsavgiften används till underhåll och drift av området, tömning av moloker mm.

När det gäller vatten (omfattar tiden 1 maj-30 april) har vi en gemensam mätare. Avgiften för vatten faktureras från Samfälligheten till medlemmarna en gång/år.

Samfälligheten sköter om de gemensamma ytorna inom området. Vid två tillfällen per år arrangeras gemensamma trivseldagar för alla medlemmar, då man tillsammans sköter om området för att få det trivsamt.

Under sommarsäsongen anordnas gemensamma aktiviteter, såsom midsommarfirande, tipspromenader, grillkvällar, boule turneringar & utflykter.

För ytterligare information, se stugområdets hemsida: "www.sommarlust.net".

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
6 606 kr
Försäkring
1 369 kr
Samfällighetsavgift
4 900 kr
Renhållning
489 kr
Övrigt
200 kr
Summa
13 564 kr
Elförbrukning
4 130 kWh/år

Kostnad för övrigt avser den vedeldade bastun. Kostnaden för samfällighetsavgift avser medlemsavgiften till föreningen.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 468 750 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Falkenberg

Att bo i Falkenbergs kommun

Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.

Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.

Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sommarlustvägen 51

Sommarlustvägen 51

31132 Falkenberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Tidsbokad visning, välkommen att boka din visningstid

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Sommarlustvägen 51

Tidsbokad visning, välkommen att boka din visningstid

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}