Flintslagarevägen 16

Renoverad familjevilla på hörntomt – nära skola, natur och fotbollsplan

Smakfullt renoverad villa på hörntomt– fem sovrum, nytt kök och nära skola, fotbollsplan och natur.

Beskrivning

Välkommen till ett hem där det bara är att flytta in! Denna stilfullt renoverade villa erbjuder en genomtänkt planlösning med fem sovrum, två badrum, Gäst-wc, nytt kök, rymliga sociala ytor samt både tvättstuga, groventré och vind. Bostaden ligger på en hörntomt i lugnt läge, längst in på en återvändsgata utan genomfartstrafik.

Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med fotbollsplan bara 100 meter bort och nya Tröingeskolan inom 300 meters gångavstånd. Trygga cykel- och gångvägar leder genom området och binder samman bostaden med närliggande grönområden, lekplatser och service.

Trädgården är välskött med plana gräsytor, fruktträd och altan i soligt läge. Carport och förråd ger praktiska förvaringslösningar, och huset är lika funktionellt som det är hemtrevligt.

Tröingeberg är ett populärt bostadsområde där natur och stad möts – perfekt för barnfamiljen som söker ett bekvämt boende med närhet till det mesta.

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkomnande entré med nylagt golv och nymålade väggar samt tak i vitt. Här finns tre garderober med god förvaring och plats för ytterkläder. Ljusa ytskikt och praktisk planlösning ger ett trevligt första intryck.

Gäst-WC
I direkt anslutning till entrén finns en gästtoalett med wc, handfat och spegel – ett perfekt komplement för både familj och gäster.

Vardagsrum
Luftigt och generöst vardagsrum med nytt golv och stora fönsterpartier som bjuder in ljuset. Här ges plats för både soffgrupp och andra möbleringsalternativ.

Kök
Stilrent och nyrenoverat kök med nytt golv och vitmålade väggar. Köket från Länghemskök har ljusgrå luckor, mörkgrå laminatbänkskiva och vitt stänkskydd. Full maskinell utrustning från Bosch/siemens/electrolux – samtliga vitvaror är nya. Öppen planlösning mot matplats.

Matplats
Rymligt och ljust rum med nytt golv som harmoniserar fint med rummets vita väggar. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet har direkt access till uteplatsen. Den öppna trappan i svart blir en snygg inredningsdetalj.

Uteplats
Stor trädäckad altan i vinkel med delvis skärmtak. Det svartmålade räcket ramar in uteplatsen som har plats för både matgrupp och loungemöbler. Läget mot grönområde ger ett öppet och insynsskyddat intryck.

Vind
Via trappan vid matplatsen når du en rymlig vind, ca hälften är inredningsbar, perfekt som hembio eller lekrum, och den andra delen erbjuder gott om plats för förvaring.

Sovrum 1 -5
Hela fem sovrum finns i bostaden, samtliga med nya golv och nymålade väggar och tak i vitt. Varje rum ger plats för både säng, skrivbord, garderob och annan möblering – perfekt för familjen som vill ha gott om utrymme eller hemmakontor.

Badrum 1
Smakfullt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grå/beige ton. Utrustat med badkar, toalett, handdukstork samt golvvärme. Här finns även praktiskt badrumsskåp som ger gott om förvaring.

Badrum 2
Ljust badrum med vita kakelväggar och mörkgrå klinker. Utrustat med wc, dusch, handfat och tvättställ. En stilren och funktionell miljö.

Groventré
Via groventrén når du både tvättstuga och klädkammare. En perfekt ingång för vardagens logistik – särskilt för barnfamiljen eller vid trädgårdsarbete.

Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med klinkergolv i varm terrakottaton och väggar med vit glasfiberväv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, handfat samt generösa förvaringsskåp.

Förråd/cykelrum
I direkt anslutning till groventrén finns ett rymligt förråd – perfekt för cyklar, trädgårdsutrustning eller extra förvaring.

Carport & Redskapsbod
Bilen parkeras bekvämt i carporten intill huset, och i anslutning finns en redskapsbod som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

Trädgård
Lummig och generös trädgårdstomt med plana gräsytor, fruktträd och välskött grönska. Baksidan vetter mot ett öppet grönområde med gångvägar och fotbollsplaner – perfekt för barnens lek och avkopplande kvällspromenader.