-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett fritids- eller permanentboende på första parkett med fri horisont och salta vindar.
Ugglarp, Falkenberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett omhändertaget hem med plats för många, där varje dag känns som semester med havet utanför dörren.
Välkommen till Lövängsvägen 6 och bli granne med havet och det öppna landskapet - ett hem där varje dag kan börja med ett dopp och avslutas med en solnedgång.
Ett boende där varje dag inleds med havets brus och avslutas med solnedgångar över horisonten. På Lövängsvägen 6, i charmiga Ugglarp, finner du det blå huset med rött tegeltak och solceller som blickar ut över både hav och öppna landskap – en plats några 100 m från salta dopp.
Här möts dagens moderna lösningar med en charmig originaldel från 1967. Det bästa av två världar – den äldre delens själ och karaktär möter nutidens komfort och funktion. Husets solceller bidrar till låga driftskostnader och ett hållbart boende.
Trädgården är en plats för både ro och upplevelser. Här kan du ta ett dopp i den vedeldade badtunnan medan du blickar ut över havet och låter tankarna vandra med vågorna. Havsutsikten är ständigt närvarande – från altanen, från fönstren och från trädgårdens alla vinklar.
Här bor du med en frihet och närhet till naturen som är svårslagen. Från tomten sträcker sig blicken fritt över strandängar, havsvågor och det omväxlande naturlandskapet. Promenader längs kustlinjen, bad under sommaren och stilla stunder på altanen blir en del av vardagen.
Ugglarp är en plats där lugnet råder, men där närheten till Falkenberg och Halmstad gör läget både praktiskt och attraktivt. Här får du det bästa av två världar – stillheten i naturen och utsikten över havet samt bekvämligheten i att ha stadens bekvämligheter en kort bilresa bort.
När du stiger in i huset på Lövängsvägen 6 möts du av ett hem där havet och utsikten ständigt gör sig påmind. Här möts moderna lösningar från 2014 med den charmiga originaldelen från 1967, vilket skapar en unik kombination av nutid och historia, komfort och karaktär.
I den nyare delen börjar bostaden med en ljus och välkomnande entréhall, där det finns plats för ytterkläder till vänster och trappan till övre plan direkt till höger.
Till vänster bakom trappan ligger en praktisk tvättstuga med grovingång – perfekt efter strandpromenaden eller trädgårdsarbetet. Tvättstugan har ett slitstarkt grått klinkergolv, vita väggar, arbetsbänk, ho, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och goda förvaringsmöjligheter.
Intill tvättstugan finns ett sovrum med ett laminatgolv i grå ton, vita väggar och en fondtapet som byter av och ger karaktär. Rummet har två garderober.
På motsatt sida ligger ett helkaklat badrum i klassiska, moderna färger – med grå klinker, vitt kakel, dusch, wc, handfat med kommod och fläkt. Havsutsikten är med dig även här, som en påminnelse om var du befinner dig.
Sedan öppnar hemmet upp sig – och det är här magin börjar.
Det U-formade köket ligger öppet mot matplatsen och allrummet som blir en social yta med tak i nock och fönster som ramar in havet som ett levande konstverk. Här flödar ljuset in och varje fönster bjuder på en vy över havet och landskapet. Rummet rymmer både matbord och soffgrupp där atmosfären präglas av ljus, rymd och värme.
Mitt i hjärtat av rummet står den värmande kaminen, som sprider sin inbjudande värme under mörka kvällar, en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från sällskapsdelen intill köket kommer man ut till det generösa altandäcket med havsutsikt så långt ögat når – här suddas gränsen mellan ute och inne ut, och varje måltid, kaffestund eller sommarkväll får en inramning av salta vindar och fri horisont.
Köket, med sina vita släta luckor från IKEA, är både smakfullt och funktionellt. Här finns kyl/frys, häll, ugn, fläktkåpa, inbyggd micro och diskmaskin – allt du behöver för att skapa middagar med havet som kuliss. Från diskhon har du dessutom en direkt utsikt över vågorna, vilket gör diskningen till ett rent nöje.
Den här nyare delen av huset har behaglig golvvärme, som sprider en skön känsla under fötterna oavsett årstid.
En trappa upp möts du av ett fantastiskt allrum – en plats som utstrålar lugn, ljus och generositet. Takfönstren släpper in dagsljuset från ovan, och rummet badar i ljus. Här finns plats för läsfåtöljen, arbetshörnan och tv-soffan. Det här är ett rum som förändras med ljuset, från solens första strålar till kvällens stjärnhimmel.
Tar du istället till vänster i entréhallen når du husets charmiga originaldel från 1967 – en del som bär på själ och historia, men som fint smälter samman med den moderna tillbyggnaden. Här kliver du in i ett stort och luftigt vardagsrum med ryggåstak, vackert furugolv och fönsterpartier mot havet. Ljuset dansar över golvet och känslan av rymd är påtaglig. Den öppna spisen med kassett är en fin detalj i rummet, som sprider både värme och trivsel under årets kyligare och mörka månader. Här finns plats för både stora middagar och stilla stunder i fåtöljen med havsutsikten som sällskap.
Direkt till vänster när du stiger in i denna delen av huset ligger det ursprungliga lilla u-formade arbetsköket med charmiga allmogegröna luckor – en blinkning till husets historia. Här finns spis med häll, fläktkåpa, micro, ho och kyl/frys – ett funktionellt kök i klassisk tappning.
I denna del finns även två sovrum, varav ett mindre med plats för våningssäng – perfekt för barn eller gäster. Det andra är ett ljuvligt master bedroom med ryggåstak och stora fönster mot trädgården och utsikt över havets vågor. Här vaknar du till ljuset som sakta stiger över vattnet och avslutar dagen till solnedgångens glöd.
Badrummet i originaldelen, renoverades 1999 och har en våtrumsmatta på golvet i varm rostfärgad ton samt en ljusare våtrumsmatta på väggarna. Här finns dusch, wc, handfat och varmvattenberedare.
Välkommen till ett hem där havet alltid är närvarande!
Här möts modern komfort och klassisk charm i en ljus villa med öppna ytor, kamin och altandäck med vidsträckt havsutsikt. Generösa rum, allrum med takfönster och en äldre del med eget kök ger plats för både familjeliv, gäster eller som generationsboende. Ett hem att älska – med havet som granne.



Planlösning
Inredd vind
Skällentorp 3:78
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vedeldad badtunna med fri havsutsikt
Laddare till elbil
2001 - Byttes hela bjälklaget inklusive syllen i den ursprungliga delen. I samband med detta grävdes det runt hela huset och nya dräneringsrör monterades. I krypgrunden la man ett lager makadamm och plastfolie på marken.
I dusch/wc monterades nya våtrumsmattor och en ny varmvattenberedare installerades. Nya avlopp/vattenledningar monterades i detta utrymme samt i köket.
2014 - Byggdes huset till, i denna delen är det betongplatta på mark med underliggande isolering.
2014 - Yttertaket lades om på den ursprungliga delen
2015 - Installerades spiskassetten. I den ursprungliga skorstenen finns ett insatsrör.
2016 - Byggdes altanen
2016 - Radonmätning utfördes med en långtidsmätning med resultatet <20Bq/kvm
2018 - Byggdes altanen intill usprungliga delen
2020 - Det ursprungliga köket renoverades och en ny köksfläkt installerades
2023 - Solcellerna installerades, växelriktare samt laddboxen för elbil
2024 - Ny varmvattenberedare
3 friliggande förrådsbyggnader.
Att slå sig ner på någon av altanerna är som att kliva in i en tavla där havet och himlen står för motivet. Den stora altanen bjuder in till lata eftermiddagar i solstolen och middagar i solnedgångens gyllene ljus.
För de dagar då vinden tar i från väster finns den nedsänkta altanen, en skyddad oas där du kan sitta i lä med kaffekoppen och en filt över axlarna. Här kan du läsa en bok, lyssna på bruset och känna doften av salt.
På framsidan väntar den mer intima uteplatsen, inramad av plank och grönska – perfekt för morgonkaffet i dagens första solstrålar.
Oavsett tid på dagen eller årstid bjuder varje altan på sin egen atmosfär – från soliga förmiddagar till stilla kvällar när himlen färgas i rosa och orange.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Den lättskötta trädgården har en insynsskyddad baksida med privat läge, där du kan koppla av eller varför inte ta ett dopp i den vedeldade badtunnan medans havsbrisen sveper förbi.
Gräsmattans ytor är lättskötta och lagom stor för både lek och trädgårdsliv. Trädgården ramas vackert in av staket och grönska.
Läget är något utöver det vanliga – granne med naturreservat och öppna strandängar.
Gott om plats för 3-4 bilar
Detaljplan (2014-02-10)
Gemensamhetsanläggning: Falkenberg skällentorp ga:1 ändamål: Vägar
Fiber
I kostnaden för el ingår uppvärmning och hushållsel. I kostnaden för VA ingår även kostnaden för renhållningen.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 200 000 kr
Längst kusten två mil söder om Falkenberg hittar ni den natursköna pärlan Ugglarp. Här finns mest sommarstugor men även en del fastboende. De långgrunda sandstränderna i Ugglarp är ett riktigt sommarparadis. Ugglarps havsbad består av tre stränder, södra, norra och västra stranden. Samtliga stränder är långgrunda och barnvänliga. Mellan stränderna finns klippor som gränsar av och löper ut i havet.
Det finns flera förskolor och skolor i närområdena Falkenberg och Halmstad, den närmaste förskola och skola är i Slöinge liksom mataffär och annan service. Större livsmedelsaffär finns närmare Falkenberg och Halmstad. På sommaren mångdubblas befolkning och då ökar också servicenivån med små butiker, caféer och restauranger.
I Ugglarp finns något för alla, bland annat familjevänliga Ugglarps camping, Ugglarps Grönt - en innovativ grönsaksodling med gårdsbutik, Ullarps Gård - där hönsen går i det fria och en självbetjänande gårdsbutik med ägg, grönsaker, honung, hantverk mm, populära Villa Surf Garden erbjuder aktiviteter som kitesurfing, SUP-äventyr på Suseån, fatbike - cykling över klippor och genom strandskogar. På klippor och stränder finns krabbfiske, snorkling, natursköna reservat och unik hallandsnatur för promenader, flera golfbanor och mycket mer. I närheten ligger dessutom Svedinos bil- och flygmuseum som har en Europas största samlingar av gamla bilar och flygplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ugglarp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare