Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Ikonisk arkitektur och spektakulär interiör. Västra Dalenvägen 1 - Bjurfors

Ikonisk arkitektur och spektakulär interiör

Kullavik, Kungsbacka

Västra Dalenvägen 1

Utgångspris:
13 950 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
171 kvm / 114 kvm
Tomtarea:
1753 kvm
Byggår:
1992
Balkong:
Ja
Terrass/uteplats:
Ja

Ikonisk arkitektur och spektakulär interiör

Bjurfors Beyond presenterar en spektakulär privatvilla om totalt ca 285 kvm. Takhöjden är skyhög. Tomt om ca 1753 kvm, Två separata garage, bergvärme

Beskrivning

Den stora villans långsmala element tycks försiktigt krypa uppför den branta sluttningen. Grönskan sluter tätt intill och arkitekturen är smått spektakulär med balanserade proportioner. De många takpartiernas diagonala arkitekturlinjer sluttar svagt åt olika håll och fasadernas vitputsade ytor följer efter. Bitvis enorma glaspartier i alla väderstreck bjuder in de många terrassytorna i flera olika etage. Arkitekturen känns lika unik som tidlöst modern. Det är därför inte förvånande att Riksantikvarieämbetet redan har C-klassat byggnadens exteriör som särskilt skyddsvärd.

Denna uppmärksamma privatvilla om totalt 285 kvm och sju rum byggdes 1992. Huset är sällsynt väl anpassat till den grönskande branten och ritades av arkitekt SAR/MSA Jan Vasell, prisbelönad och inte minst känd för sina modernistiska privatvillor. Villans utformning och placering i branten skapar, tillsammans med intensiv grönska, en mycket privat och naturnära bostad. Tomten om 1753 kvm omfamnas av en låg, vitputsad mur. Exteriörens uppseendeväckande formspråk får sin förklaring uppe i de mycket stora och nästintill dramatiska sällskapsytorna. Floder av ljus faller in från alla håll via bitvis heltäckande glaspartier. Intrycket domineras totalt av de svagt sluttande taklinjerna som, tack vare det långa huselementet, hinner resa sig skyhögt över de närmast ändlösa parkettytorna. Detta skapar en rumsvolym som närmast för tankarna till strålande ljusa, internationella gallerimiljöer. Högst upp tronar entresolplanets lounge med hel glasvägg ut mot den högst belägna terrassen. Sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med ett modernt Kvänumkök och har utgång till tre olika terrasser i lika många väderstreck. På detta plan finns även fyra ljusa sovrum och ett badrum. Entréplanet rymmer ett sovrum och två badrum mm. Villan har bland annat två separata garage, tre badrum, bergvärme, öppen spis, gym, relax, bastu samt ett sovrum en suite med badrum och dressing room. Det privata läget i det levande kustsamhället Kullavik öppnar för ett aktivt liv nära hav, hamn och natur. Den stora tomten öppnar för poolområde och ytterligare byggnader. Läget i idylliska Kyvik präglas av livet vid havet, med vattensport och morgondopp från klippor och bryggor. Att få bo och leva här är mångas livsdröm, att få uppleva naturens växlingar genom årstiderna. Från spegelblanka sommarmorgnar till vågornas vilda uppror en mörk höstkväll. Eller den smått magiska atmosfären i solnedgången nere vid Kullaviks småbåtshamn. Fastigheten ligger i ett naturskönt och lugnt område med närhet till vacker natur och fina badvikar vid havet. I närområdet finns Kullaviks montessoriskola samt Kullaviksskolan. Vid Kullaviks centrum finns matbutik och fiskaffär och vid Kungsporten finns ett större utbud av flera affärer, restauranger och träningsmöjligheter. Goda kommunikationer erbjuds med expressbussarna från Kullaviks centrum och från Snipen, både till Göteborg och Kungsbacka.

Interiör

ENTRÉHALL
Den stora villan tar emot med klinker och ljus från takhöga fönsterpartier. Till höger finns ett kapprum där gästerna kan hänga av sig. Bjud dem uppför entréhallens vitkaklade trappa med steg i rött industrigolv med kanter i borstat stål. Högt däruppe skymtar grönskan bakom enorma glaspartier.

SÄLLSKAPSYTOR
Trappan slutar i villans närmast enorma sällskapsytor, helt ensamma i sitt slag. Trots den unika interiören känns det smått dramatiska formspråket tidlöst modernt. Den ljusa rumsligheten känns igen från internationella gallerimiljöer – ljuset forsar in i kaskader från alla fyra väderstreck. De vita, tjocka väggarna är perforerade med stora glaspartier; i olika storlekar och former. Det är asymmetriskt, men med perfekt balanserade proportioner. Det övre planets genomgående parkett – i holländsk läggning med smala stavar – är nog för evigt husets vackraste möbel. Men ytornas skyhöga och spektakulära taklinjer är kanske det som imponerar allra mest. De reser sig två våningar upp till entresolplanets heltäckande glaspartier. Känslan av stora och strålande ljusa rumsvolymer går inte att värja sig ifrån. En trappa med trappstensformad sidovägg klättrar hela vägen upp till den höga loungen med utsikt över ytorna. Däruppe står glaspartierna öppna ut mot villans högsta terrass skyddad av brantens grönska. Under loungen öppnar sig en trivsam vardagsrumsdel där björkveden kan spraka i vinterkvällen. Även här vetter kortväggens heltäckande glaspartier mot en terrass med skyddande grönska. Till vänster i den öppna planlösningen öppnar sig en naturlig matsalsdel invid breda glaspartier. En solig sommarmorgon dukas frukosten upp på den stora, organiskt formade träterrassen utanför.

KÖK
I öppen planlösning med matsalsdelen ligger köket med inredning från klassiska Kvänum. Fronterna i fanerade mörkrökt ek är minimalistiskt formrena och den vackra parketten sveper in bakom köksön, byggd i vinkel med barhäng. Här finns plats för allt från morgonens O’boy-glas till gästernas fördrinkar Kökets långa arbetsytor är i vit Corian och stänkskydden har liggande kakel i vitt. Vitvarorna är integrerade med inslag av rostfritt.

SOVRUM 1
Längst in till vänster ligger ett arbets- eller gästrum, även tänkbart som trivsamt bibliotek eller musikrum. Ytan får fint ljus från två glaspartier som möts i hörnet, en fönstersättning lånad från funkisen. Den vackra parketten går igen.

SOVRUM 2
Till höger om sällskapsytorna, i höjd med köksdelen, leder en formren dörr in till det första av två sovrum i fil. Ekparketten sveper tröskellöst in och rummet har ljus från två håll via de två fönsterpartierna som möts i hörnet. Här finns en garderobsvägg till höger.

SOVRUM 3
Nästa sovrum är i samma stil fast med ett stort panoramafönster. Rummet har ett set med garderober.

BADRUM 1
Planets badrum nås från en inre hall och går i en tidlös ton med klassiskt, kvadratiskt helkakel i vitt. Ljuset faller in från ett stort panoramafönster och de dubbla handfaten finns i en inkaklad bänk med förvaringsalkover. Här finns wc och dusch bakom en halvvägg med inslag av marmor.

MASTER BEDROOM
Längst in i den inre hallen löper ekparketten in i ett stort och ljust master bedroom. Rummet har ljus från tre glaspartier i två väderstreck och ligger en suite med badrummet via en egen dörr. Via badrummet nås även ett dressingroom med vädringsbalkong.

BADRUM 2
Tillbaka nere i entréhallen finns en inre hall med stort förråd och utgång till de två separata garagen med klinkergolv och platsbyggd förvaring. Entréhallen förbinder även till ett gästbadrum med klassiskt helkakel, badkar, handfat och wc.

SOVRUM 5
Det ljusa klinkergolvet fortsätter in i planets sov- eller gästrum med stort fönsterparti i hörnet.

BADRUM 3
Längre fram i korridoren ligger en stor yta i öppen planlösning med dusch och bastu. En kaklad fondvägg i blått med frostad ruta in till duschalkoven ger karaktär. Till vänster finns plats för gym och relax. Här finns också platsbyggd förvaring bakom skjutdörrar.

TVÄTTSTUGA
I öppen planlösning finns även villans mycket stora, kaklade tvättstuga med vask, arbetsyta, förvaring och groventré.

VINKÄLLARE
Villans vinkällare har traditionell miljö med tegelgolv och granitgrund som kommer i dagen. Ett par levande ljus räcker för att skapa en nästan historisk atmosfär när vännerna får välja vin.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Film

Västra Dalenvägen 1

Bilder

  • Ikonisk arkitektur och spektakulär interiör
  • Denna uppmärksamma privatvilla om totalt 285 kvm och sju rum byggdes 1992
  • Takhöjden är skyhög och ljuset sensationellt
  • Högst upp tronar entresolplanets lounge...
  • ...med hel glasvägg ut mot den högst belägna terrassen
  • Huset är sällsynt väl anpassat till den grönskande branten och ritades av arkitekt SAR/MSA Jan Vasel
  • Den stora tomten om ca 1.753 kvm öppnar för poolområde och ytterligare byggnader
  • En trappa med trappstensformad sidovägg klättrar hela vägen upp till den höga loungen...
  • ...med utsikt över ytorna
  • Känslan av stora och strålande ljusa rumsvolymer går inte att värja sig ifrån
  • Däruppe står glaspartierna öppna ut mot villans högsta terrass...
  • ...skyddad av brantens grönska
  • Det övre planets genomgående parkett – i holländsk läggning med smala stavar...
  • ... är nog för evigt husets vackraste möbel
  • I öppen planlösning med matsalsdelen ligger köket med inredning från klassiska Kvänum
  • Terrass utanför köket
  • Fronterna i fanerade mörkrökt ek är minimalistiskt formrena
  • Under loungen öppnar sig en trivsam vardagsrumsdel där björkveden kan spraka i vinterkvällen
  • Även här vetter kortväggens heltäckande glaspartier mot en terrass...
  • ...med skyddande grönska
  • Kökets långa arbetsytor är i vit Corian
  • Köksmaskiner från Miele
  • Trots den unika interiören känns det smått dramatiska formspråket tidlöst modernt
  • Längst in till vänster ligger ett arbets- eller gästrum som byggdes 2005
  • Till höger om sällskapsytorna är det första...
  • ... av två sovrum i fil
  • Längst in i den inre hallen löper ekparketten in i ett stort och ljust master bedroom
  • Planets badrum nås från en inre hall och går i en tidlös ton med klassiskt, kvadratiskt helkakel
  • Via badrummet nås även ett dressingroom med vädringsbalkong
  • Tillbaka nere i entréhallen...
  • finns en inre hall med stort förråd...
  • ...och utgång till de två separata garagen med klinkergolv
  • Entréhallen förbinder även till ett gästbadrum
  • Det ljusa klinkergolvet fortsätter in i planets sov- eller gästrum
  • Stor yta i öppen planlösning med dusch och bastu
  • Ett par levande ljus räcker för att skapa en nästan historisk atmosfär när vännerna får välja vin
  • Kontakta mig
  • Det privata läget i det levande kustsamhället Kullavik öppnar för ett aktivt liv nära havet
  • Planskiss entréplan
  • Planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kyvik 5:251

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik GA:16 ändamål: Vägar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
13 950 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
171 kvm*
Tomtarea
1753 kvm
Biarea
114 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt mätning 2022

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplans med sluttningsvåning
Byggår
1992
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta på underliggande isolering
Stomme
Leca Isoblock/träregelverk
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburen golvvärme (ej entrésol)
Takbeklädnad
Betongpannor, papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isolerfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Putsfasad målad och bättringslagad under 2022 samt så är ventilationskanalerna rensade.
Papptak på utbyggnaden, ny parkering med två elbilsladdare samt vinkällare 2020/21.
Roofia takbehandling samt omdräning av fasad åt söder 2017
Bastu på sluttningsplan 2012.
2009 så installerades bergvärme

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 807 000 kr
Byggnadsvärde
2 287 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
500 kr
Värme
56 435 kr
Försäkring
5 947 kr
Samfällighetsavgift
540 kr
Renhållning
2 400 kr
Summa
65 822 kr

Uppvärmning inklusive hushållsel och uppladdning av bil med elladdare. 23647 kwh

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 370 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
46
Energideklarationsdatum
2022-04-28

Om Kullavik

Mäklaren om Kullavik

Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.

OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.

NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra Dalenvägen 1

Västra Dalenvägen 1

42930 Kullavik

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Västra Dalenvägen 1

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND