Hoppa till innehåll

Högt beläget fjällhus i Storhogna med bastu, braskamin och altan i soligt sydvästläge

  • 120 kvm
  • 5 rum
  • 6 250 000 kr

Storhogna, Berg

Brunkullavägen 3

Utgångspris:
6 250 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
1 416 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Emil Dahlin

Fastighetsmäklare

Bjurfors Vemdalen
Emil Dahlin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt beläget fjällhus i Storhogna med bastu, braskamin och altan i soligt sydvästläge

Beskrivning

På Brunkullavägen 3 i Storhogna presenterar vi nu ett fjällhus byggt där modern design möter klassisk timmerkänsla. Här bor du i en miljö som andas frihet, med utsikt över fjällandskapet och närhet till längdspår, skidbackar och orörd natur.

Huset har en genomtänkt planlösning med fem rum och kök, varav fyra sovrum. En del av huset rymmer en egen övervåning med sovrum och badrum – en perfekt lösning för gäster eller familjemedlemmar som vill ha sin egen del. Planlösningen är väl avvägd och ger huset en naturlig balans mellan funktion och trivsel.

Vardagsrummet bjuder på generös takhöjd som skapar en känsla av rymd och närvaro. De stora fönstren släpper in ljuset och binder samman rummet med fjällens skiftande natur. Här finns plats både för stillhet och samvaro, och braskaminen blir en självklar mittpunkt under årets kallare dagar.

Köket går i mörka toner som kontrasterar vackert mot det ljusa träet i väggar och tak. Här möts modern form och tradition i en sober och harmonisk helhet, där varje detalj känns genomtänkt.

Fasaden i timmerpanel förstärker känslan av autenticitet och samspel med platsen, och den generösa tomten på 1 416 kvm ger huset en naturlig inramning med utrymme för både avskildhet och gemenskap.

Med sitt fria läge i Storhogna erbjuds ett boende där vardagen kan blomma vidare i takt med fjällens rytm – ett hem att leva i, året runt.

Interiör

ENTRÉPLAN
Väl inne i bostaden möts du av en rymlig hall med praktisk klinker. Redan här slås du av bostadens kvalitativa materialval. I rummen intill hallen har du tvättstuga/teknikrum samt gäst-WC. Vidare in i bostaden har du hemmets två mindre sovrum på vänster sida, båda plats för våningssäng och på höger sida har du relaxdel med bastu.

Efter detta öppnar bostaden upp sig med en härlig social yta där kök och vardagsrum smälter samman efter varandra. Fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ramar in utsikten i sydväst. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp, vilket gör ytan till den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. I vardagsrummet är det öppet upp till takets nock och känslan är luftig och rymlig. Innanför vardagsrumsdelen finns hemmets master bedroom med badrum en suite.

ÖVRE PLAN
Hemmets nordvästra del är i två plan. Från hallens korridor finns en trapp som tar dig vidare upp till ett separat plan där du hittar sovrum, vardagsrum och badrum. En perfekt del för gäster eller tonårsbarn som vill ha avskildhet.

Huset säljs möblerat och utrustat med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Klövsjö 1:414

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 250 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 416 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ - plan och 1 - plan.
Byggår
2023
Fasad
Timmerpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump som kompletteras med några direktverkande el.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Ytterväggsventiler för tilluft och FTX.
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Gott om plats för parkering på uppfart, elbilsladdare beställd och kommer installeras innan vintern.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2017-12-07) Detaljplan (2013-03-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Berg klövsjö ga:38 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Berg klövsjö ga:59 ändamål: Övrigt

TV/bredband

Fiber finns indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 169 000 kr
Byggnadsvärde
3 166 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
36 000 kr
Försäkring
2 400 kr
Samfällighetsavgift
5 200 kr
Vatten/Avlopp
4 900 kr
Summa
48 500 kr

Posten som avser el inkluderar även uppvärmning via frånluftsvärmepump.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Storhogna

Att bo i Storhogna

En bilresa ca 10 minuter från Vemdalsskalet hittar du populära Storhogna med ett mer enskilt läge i härlig fjällmiljö. Här erbjuds fin utförsåkning, längdskidåkning, skoteråkning och vandring. 755 meter över havet ligger Storhogna Högfjällshotell & Spa med ski in/ski out access till den alpina skidåkningen. Hotellet erbjuder olika typer av aktiviteter så som hundspann, skotersafari och isklättring. I Storhogna hittar du också Storhogna M som är ett aktivitetshus med gym, bowling och restaurang.

Vinter i Storhogna
Under vintern kan du välja att åka alpina skidor i både Storhogna och Klövsjö då området sträcker sig över två fjäll tack vare en transportlift. För dig som gillar längdskidåkning finns det fina längdturer som tar dig hela vägen upp på fjället. Om du föredrar skoteråkning finns det många fina leder att åka på.

Sommar i Storhogna
Sommartid i Storhogna kan du vandra, cykla eller springa vid olika vandringsleder med olika svårighetsgrader. Längs hotellslingan kan du ta en tur till Samevistet och fika i deras våffelstuga. Du kan också besöka den gamla fäboden Fallmoran med de två vackra vattenfallen som ligger i närheten. Vid Storhogna M finns det också en pumptrack och en flowtrail för barnen.

Praktisk information
14 liftar (inklusive Klövsjö)
21 pister (inklusive Klövsjö)
21 nedfarter (inklusive Klövsjö)
2 restauranger
I Storhogna M finns en mindre närbutik.

Kommunikationer
Snöpendeln som är den lokala bussen går till orten vintertid och stannar vid Storhogna vägskäl, Storhogna M samt Storhogna Högfjällshotell & Spa.
Från den 19 dec – 23 april stannar bussen Härjedalingen vid Storhogna M och Storhogna Högfjällshotell & Spa.
Du kan också ta dig mellan Funäsdalen och Östersund då bussen går förbi dagligen i båda riktningarna. Bussen stannar vid Storhogna vägskäl.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Storhogna? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brunkullavägen 3

Brunkullavägen 3

84699 Storhogna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo