-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt hus med grönskande trädgård och fint hörnläge i Vemdalen by
Vemdalen By, Härjedalen
*Areauppgifter enligt fastighetsägarna och taxeringsinformationen
Välkommen till Österlånggatan 19 – ett välskött, trivsamt och mångsidigt boende med bra och mycket centralt läge i Vemdalens by. Här erbjuds ett hem som passar lika bra som permanentboende som för fritidsboende, med närhet till både service och fjällvärldens alla möjligheter. Bostaden är välskött och du får en bra grund för att sätta din egen prägel och skapa ett hem att trivas i. Planlösningen erbjuder goda möjligheter för både familjeliv och sociala sammanhang.
Huset är beläget på en trevlig hörntomt som skapar en härlig frihetskänsla kombinerat med sitt centrala läge. Trädgården bjuder in till både avkoppling och umgänge, med gott om plats för lek, odling eller lugna stunder i solen. På fastigheten finns ett garage samt ett gästboende i anslutning till garaget, förrådsutrymmen och parkering. I närområdet finns tillgång till längdspår och skoterleden ligger i direkt anslutning till Österlånggatan.
Med sitt centrala läge har du mycket korta gångavstånd till Vemdalens utbud av skola, förskola, restauranger, matbutiker, hembygdsgård, och den nya aktivitetsanläggningen där bl.a. en idrotts- och trampolinhall finns. Vemdalens populära skidområden som Vemdalsskalet och Björnrike når du med bil eller skidbuss på ca 10 min.
Väl inne i bostaden möts du av en rymlig ombonad hall med träpanel på väggarna och ett mörkt golv samt praktiska avhängningsytor. Hallen leder dig vidare in i hemmets sociala delar där kök, matplats och vardagsrum samspelar och skapar en trivsam miljö. Från vardagsrumsdelen nås altanen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är funktionellt utformat och maskinellt utrustat med en kombinerad kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin.
Entréplanet rymmer tre sovrum i bra storlek med tillhörande förvaring i form av garderober. Här finns också ett badrum med wc, tvättställ, ducsh och bastu - att värma sig efter en aktiv vinterdag utomhus. Därtill finns ett ytterligare ett separat badrum med enkelt tvättställ och wc, samt en praktisk tvättstuga med diskho, tvättmaskin, torkskåp där varmvattenberedaren är installerad.
En trappa upp leder dig vidare till övervåningen där ett imponerande allrum breder ut sig – en luftig och flexibel yta med många användningsmöjligheter. Här finns gott om plats för såväl sällskapsdel som extra sovplatser, vilket gör våningsplanet till en perfekt samlingspunkt för familj, vänner eller gäster. Från allrummet nås även en balkong i söderläge.
Fastigheten säljes omöblerad, utan inventarier och övrig utrustning. Är det något av möblemanget som är av intresse för köparen kan säljarna tänka sig att diskutera att sälja dessa delar separat och sker då som en separat överenskommelse utöver köpeskillingen.
Vemdalens kyrkby 32:23
*Areauppgifter enligt fastighetsägarna och taxeringsinformationen
Fram tills idag har nuvarande ägare löpande renoverat golv och ytskikt av innertak och innerväggar.
2022 - Installerades nytt torkskåp.
2018 - Installerades ny köksfläkt och fiber drogs in i huset.
2017 - Installerades ny spis
2016 - Installerades en luftvärmepump med två inomhusagregat, samt nya LVI Element i hela huset och badrummen renoverades delvis med nya toastolar, tvättställ och duschkabin.
2015 - I tvättstugan har trossbotten, isolering, golv och våtrumsmatta bytts ut samt en ny varmvattensberedare installerats. Under året målades fasader på hus och garage samt samtliga fönster och vindskivor. Diskbänk byttes ut i kök och installerade ny tvättmaskin och tvättbänk.
Garage och vägg i vägg med garage är ett mindre gästrum med pentry och badrum. Det finns två förrådsutrymmen i anslutning till bostadshuset.
En trevlig brokvist med möjlighet till kvällssol samt en altan. På övervåningen finns en balkong i söderläge.
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
En rymlig trädgård med anlagd gräsmatta.
Parkering samt garage finns.
Byggnadsplan (1982-12-30)
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen vemdalens kyrkby ga:73
Fiber finns, fastighetsägaren tecknar eget abonnemang.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel där driften är beräknad utifrån att bostaden är nyttjad som fritidsboende.
Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
I kostnad för V/A är kostnad för renhållning inräknat via Härjedalens kommun.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 261 150 kr
I Vemdalen hittar du det mesta. Allt från ICA till bageri, dagis, skola och fiskebutik med mera. Det finns även möjlighet till en del shopping och för den kulturintresserade kan du fördjupa dig i den historia som finns i byn på hembygdsgården. Se till att inte lämna byn utan att ha gjort ett besök i Vemdalen kyrka. De flesta som bor permanent i området bor i byn.
Vinter i Vemdalen by
Förutom att Vemdalen har ett stort utbud av utförs- och längdskidåkning finns också en biograf från 1950-talet som visar de senaste biofilmerna på GT-gården. Det finns även ett flertal skoterleder som tar dig upp på fjället. Sommar som vinter finns också ett Padelcenter.
Sommar i Vemdalen by
Under sommaren hittar du en mängd olika aktiviteter som passar hela familjen och kompisgänget. Här kan du paddla kanot i Vemhån, testa dina ridkunskaper i en magisk fjällnatur och för den fiskeintresserade har Vemdalen en god fiskehistoria. Här hittar du även två golfbanor varav den ena, Hede-Vemdalens Golfklubb omringas av en härlig natur och Sonfjället skymtas i olika vinklar.
Praktisk information
Vårdcentral
Bensinstation
Matbutik – ICA
Systemombud – Ekbergs Fiske & Fritid
Kommunikationer
Bussen Härjedalingen stannar vid centrumhuset och går året runt mellan Vemdalen och Stockholm. Den lokala bussen Snöpendeln går till orten och stannar vid Ekbergs Fiske samt vid GT-gården. Buss från Funäsdalen till Östersund går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid FT-gården i Vemdalen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björnrike, Härjedalen? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
