-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Förstklassigt läge i Högåsvillorna – ski-in/ski-out, fjällkänsla och utsikt mot skidbacken
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I avgiften ingår V/A, snöröjning av bilväg, renhållning, bredband &TV.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På första parkett mot skidbacken i Hovdedalen väntar detta smakfulla parhus om 94 kvm i Brf Högåsvillorna 2. Här möts genomtänkta materialval och genuin fjällkänsla, där den stensatta braskaminen och bastuväggen skapar karaktär och harmonierar fint med bostadens exteriöra uttryck. Ett attraktivt fjällboende där läge, funktion och känsla går hand i hand.
Från lägenheten har du ski-in/ski-out till barnbackarna och Skalet Express, ett läge som också erbjuder ett bekvämt promenadavstånd ned till Skalets Torg med restauranger, hotell, gym, skishop, afterski, inredningsbutik och ICA. Det finns dessutom en bra access till längdskidåkning med förbindelsespår till Björnrike, Storhogna och Klövsjö samt skoterspår precis bakom området.
Lägenheten har en socialt präglad planlösning i vardagsrum, matplats, kök, en rymlig balkong med glasräcke och utsikt mot Vemdalsskalets böljande skidområde. Därutöver finns fyra sovrum, två badrum med dusch varav ett med bastu respektive tvättmaskin. Bostaden bjuder också på en gedigen utvändig altan i tre väderstreck.
Bostaden har en härlig och social planlösning där kök och allrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både familj och vänner, och den värmande braskaminen skapar den där ombonade fjällkänslan efter en dag ute på fjället.
De fyra sovrummen ger gott om flexibilitet och möjlighet att samla många gäster. Två av sovrummen är större och de två övriga är smart utformade för våningssängar. Det större sovrummet med egen ingång från altanen erbjuder dessutom en extra dimension och kan med fördel också användas som vardagsrum, TV-rum eller allrum.
Här finns två badrum med dusch och WC samt plats för tvättmaskin, vilket gör boendet praktiskt även vid längre vistelser. Efter en dag i skidbacken väntar bostadens bastu – en given favorit under årets kallare månader.
När vädret visar sig från sin bästa sida förlängs bostaden naturligt med balkongen och altanen. Här finns utrymme för allt från morgonkaffet i solen, en härlig afterski på eftermiddagen till utomhusmiddagar med familj och vänner.
Det här är ett boende för dig som söker ett bekvämt fjällboende med generösa sovmöjligheter, sociala ytor och gott om plats för umgänge. En plats att längta till, oavsett om fjälldagen fylls med skidåkning, vandring eller avkoppling.
Bostaden säljs delvis möblerad. Det som ingår är våningssängarna, de små lamporna i fönstren, rullgardiner i de små rummen, gardinstången i ett av master sovrummen samt hatthyllan.
Planskiss entréplan, försäljningen avser vänstra lägenheten
Planskiss övre plan, försäljningen avser vänstra lägenheten
*Våningsplan 1 & 2 av 2
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår V/A, snöröjning av bilväg, renhållning, bredband &TV.
Utbyggnad av trall 2021.
Ett utvändigt förråd finns i direkt anslutning till lägenhetens entré.
Bostaden har både balkong och altan.
Parhusen har 2st parkeringsplatser varav 1st parkeringsplats med laddbox för elbil finns till lägenheten.
Fiber Arkaden 250/250 finns och ingår i månadsavgiften. Det finns ett grundutbud av TV:kanaler som också ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel vilket är en preliminär avgift som debiteras av bostadsrättsföreningen kvartalsvis. En gång per år sker en avläsning av din elmätare där du i efterhand får ett avdrag eller tillägg efter faktiskt förbrukning. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Sotningskostnad tillkommer och sker med 3års intervall a 743 kr
Lånet föreningen har hos SEB-Skandinaviska Enskilda Banken är amorteringsfritt och räntan är bunden till en räntesats på 1,24% med villkorsändringsdag 2028-01-28.
Bostaden är inte kopplad till något uthyrningsavtal vilket ger dig som köpare möjlighet att nyttja lägenheten precis som det passar dig.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
